Brna-Bucht, Korčula - Zweizimmerwohnung in einer ruhigen Bucht

In der ruhigen und authentischen Bucht Brna auf der Insel Korčula befindet sich eine exklusive moderne Wohneinheit in einem Doppelhaus, die eine perfekte Mischung aus Luxus, Privatsphäre und mediterraner Lebensweise am Meer darstellt. Das Objekt mit einer Bruttofläche von insgesamt 131,28 m² erstreckt sich über zwei Etagen und wurde mit Fokus auf Komfort, Funktionalität und maximale Nutzung von Tageslicht sowie einem wunderschönen, offenen Blick auf das Meer, die Bucht Brna und unvergessliche Sonnenuntergänge das ganze Jahr über konzipiert. Die erste Etage mit einer Bruttofläche von 70,71 m² besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer von 21,27 m², einer Küche und einem Essbereich von 15,43 m², einer Toilette, einem Abstellraum und einer Innentreppe, während eine überdachte Terrasse von 13,52 m² und ein beheizter Außenpool von 12,35 m², die einen idealen Raum zum Genießen und Entspannen bieten, einen besonderen Wert darstellen. Die zweite Etage mit einer Bruttofläche von 60,57 m² umfasst zwei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, einen Eingangsbereich mit Flur und Treppe sowie einen großzügigen Balkon von 18,93 m² mit Panoramablick auf das offene Meer.
Das Objekt wurde so konzipiert, dass es den zukünftigen Eigentümern maximale Ruhe und Privatsphäre bietet. Der Zugang zum Objekt erfolgt über eine Außentreppe, die physisch von der benachbarten Einheit getrennt ist, während Terrasse, Balkon und Pool mit Mauern abgegrenzt sind, um absolute Intimität zu gewährleisten. Die Wohneinheit verfügt über einen eigenen privaten Zugang zum Meer und zur unteren Zufahrtsstraße über eine separate Treppe, was die Exklusivität dieser Immobilie zusätzlich unterstreicht. An der Spitze des Gebäudes befindet sich ein Flachdach, das als privater Parkplatz für Autos dient.
Bei Bau und Ausstattung wurden hochwertige Materialien und moderne technische Lösungen verwendet, darunter Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Klimaanlagen zum Kühlen und ein beheizter Pool mit Keramikfliesen. Die Bodenbeläge sind eine Kombination aus Parkett und Keramikfliesen auf Estrich vorgesehen, während die Außenwände aus Ziegeln und Stahlbetonkonstruktion gefertigt sind. Die Fassade ist nach dem ETICS-System mit einer Endschicht aus Silikatputz ausgeführt, und das Flachdach mit Doppelbahn, Geotextil und einer Kiesschicht sorgt für Langlebigkeit und Ausführungsqualität. Ein besonderes mediterranes Flair wird durch Steindetails im Garten, um den Pool, an Nebentreppen und Gartenmauern zusätzlich betont.
Die Wohneinheit wird im Hoch-Rohbau verkauft, mit der Möglichkeit, mit dem Investor eine vollständig abgeschlossene Ausführung nach Kundenwunsch zu vereinbaren. Das Objekt befindet sich derzeit im Rohbau, und die geplante Fertigstellung ist für den Sommer 2026 vorgesehen. Zwei identische Wohneinheiten stehen zum Verkauf.
Diese einzigartige Immobilie in der ruhigen Bucht Brna auf der Insel Korčula ist eine ideale Gelegenheit für alle, die eine Luxusimmobilie am Meer, erstklassige Bauqualität, Privatsphäre und ein authentisches mediterranes Ambiente an einem der schönsten Orte Süddalmatiens suchen.