Zagreb, Laščina -

Zum Verkauf steht ein geräumiges und hochwertiges Familienhaus in einer der begehrtesten Mikrolagen in Zagreb – im ruhigen Teil von Lašćina, dem Stadtteil Maksimir.
Mit einer Gesamtfläche von 369 m² stellt dieses Haus auf drei Etagen mit Garten, Hof und separater Garage die ideale Wahl für eine größere Familie dar, die Komfort, Privatsphäre und eine hervorragende Anbindung an die Stadt sucht, aber auch für Investoren, die das Potenzial der Immobilie mit der Möglichkeit der zusätzlichen Gestaltung erkennen.

Das Erdgeschoss erstreckt sich über 102 m² und ist als Hauptwohnzone konzipiert. Der Eingangsbereich und der Vorraum führen zu einem geräumigen Wohnzimmer, das viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre für Familientreffen bietet. Die Küche mit Essbereich bildet eine funktionale und verbundene Einheit, während ein zusätzliches Arbeitszimmer einen ruhigen Arbeitsbereich von zu Hause aus ermöglicht oder in ein Gästezimmer umgewandelt werden kann.
Auf dieser Etage befindet sich auch ein Badezimmer, was zusätzlich zur Praktikabilität der Aufteilung beiträgt.

Der erste Stock, ebenfalls mit einer Fläche von 102 m², ist der privaten Wohnzone gewidmet. Es besteht aus einem Eingangsbereich mit Zugang zum Balkon, einem Vorraum, vier komfortablen Schlafzimmern, von denen fast jedes einen eigenen Balkon hat, und einem Badezimmer. Diese Aufteilung bietet ausreichend Platz für eine größere Familie, Kinderzimmer, einen Kleiderschrank oder einen zusätzlichen Arbeitsbereich.

Das Dachgeschoss mit einer Fläche von 102 m² ist derzeit nicht eingerichtet, was den zukünftigen Eigentümern völlige Gestaltungsfreiheit nach ihren eigenen Wünschen lässt.
Es ist möglich, eine separate Wohneinheit, einen Mietbereich, einen Erholungsbereich oder zusätzliche Schlafzimmer zu bilden, wodurch die Funktionalität und der Wert der Immobilie erheblich gesteigert werden.

Das Haus ist von einem Garten auf der Vorder- und Rückseite umgeben, der Privatsphäre und Platz für den Aufenthalt im Freien, die Gestaltung eines Kinderspielplatzes, eines Gartens oder einer Entspannungszone bietet.
Zusätzlich zur separaten Garage stehen weitere Außenparkplätze zur Verfügung. Die Ausrichtung nach Norden, Osten und Westen gewährleistet eine gute Beleuchtung während des ganzen Tages.
Die Immobilie verfügt über eine Bau- und Nutzungsgenehmigung sowie einen ordnungsgemäßen Eigentumsnachweis, während das Energieausweis in Vorbereitung ist.

Die Lage ist ein außergewöhnlicher Vorteil dieser Immobilie. In einer ruhigen Straße mit Blick auf den Park gelegen, bietet das Haus Ruhe und Privatsphäre und ist gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.
In der Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Grund- und weiterführende Schulen, Fakultäten, Apotheken, Restaurants, ein Sportzentrum und andere Einrichtungen, die für ein qualitativ hochwertiges und organisiertes Familienleben erforderlich sind.

Diese Kombination aus ruhiger Mikrolage und urbaner Erreichbarkeit macht Lašćina zu einer der gefragtesten Wohngegenden in Zagreb.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung vereinbaren Sie bitte einen Termin.