Záhřeb, Gračani - Luxusní byt v nové rezidenční budově 175 m2, PRONÁJEM

Gračani jsou známější jako jedna z nejkrásnějších lokalit pro život ve městě Záhřeb, obklopená přírodou a jen pár minut jízdy od centra města. V této krásné lokalitě se nacházejí luxusní vily, z nichž každá zahrnuje tři byty. V jedné z vil se nachází luxusní byt v 1. patře vily. Byt o uzavřené obytné ploše 113,36 m2, s příslušenstvím, terasou a komorou celkem 175,37 m2. 
Vily se nacházejí v bezprostřední blízkosti tramvajové zóny a nové lanovky vedoucí na Sljeme a jsou umístěny tak, aby vliv hluku neovlivňoval klid a harmonii života ve vilách. Také blízkost obchodního centra Meridian, městské školky, základní školy a zdravotního střediska činí tuto lokalitu ideální pro život. Byt se skládá z: vstupního prostoru (2,52 m2), kuchyně a obývacího pokoje s jídelnou (48,51 m2), WC ( 1,59 m2), prádelny (2,49 m2), chodby (6,05 m2), koupelny 1 (4,16 m2), ložnice s šatnou (15,91 m2), koupelny 2 (6,59 m2), ložnice 2 (12,19 m2), ložnice 3 (13,35 m2), kryté terasy (27,50 m2), venkovního parkovacího stání (12,50 m2), garážového parkovacího stání (21,78 m2), komory 2 (9,60 m2). Cena pronájmu bytu s kuchyní, koupelnovým nábytkem a vestavěnými skříněmi. Byt zahrnuje garážové parkovací stání a venkovní parkovací stání. Myšlenkou tohoto projektu je vybudovat trvalou a kvalitní nemovitost s použitím ekologicky šetrných materiálů a jako konečný produkt vytvořit zdravé, funkční, ekologicky šetrné a energeticky účinné prostředí pro život, které budeme moci zákazníkovi nabídnout za nejlepší cenu na trhu.
Na takovou strukturu objektu jsme nainstalovali vybavení, které doplňuje takovou funkci, jako je ventilace s rekuperátorem tepla a automatickou regulací vlhkosti vzduchu a čištění vzduchu, a takové řešení má za následek, že okna v kritických obdobích, jako jsou horké letní nebo chladné zimní dny, není třeba otevírat, a tím se neztrácejí vlastní energie, ale uchováním této energie se současně dosahuje dokonalé cirkulace vzduchu s ideální vlhkostí v bytě.
Implementováno je také ekologicky uvědomělé vytápění a chlazení přes tepelné čerpadlo, které s ohledem na výše uvedenou o 40% lepší fyziku budovy a ventilaci s rekuperátorem tepla umožňuje větší úsporu energie.
V bytech je projektováno podlahové a stropní vytápění a stropní větrání a chlazení. Stolařství je na nejvyšší úrovni z hlediska tepelných charakteristik. Je vyrobena z hliníkových/dřevěných profilů, u kterých je barva hliníku speciální černé barvy, zatímco dřevo je dub. Skla jsou bezpečnostní, protihluková a trojvrstvá – vnější a vnitřní sklo laminované. Automatické zdvižno-posuvné stěny jsou nízkopodlažní. Všechna stolařství mají bezpečnostní zámky pro ochranu dětí, s vestavěnými moskytiérami a elektrickými izolačními roletami.
Do každého bytu vede výtah z garáže.
Tyto vily představují skutečnou syntézu luxusu a udržitelnosti na špičkové lokalitě. Nastěhování se očekává na podzim roku 2024.