Architecture avec l'âme du passé
La Villa Münz a été construite à une époque où Opatija était la station balnéaire préférée de l'aristocratie européenne.
Préservée dans sa forme d'origine, la villa respire le charme authentique de l'époque – hauts plafonds, salons spacieux et grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle, rappelant une époque où le luxe était une question de style et de raffinement.
La villa s'étend sur trois étages – sous-sol, rez-de-chaussée et étage – avec un bâtiment supplémentaire de 112 m², idéal pour les invités ou le personnel de service.
La superficie totale du terrain est de 4 946 m², avec un parc spacieux et une cour de 4 421 m².
Entourée d'un parc forestier, elle offre une intimité et une tranquillité totales, et de chaque partie de la propriété, une vue sur la mer et la verdure luxuriante du Kvarner s'offre à vous.
Fusion de l'histoire et de la vie moderne
L'intérieur de la villa est conçu pour conserver son caractère historique, tout en permettant une adaptation aux besoins contemporains.
Le rez-de-chaussée est orné d'un hall d'entrée représentatif, d'une salle à manger élégante et d'un salon, tandis que les étages supérieurs sont destinés aux espaces privés avec plusieurs chambres et salles de bains.
Le grenier offre un espace pour un espace bien-être, un bureau ou des chambres supplémentaires.
Les plans architecturaux prévoient une rénovation complète de la villa tout en préservant les détails d'origine, ce qui permettrait de transformer la Villa Münz en une résidence privée, un hôtel de charme ou un immeuble d'habitation de la plus haute catégorie.
Emplacement exceptionnel avec l'âme d'Opatija
Située dans une partie paisible d'Ičići, la Villa Münz bénéficie d'un équilibre parfait entre intimité et proximité de la vie citadine.
Elle se trouve à quelques minutes à pied de la mer et de la promenade, tandis que Rijeka, l'aéroport de Krk et l'autoroute A7 sont facilement accessibles.
Cet emplacement permet un accès rapide à toutes les commodités, tout en conservant l'exclusivité et la tranquillité.
Opatija est synonyme de luxe, de culture et de vie raffinée depuis plus d'un siècle.
Dans ce contexte, la Villa Münz occupe une place particulière – en tant que beauté historique prête pour un nouveau chapitre.
Un investissement avec du caractère
La Villa Münz n'est pas seulement une propriété – c'est une partie de l'histoire.
Les opportunités comme celle-ci sont rares, où la valeur historique rencontre la possibilité d'un aménagement moderne et d'une adaptation aux normes de luxe contemporaines.
Grâce à la grande superficie du terrain, il est possible d'ajouter des équipements tels qu'une piscine, un parking privé, un jardin ou un espace de détente.
Les investisseurs et les amateurs de villas historiques peuvent ici créer un projet qui allie le passé et le futur – un lieu qui respire l'âme, mais vit au rythme moderne.
Pour toute information et présentation de cette propriété exceptionnelle, contactez Regent Real Estate – le représentant exclusif pour la vente de la Villa Münz.
Découvrez l'occasion rare de faire partie de l'histoire d'Opatija.
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