Šibenik, Zentrum – renoviertes Steinhaus mit drei Wohnungen

Zum Verkauf steht ein komplett renoviertes Steinhaus auf drei Etagen, gelegen in der historischen Altstadt von Šibenik. Die Immobilie besteht aus drei separaten, modern eingerichteten und voll ausgestatteten Apartments und stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, die touristische Vermietung ohne zusätzliche Investitionen fortzusetzen.

Auf jeder Etage befindet sich ein Apartment, und jede Einheit besteht aus einem Wohnzimmer, einem separaten Schlafzimmer, einer ausgestatteten Küche mit Essbereich sowie einem privaten Badezimmer mit Dusche. Die Apartments verfügen über separate Eingänge, Klimaanlagen, Heizung, Safes, Flachbildfernseher mit Satellitenprogrammen, Kleiderschränke und Schlafsofas.

Das Apartment im ersten Stock hat Zugang zu einem gepflegten, gepflasterten Innenhofbereich mit Gartenmöbeln, der einen angenehmen Raum für Entspannung im Freien bietet. Das Apartment im zweiten Stock verfügt über einen Balkon und eine Waschmaschine, wodurch es besonders praktisch für längere Aufenthalte ist. Das Apartment im dritten Stock zeichnet sich durch angenehme Parkettböden und eine Küche aus, die zusätzlich mit einem Geschirrspüler ausgestattet ist.

Alle drei Apartments verfügen über voll ausgestattete Küchen, die einen unabhängigen und angenehmen Aufenthalt der Gäste ermöglichen. Die gepflegten privaten Badezimmer sind funktional mit allen notwendigen Annehmlichkeiten ausgestattet.

Das Haus wurde hochwertig renoviert, wobei eine Kombination aus Betonkonstruktion und autochthonem Stein verwendet wurde, wodurch sein ursprünglicher dalmatinischer Charakter bei gleichzeitig modernem Komfort erhalten blieb. Der Zugang zum Objekt ist durch Videoüberwachung gesichert, während die Eingänge zu den Apartments mit digitalen Schlössern ausgestattet sind. Im gesamten Objekt ist WLAN verfügbar, und die oberen Etagen sind über Treppen erreichbar.

Zur Immobilie gehört ein gemeinsamer Innenhof, der den Gästen zusätzlichen Raum zum Verweilen und Entspannen bietet. Ein solcher Außenbereich stellt in der historischen Altstadt einen besonderen Wert dar, wo private und gemeinschaftliche Außenbereiche selten sind.

Das Haus befindet sich im Zentrum von Šibenik, an einem Standort, der einfachen Zugang zu den bekanntesten Sehenswürdigkeiten der Stadt und allen Annehmlichkeiten für einen angenehmen Aufenthalt ermöglicht. Das Rathaus und die Kathedrale des Heiligen Jakobus sind etwa 300 Meter entfernt, während sich in unmittelbarer Nähe die Festung des Heiligen Michael, die Barone-Festung, die Kirche der Heiligen Barbara und das Stadtmuseum von Šibenik befinden.
Die Riva, Restaurants, Cafés, Geschäfte und andere Einrichtungen sind nur wenige Gehminuten entfernt, während der Strand Banj etwa 14 Gehminuten entfernt ist. Die Nähe zum Nationalpark Krka und zum Nationalpark Kornati erhöht zusätzlich die touristische Attraktivität des Standorts und das Vermietungspotenzial über einen längeren Zeitraum des Jahres. Der Flughafen Split ist etwa 56 Kilometer entfernt.

Die Dokumentation ist in Ordnung, das Eigentum ist klar, und für das Objekt wurden eine Nutzungsgenehmigung und ein Energieausweis eingeholt.
Diese voll ausgestattete und funktional organisierte Immobilie stellt eine hochwertige Investitionsmöglichkeit an einem der begehrtesten Standorte in Šibenik dar, mit der Möglichkeit einer sofortigen Fortsetzung des touristischen Geschäftsbetriebs.

Für weitere Informationen, eine Besichtigung der Immobilie oder Einsicht in die vollständige Dokumentation kontaktieren Sie uns bitte.