Brač - Villa erste Reihe am Meer

Angeboten wird eine exklusive Villa in erster Meereslinie an einer äußerst gefragten Lage in Sutivan auf der Insel Brač, die auf den ersten Blick einen starken Eindruck von Eleganz, Privatsphäre und mediterranem Ambiente hinterlässt.

Erbaut im Jahr 2008 und 2020 komplett renoviert, stellt diese Immobilie eine perfekte Verbindung aus moderner Architektur und erstklassiger Funktionalität dar, angepasst an höchste Standards für Wohnen und luxuriösen Urlaub.

Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 700 m², mit ordentlichem Eigentum und ohne Belastungen, was die Sicherheit und Qualität dieser Investition zusätzlich unterstreicht.

Einen besonderen Wert erhält diese Immobilie durch ihre einzigartige Mikrolage – buchstäblich am Meer gelegen, mit einem offenen Blick auf die kristallklare Adria und direktem Zugang zu zwei wunderschönen Stränden unterhalb des Hauses.

Diese Position bietet eine seltene Kombination aus völliger Privatsphäre und direkter Verbindung zur Natur, was diese Villa sowohl für den Eigengebrauch als auch für die touristische Vermietung der Spitzenklasse äußerst attraktiv macht.

Die Villa erstreckt sich über Erdgeschoss und zwei Obergeschosse, und die Raumaufteilung ist darauf ausgelegt, die natürliche Umgebung und den Meerblick optimal zu nutzen.

Im Anwesen befinden sich vier geräumige Schlafzimmer und vier modern eingerichtete Badezimmer, die einen hohen Grad an Komfort und Privatsphäre bieten, sei es für das Familienleben oder den Aufenthalt von Gästen.

Das Innere der Villa zeichnet sich durch ein modernes Design mit Schwerpunkt auf Funktionalität und Komfort aus. Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für angenehme Aufenthalte zu jeder Jahreszeit, während große Glasflächen für viel natürliches Licht und eine ununterbrochene visuelle Verbindung zum Meer und zur Umgebung sorgen.

Der Außenbereich ist sorgfältig gestaltet, um maximalen Komfort und Freude am Aufenthalt im Freien zu bieten. Im Mittelpunkt befindet sich ein beheizter Pool, der ganzjährig genutzt werden kann.

Darüber hinaus stehen zwei nicht überdachte Außenstellplätze und eine Garage zur Verfügung, was für Praktikabilität und zusätzlichen Wert der Immobilie sorgt.

Die Insel Brač ist als eines der am weitesten entwickelten und gefragtesten Reiseziele an der Adria seit Jahren eine Attraktion für in- und ausländische Käufer, dank ihrer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, gut ausgebauten Infrastruktur und authentischen mediterranen Lebensweise.

Die Nähe zu Split und regelmäßige Fähr- und Flugverbindungen erhöhen seine Erreichbarkeit, während die natürliche Schönheit, das kristallklare Meer und das reiche Angebot an Attraktionen Brač zu einem idealen Ort zum Leben, Erholen und für langfristige Investitionen machen.

Dank ihrer Lage, Bauqualität und Ausstattung stellt diese Villa eine herausragende Investitionsmöglichkeit im Luxustourismus dar, mit nachgewiesenem Potenzial für hohe Mieteinnahmen. Gleichzeitig handelt es sich um eine Immobilie, die die Kriterien für exklusiven privaten Aufenthalt vollständig erfüllt und dem Eigentümer ein einzigartiges Gefühl von Ruhe, Luxus und Verbundenheit mit dem Meer vermittelt.

Solche Immobilien kommen äußerst selten auf den Markt, was diese Villa zu einer besonderen Gelegenheit für Käufer macht, die eine Kombination aus Prestige, Sicherheit und langfristigem Wert suchen.

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