


Dom 380 m², 5 spální, záhrada a garáž — Remete
Mesto Záhreb, Maksimir, Remete
4,300 €
Kľúčové informácie
Popis
Dom s rozlohou 380 m² na prenájom v Remetách, postavený v roku 2007, sa nachádza na pozemku s rozlohou 500 m².
Disponuje štyrmi spálňami na hornom poschodí, jednou ďalšou izbou na prvom poschodí, priestrannou terasou, oplotenou záhradou a garážou pre dve autá. Dom je rozložený na viacerých podlažiach, s jasne oddelenými obývacími, spacími a viacúčelovými priestormi.
Na dolnom podlaží sa nachádza garáž pre dve autá, z ktorej je priamy prístup do veľkej viacúčelovej miestnosti. Tento priestor môže byť upravený ako domáca posilňovňa, kancelária, hobby miestnosť alebo ďalší obývací priestor, v závislosti od potrieb budúcich nájomcov. Na tom istom poschodí sa nachádza aj sociálne zariadenie so sprchou. Prvé poschodie pozostáva z obývacej izby, kuchyne so samostatnou špajzou, jedálne, jednej ďalšej izby a kúpeľne. Denná časť je prepojená s priestrannou terasou, ktorá poskytuje priestor na pobyt a posedenie vonku. Na druhom poschodí sú umiestnené štyri spálne, vrátane hlavnej spálne s vlastnou kúpeľňou en-suite. Na poschodí sa nachádza aj ďalšia kúpeľňa a veľká predsieň, ktorá sa dá využiť ako pracovný kútik, priestor na čítanie alebo ďalšia oddychová zóna.
Dom je vybavený etážovým plynovým kúrením a klimatizáciou. Vonkajší priestor zahŕňa priestrannú, oplotenú záhradu, ktorá poskytuje súkromie a možnosť využitia na rôzne outdoorové aktivity.
Okrem garáže pre dve autá sú k dispozícii aj dve ďalšie vonkajšie parkovacie miesta.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Remetách, v rezidenčnej časti Záhrebu, v blízkosti každodenných zariadení potrebných pre príjemný rodinný život. Širšia oblasť umožňuje prístup k školám, materským školám, obchodom a iným službám, ako aj dopravné spojenie s Maksimirom a inými časťami mesta. Vďaka svojej rozlohe, rozloženiu miestností, dodatočným viacúčelovým priestorom a oplotenej záhrade je dom vhodný pre rodiny, ktoré potrebujú väčší obytný priestor, súkromie a možnosť práce z domu.
Pre ďalšie informácie a dohodu o prehliadke nás neváhajte kontaktovať.
Detaily nehnuteľnosti
Pôdorys

Nájsť na mape
Online kalkulačka úveru
Vypočítajte si mesačnú splátku úveru.
Kalkulačka úveru
Mesačná splátka
Celková výška úveru
Energetická trieda
Celkový index energetickej náročnosti
Mohlo by sa vám páčiť
Zobraziť všetkoPreskúmajte viac lokalít
Spájame vás s overenými nehnuteľnosťami skôr ako ktokoľvek iný
Obľúbené vyhľadávania
Obľúbené lokality
Nehnuteľnosti Záhreb Nehnuteľnosti Split Nehnuteľnosti Zadar Nehnuteľnosti Pula Nehnuteľnosti Šibenik Nehnuteľnosti Makarska Nehnuteľnosti TrogirObľúbené kategórie
Byty na predaj Domy na predaj Vily na predaj Bytové jednotky na predaj Byty na prenájom Domy na prenájom Vily na prenájom Stavebné pozemky Poľnohospodárske pozemky Obchodné priestory Luxusné nehnuteľnostiObľúbené kategórie
Byty na predaj Domy na predaj Vily na predaj Bytové jednotky na predajČasto kladené otázky
Ako nájdem ideálnu nehnuteľnosť na prenájom?
Aké typy prenájmu sú dostupné v Chorvátsku?
V Chorvátsku rozlišujeme niekoľko typov prenájmu v závislosti od vašich potrieb:
- Dlhodobý prenájom – ideálny pre rodiny, páry a profesionálov hľadajúcich stabilitu a životný priestor na dlhšie obdobie (zvyčajne 12+ mesiacov).
- Krátkodobý prenájom – určený pre sezónnych pracovníkov, študentov alebo dočasné pobyty (1-6 mesiacov).
- Turistický prenájom – prenájom na deň alebo týždeň, často počas leta.
- Obchodný prenájom – priestory pre kancelárie, kliniky, obchody atď.
Regent sprostredkúva všetky typy prenájmu a ponúka podporu pri výbere najvhodnejšieho modelu v závislosti od vašej životnej situácie alebo obchodných potrieb.
Čo zahŕňa cena prenájmu?
Je potrebné pri prenájme zaplatiť zálohu?
Ako vyzerá proces uzatvárania nájomnej zmluvy?
Proces zahŕňa nasledujúce kroky:
- Obhliadka a výber nehnuteľnosti.
- Dohoda o podmienkach (cena, trvanie, energie, záväzky).
- Príprava nájomnej zmluvy – pripraví ju naša agentúra alebo právnik.
- Podpis zmluvy medzi vlastníkom a nájomcom.
- Zaplatenie zálohy a prvého nájmu.
- Odovzdanie kľúčov a zaznamenanie stavu nehnuteľnosti.
V prípade záujmu je možné zmluvu overiť notárom. Takisto pre zahraničných nájomcov alebo pre registráciu pobytu musí byť zmluva zaregistrovaná na Ministerstve vnútra (MUP). Náš tím riadi celý proces a zabezpečuje, aby všetky aspekty boli právne pokryté.
Čo je solemnizácia nájomnej zmluvy?
Solemnizácia je postup súdneho alebo notárskeho osvedčenia súkromnej zmluvy, ktorou zmluva získava silu vykonateľného dokumentu – čo znamená, že ju možno priamo vymáhať (napr. vysťahovanie, vymáhanie dlhov) bez predchádzajúceho súdneho konania.
Pri prenájme sa solemnizácia odporúča, keď:
- Vlastník chce dodatočnú právnu ochranu – napr. ak nájomca neplatí nájomné alebo odmieta sa vysťahovať.
- Nájomca chce dôkaz o tom, že zmluva je legálna – napr. pre registráciu pobytu, registráciu u zamestnávateľa, v banke atď.
- Pri dlhodobých nájmoch, najmä pri obchodných priestoroch alebo väčších bytoch, solemnizácia chráni obe strany.













































