Brač, Splitska - Haus mit Meerblick

Das Haus befindet sich in Splitska, in ruhiger Lage, nur etwa 160 Meter vom Meer entfernt, was das tägliche Leben an der Küste und den schnellen Zugang zu den Stränden ermöglicht.
Splitska ist bekannt für seine entspannte Atmosphäre, das saubere Meer und das authentische Inselambiente, was es sowohl für einen dauerhaften Aufenthalt als auch für einen Urlaub attraktiv macht.
Im Ort gibt es grundlegende Einrichtungen für ein angenehmes Leben, während größere urbane Zentren leicht erreichbar sind, was ein gutes Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Konnektivität ermöglicht.

Es handelt sich um ein freistehendes Wohnhaus, das sich auf Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss verteilt und sich auf einem Grundstück von 435 m² befindet. Die Bruttofläche beträgt 193,28 m², während die Nettofläche mit Außenterrassen 253,18 m² beträgt.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, was ein hohes Maß an Funktionalität und Komfort gewährleistet. Das Erdgeschoss umfasst Küche, Speisekammer, Abstellraum, WC, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Außenterrasse mit Sommerküche und Essbereich, die als Erweiterung des Wohnbereichs für den Aufenthalt im Freien konzipiert ist. Im Keller befinden sich eine Garage sowie zusätzliche Abstell- bzw. Arbeitsräume.

Dank der Aufteilung und der Nähe zum Meer eignet sich das Haus für das Familienleben, aber auch als Investition in die touristische Vermietung.
Splitska ist ein stabiler und gefragter Standort auf der Insel mit anhaltendem Interesse von Käufern und Gästen, was dieser Immobilie ein langfristiges Potenzial zur Werterhaltung und zur Einkommenserzielung verleiht.
Die Kombination aus ruhiger Mikrolage, funktionaler Aufteilung und Außenbereich macht es für verschiedene Nutzungsarten geeignet – von der privaten Erholung bis zur kommerziellen Vermietung.

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