Záhřeb, Gračani - Luxusní byt v nové rezidenční budově 130 m2, pronájem

Gračani jsou známější jako jedna z nejkrásnějších lokalit pro život ve městě Záhřebu, obklopená přírodou a jen pár minut jízdy od centra města. V této krásné lokalitě se nachází luxusní vily, z nichž každá zahrnuje tři byty. Ve vile Z4 se nachází luxusní byt ve 2. patře o uzavřené ploše 76,80 m2, s příslušenstvím terasy 3x a střešní terasou o celkové ploše 130,43 m2.

Vily se nacházejí v bezprostřední blízkosti tramvajové zóny a nové lanovky, která vede na Sljeme, a jsou umístěny tak, aby hluk neovlivňoval klid a harmonii života ve vilách. Blízkost obchodního centra Meridijan, městské mateřské školy, základní školy a zdravotního střediska činí tuto lokalitu skvělou pro život.

Byt se skládá z: vstupního prostoru (2,10 m2), chodby (1,75 m2), chodby 2 (8,17 m2), obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou (25,74 m2), hlavní ložnice (14,53 m2), šatny (8,07 m2), koupelny (4,43 m2), ložnice (12,01 m2), kryté terasy 1 (7,90 m2), kryté terasy 2 (6,64 m2), střešní terasy (16,96 m2). Byt obsahuje garážové parkovací místo (7,50 m2), venkovní parkovací místo (12,50 m2), sklad (4,26 m2).
Cena pronájmu bytu s kuchyní, koupelnovým nábytkem a vestavěnými skříněmi.
Hlavní myšlenkou tohoto projektu je postavit dlouhodobou a kvalitní nemovitost s využitím ekologicky šetrných materiálů a jako konečný produkt vytvořit zdravé, funkční, ekologicky šetrné a energeticky účinné prostředí pro život, které budeme moci kupujícímu nabídnout za nejlepší cenu na trhu.
Na takovou strukturu objektu jsme nainstalovali zařízení, které doplňuje takovou funkci, jako je ventilace s rekuperátorem tepla a automatickou regulací vlhkosti vzduchu a čištěním vzduchu, a toto řešení má za následek, že okna v kritických obdobích, jako jsou horké letní nebo chladné zimní dny, není třeba otevírat, a tím se neztrácejí vlastní energie, ale uchováním této energie se zároveň dosahuje dokonalé cirkulace vzduchu s ideální vlhkostí v bytě.

Byla implementována také ekologicky uvědomělá topení a chlazení přes tepelné čerpadlo, které s ohledem na výše uvedenou o 40 % lepší fyziku budovy a ventilaci s rekuperátorem tepla umožňuje větší úsporu energie.

V bytech je projektováno podlahové a stropní topení a stropní ventilace a chlazení. Stolařství je na nejvyšší úrovni z hlediska tepelné charakteristiky. Je vyrobeno z hliníkových/dřevěných profilů, u kterých je barva hliníku speciální černé barvy, zatímco dřevo je dubové. Skla jsou bezpečnostní, protipožární a třívrstvá – vnější a vnitřní sklo laminované. Automatické zdvižně-posuvné stěny jsou nízkopodlažní. Veškeré stolařství má bezpečnostní zámky pro ochranu dětí, s vestavěnými sítěmi proti hmyzu a elektrickými izolačními roletami.

Do každého bytu vede výtah z garáže. Tyto vily představují skutečnou syntézu luxusu a udržitelnosti ve špičkové lokalitě.

Byt se pronajímá výhradně na dlouhodobé období.

Cena pronájmu bytu činí: 2.500 EUR + poplatky

Provize agentury činí jeden měsíční nájem.