
Istrie, Kringa - Designová vila k dlouhodobému pronájmu
Istrijská, Tinjan, Kringa
2,950 €
Klíčové informace
Popis
V venkovské idyle centrální Istrie se nachází vila Faturi, nová kamenná vila postavená a zařízená podle všech moderních designových standardů.
Vila Faturi se nachází na pozemku o rozloze 1000 m² s celkovou obytnou plochou 160 m², byla postavena v roce 2020 a rozkládá se na dvou podlažích.
Přízemí: Ve kterém se nachází kuchyně s obývacím pokojem a jídelnou, dvě ložnice, dvě koupelny – jedna se sprchovým koutem a druhá s vanou.
První patro: Ve kterém se nacházejí další dvě ložnice, z nichž jedna má terasu s výhledem na přírodu, a větší koupelna s walk-in sprchou.
Uvedená cena se vztahuje na měsíční nájem, vila se pronajímá výhradně na jeden rok, od 1.5.2026.
Interiér této krásné vily je pečlivě naplánován, takže zde můžete najít umělecká díla různých umělců, stejně jako unikátní kusy nábytku s historickými komponenty, které této vile dodávají zvláštní hodnotu.
Poloha vily nabízí řadu pěších tras a možností pro cyklistické aktivity, zatímco četné pláže a město Poreč jsou vzdálené jen 20 minut jízdy. Zahrada vily je zcela oplocená a velmi udržovaná a majitel se stará o zahradu. V rámci zahrady se nachází bazén o rozměrech 9×4 m, obložený přírodním obkladem PebbleTec. Kromě vytápění systémem klimatizace je možná i dodatečná instalace elektrických severských radiátorů dle přání klienta.
Lokace: Vila se nachází v malé vesnici o pouhých 5 domech, izolovaná od shonu a náhodných kolemjdoucích, na samém konci cesty. Krásná příroda, naprostý klid a soukromí zaručují pohodlný a bezpečný pobyt ve vile. V sousedství se nachází mini farma koz s domácími produkty z kozího mléka a v okolí se nabízejí eko produkty jako zelenina, domácí vejce a pršutárna Dujmović, která je nejlepší v Istrii již léta.
Pokud chcete zcela uniknout od každodenního života a odpočinout si ve venkovské idyle, pak je tato unikátní vila ideální volbou pro vás.
Do vily jsou vítáni domácí mazlíčci!
Pro více informací jsme Vám k dispozici!
Detaily nemovitosti
Najít na mapě
Online úvěrová kalkulačka
Vypočítat měsíční splátku úvěru.
Úvěrová kalkulačka
Měsíční splátka
Celková částka úvěru
Energetická třída
Celkový index energetické náročnosti
Mohlo by se vám také líbit
Zobrazit všeProzkoumejte další lokality
Spojíme vás s ověřenými nemovitostmi dříve než kdokoli jiný
Náš tým má přístup k ověřeným projektům, technické dokumentaci a exkluzivním nabídkám, které často ještě nejsou veřejně inzerovány. Vyplňte formulář a my se vám co nejdříve ozveme s aktuálními projekty v rámci vašeho rozpočtu
Populární vyhledávání
Rychlý přístup k nejvyhledávanějším informacím a službám na našem webu.
Oblíbená místa
Nemovitosti Záhřeb Nemovitosti Split Nemovitosti Zadar Nemovitosti Rijeka Nemovitosti Osijek Nemovitosti Dubrovník Nemovitosti Pula Nemovitosti Šibenik Nemovitosti Varaždín Nemovitosti Karlovac Nemovitosti Makarska Nemovitosti TrogirPopulární kategorie
Byty na prodej Domy na prodej Vily na prodej Bytové jednotky na prodej Byty k pronájmu Domy k pronájmu Vily k pronájmu Bytové jednotky k pronájmu Stavební pozemky Zemědělské pozemky Komerční prostory Luxusní nemovitostiKategorie podle lokality
Byty Záhřeb Byty Split Byty Rijeka Domy Zadar Vily Hvar Bytové jednotky Rovinj Byty Pula Domy Záhřeb Domy Split Domy Dubrovník Domy Rijeka Vily BračRozšířené vyhledávání
Byty na prodej Záhřeb Nemovitosti na prodej Záhřeb Nemovitosti na prodej Split Nemovitosti na prodej Istrie Nemovitosti na prodej Dubrovník Domy na prodej Záhřeb Byty k pronájmu Záhřeb Byty na prodej Split Domy na prodej Split Bytové jednotky na prodej Split Byty k pronájmu Split Bytové jednotky na prodej ZadarOblíbená místa
Nemovitosti Záhřeb Nemovitosti Split Nemovitosti Zadar Nemovitosti RijekaPopulární kategorie
Byty na prodej Domy na prodej Vily na prodej Bytové jednotky na prodejKategorie podle lokality
Byty Záhřeb Byty Split Byty Rijeka Domy ZadarRozšířené vyhledávání
Byty na prodej Záhřeb Nemovitosti na prodej Záhřeb Nemovitosti na prodej Split Nemovitosti na prodej IstrieČasto kladené otázky
Jak mohu najít ideální nemovitost k pronájmu?
Jaké typy pronájmů jsou k dispozici v Chorvatsku?
V Chorvatsku rozlišujeme několik typů pronájmů, v závislosti na vašich potřebách:
- Dlouhodobý pronájem – ideální pro rodiny, páry a profesionály, kteří hledají stabilitu a životní prostor na delší období (obvykle 12+ měsíců)
- Krátkodobý pronájem – určený pro sezónní pracovníky, studenty nebo dočasné pobyty (1-6 měsíců)
- Turistický pronájem – pronájem na den nebo týden, často během léta
- Obchodní pronájem – prostory pro kanceláře, kliniky, obchody atd.
Regent zprostředkovává všechny typy pronájmů a nabízí podporu při výběru nejvhodnějšího modelu v závislosti na vaší životní situaci nebo obchodních potřebách.
Co zahrnuje cena pronájmu?
Je při pronájmu vyžadována kauce?
Jak vypadá proces uzavření nájemní smlouvy?
Proces zahrnuje následující kroky:
- Prohlídka a výběr nemovitosti
- Dohoda o podmínkách (cena, doba trvání, energie, povinnosti)
- Příprava nájemní smlouvy – připravené naší agenturou nebo právníkem
- Podpis smlouvy mezi vlastníkem a nájemcem
- Zaplacení kauce a prvního nájemného
- Předání klíčů a zaznamenání stavu nemovitosti
V případě zájmu lze smlouvu notářsky ověřit. Pro zahraniční nájemce nebo registraci pobytu musí být smlouva registrována u Ministerstva vnitra (MUP). Náš tým řídí celý proces a zajišťuje, aby byly všechny aspekty právně pokryty.
Co je notářské ověření nájemní smlouvy?
Solemnizace je postup soudního nebo notářského ověření soukromé smlouvy, čímž smlouva získává sílu vykonatelného dokumentu – což znamená, že může být přímo vykonána (např. vystěhování, vymáhání dluhů) bez předchozího soudního řízení.
V pronájmu se solemnizace doporučuje, když:
- Vlastník chce dodatečnou právní ochranu – např. pokud nájemce neplatí nájem nebo odmítá se vystěhovat
- Nájemce chce důkaz, že smlouva je legální – např. pro registraci pobytu, registraci u zaměstnavatele, banky atd.
- Pro dlouhodobé pronájmy, zejména pro obchodní prostory nebo větší byty, solemnizace chrání obě strany