Villa 527 m², terreno 4.228 m², 6 camere da letto, piscina e campo da tennis - Šolta

In vendita una villa di 527 m² netti con sei camere da letto, piscina e dependance, situata su un terreno curato di 2.146 m² a Donje Selo sull'isola di Šolta. La vendita include anche un terreno edificabile aggiuntivo di 2.669 m² con campo da tennis illuminato, oltre a una barca di 8 metri con relativo ormeggio. La superficie totale del terreno in vendita è di 4.815 m².

La villa si estende su due piani abitativi principali e dispone di sei camere da letto, cinque bagni, due soggiorni, una cucina con sala da pranzo e bar, una cantina e una lavanderia separata.

Al piano terra si trovano il soggiorno principale con camino, un ulteriore soggiorno familiare, una cucina completamente attrezzata con sala da pranzo e bar, due camere da letto, un bagno con WC e una lavanderia separata. La cantina offre spazio per conservare la collezione di vini.

Al piano superiore si trovano quattro camere da letto, ognuna con il proprio bagno e cabina armadio. Una delle camere da letto ha accesso diretto a una terrazza con vista sull'interno dell'isola di Šolta.

La villa è arredata in stile architettonico mediterraneo, con facciata in pietra, elementi in legno e tetto tradizionale. L'interno è arredato con mobili su misura, quadri d'arte e pavimenti in parquet. Nella decorazione sono stati utilizzati elementi in rovere siberiano, mentre gli infissi sono stati ordinati dagli Stati Uniti d'America.

Il riscaldamento e il raffreddamento sono risolti con un sistema di pompe di calore con distribuzione dell'acqua in tutta la casa, che consente il riscaldamento durante l'inverno e il raffreddamento durante l'estate.

La tenuta curata di 2.146 m² comprende la villa, una piscina con solarium pavimentato, aree verdi, ulivi, vegetazione mediterranea, sentieri in pietra e una dependance.

Accanto alla piscina si trova uno spazio coperto separato con una cucina estiva completamente attrezzata, una sala da pranzo esterna e un bagno aggiuntivo con WC. Lo spazio permette la preparazione dei pasti, la cena e il socializzare all'aperto.

Sulla proprietà si trova anche una dependance che può essere utilizzata per l'alloggio del personale o, con le dovute autorizzazioni, essere convertita in un appartamento per ospiti separato. Sono garantiti sei posti auto.

Di fronte alla villa si trova un terreno edificabile aggiuntivo di 2.669 m², incluso nella vendita. Sul terreno è situato un campo da tennis privato e recintato con illuminazione che consente di giocare durante le ore serali. La destinazione edificabile del terreno offre la possibilità di sviluppo futuro o costruzione di ulteriori strutture, in conformità con il piano regolatore vigente e le necessarie autorizzazioni.

Nell'offerta di vendita è inclusa anche una barca di 8 metri con ormeggio, che offre ulteriori possibilità di utilizzo della proprietà per soggiorni in mare ed esplorazione della costa e delle isole circostanti.

La proprietà si trova a Donje Selo sull'isola di Šolta, in un ambiente di tradizionali case in pietra e vegetazione mediterranea. La spiaggia più vicina dista circa 500 m, il negozio 1 km e il porto dei traghetti di Rogač 4 km. Sull'isola sono disponibili posta, ambulatorio e altri servizi necessari per la vita quotidiana.

La villa con sei camere da letto, sei bagni inclusa la toilette a bordo piscina, una cucina estiva completamente attrezzata, una dependance, un campo da tennis illuminato, un terreno edificabile aggiuntivo e una barca con ormeggio offre opportunità per residenza privata, vacanze o affitto turistico, a condizione che siano soddisfatti i requisiti prescritti.

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.