Villa 527 m², Grundstück 4.228 m², 6 Schlafzimmer, Pool und Tennisplatz - Šolta

Zum Verkauf steht eine Villa mit einer Nettofläche von 527 m² mit sechs Schlafzimmern, Pool und Nebengebäude, gelegen auf einem gepflegten Grundstück von 2.146 m² in Donje Selo auf der Insel Šolta. Im Verkauf inbegriffen ist auch ein zusätzliches Baugrundstück von 2.669 m² mit einem beleuchteten Tennisplatz sowie ein 8 Meter langes Boot mit dazugehörigem Liegeplatz. Die Gesamtfläche des zum Verkauf stehenden Grundstücks beträgt 4.815 m².

Die Villa erstreckt sich über zwei Hauptwohnebenen und verfügt über sechs Schlafzimmer, fünf Badezimmer, zwei Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich und Bar, einen Weinkeller sowie eine separate Waschküche.

Im Erdgeschoss befinden sich das Hauptwohnzimmer mit Kamin, ein zusätzliches Familienwohnzimmer, eine komplett ausgestattete Küche mit Essbereich und Bar, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC sowie eine separate Waschküche. Der Weinkeller bietet Platz zur Aufbewahrung einer Weinsammlung.

Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank. Eines der Schlafzimmer hat direkten Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf das Inselinnere von Šolta.

Die Villa ist im mediterranen Baustil gestaltet, mit Steinfassade, Holzelementen und traditionellem Dach. Das Interieur ist mit maßgefertigten Möbeln, Kunstwerken und Parkettböden ausgestattet. Bei der Gestaltung wurden Elemente aus sibirischer Eiche verwendet, während die Tischlerarbeiten aus den Vereinigten Staaten von Amerika bestellt wurden.

Heizung und Kühlung werden durch ein Wärmepumpensystem mit Wasserverteilung im gesamten Haus gelöst, das im Winter Heizung und im Sommer Kühlung ermöglicht.

Das gepflegte Anwesen von 2.146 m² umfasst die Villa, einen Pool mit gepflasterter Sonnenterrasse, Rasenflächen, Olivenbäume, mediterrane Vegetation, Steinwege und ein Nebengebäude.

Am Pool befindet sich ein separater überdachter Bereich mit einer voll ausgestatteten Sommerküche, einem Essbereich im Freien und einem zusätzlichen Badezimmer mit WC. Der Bereich ermöglicht die Zubereitung von Mahlzeiten, Essen und Geselligkeit im Freien.

Auf dem Anwesen befindet sich auch ein Nebengebäude, das als Personalunterkunft dienen oder, mit den erforderlichen Genehmigungen, in eine separate Gästewohnung umgewandelt werden kann. Sechs Parkplätze sind vorhanden.

Gegenüber der Villa befindet sich ein zusätzliches Baugrundstück von 2.669 m², das im Verkauf inbegriffen ist. Auf dem Grundstück befindet sich ein privater, eingezäunter Tennisplatz mit Beleuchtung, der das Spielen in den Abendstunden ermöglicht. Die bauliche Nutzung des Grundstücks bietet die Möglichkeit für zukünftige Entwicklung oder den Bau zusätzlicher Einrichtungen, gemäß dem gültigen Bebauungsplan und den erforderlichen Genehmigungen.

Im Verkaufsangebot ist auch ein 8 Meter langes Boot mit Liegeplatz enthalten, was zusätzliche Möglichkeiten zur Nutzung der Immobilie für Aufenthalte auf See und zur Erkundung der Küste und der umliegenden Inseln bietet.

Die Immobilie befindet sich in Donje Selo auf der Insel Šolta, umgeben von traditionellen Steinhäusern und mediterraner Vegetation. Der nächste Strand ist ca. 500 m entfernt, ein Geschäft 1 km und der Fährhafen Rogač 4 km. Auf der Insel gibt es eine Post, eine Arztpraxis und andere Einrichtungen, die für den täglichen Aufenthalt benötigt werden.

Die Villa mit sechs Schlafzimmern, sechs Badezimmern einschließlich des Badezimmers am Pool, einer voll ausgestatteten Sommerküche, einem Nebengebäude, einem beleuchteten Tennisplatz, einem zusätzlichen Baugrundstück und einem Boot mit Liegeplatz bietet Möglichkeiten für privates Wohnen, Urlaub oder touristische Vermietung, unter Einhaltung der vorgeschriebenen Bedingungen.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.