
Istra, Kringa - Dizajnerska vila za dolgoročni najem
Istrska, Tinjan, Kringa
2,950 €
Ključne informacije
Opis
V podeželski idili osrednje Istre se nahaja villa Faturi, nova kamnita vila, zgrajena in urejena po vseh sodobnih dizajnerskih standardih.
Vila Faturi se nahaja na parceli površine 1000 m² s skupno bivalno površino 160 m², zgrajena je bila leta 2020 in se razteza na dveh etažah.
Pritličje: V katerem se nahaja kuhinja z dnevno sobo in jedilnico, dve spalnici, dve kopalnici – ena s tuš kabino, druga s kadjo.
Prvo nadstropje: V katerem sta še dve spalnici, od katerih ima ena teraso s pogledom na naravo, ter večja kopalnica z walk-in tušem.
Navedena cena se nanaša na mesečni najem, vila se oddaja izključno za eno leto, od 1.5.2026.
Interier te čudovite vile je skrbno načrtovan, zato lahko najdete umetniška dela različnih umetnikov, pa tudi unikatne kose pohištva z zgodovinskimi komponentami, ki dajejo tej vili posebno vrednost.
Položaj vile ponuja številne sprehajalne poti in možnosti za kolesarske aktivnosti, medtem ko so številne plaže in mesto Poreč oddaljene le 20 minut vožnje. Okolica vile je popolnoma ograjena in zelo vzdrževana, lastnik pa skrbi za vrt. V sklopu okolice se nahaja tudi bazen dimenzij 9×4 m, obložen z naravno oblogo PebbleTec. Poleg ogrevanja s sistemom klimatizacije je možna tudi dodatna vgradnja električnih nordijskih radiatorjev po želji stranke.
Lokacija: Vila se nahaja v majhni vasici s samo 5 hišami, izolirana od gneče in naključnih mimoidočih, na samem koncu ceste. Čudovita narava, popoln mir in zasebnost zagotavljajo udobno in varno bivanje v vili. V sosednji vasi je mini farma koz s domačimi izdelki iz kozjega mleka, v okolici pa se ponujajo eko izdelki, kot so zelenjava, domača jajca, ter pršutarna Dujmović, ki je že leta najboljša v Istri.
Če želite popolnoma pobegniti od vsakdanjega življenja in se sprostiti v podeželski idili, potem je ta unikatna vila popolna izbira za vas.
V vilo so dobrodošli hišni ljubljenčki!
Za več informacij smo vam na voljo!
Podrobnosti nepremičnine
Poišči na zemljevidu
Spletni kalkulator kredita
Izračunajte svoj mesečni obrok kredita.
Kalkulator kredita
Mesečni obrok
Skupni znesek kredita
Energetski razred
Globalni indeks energetske učinkovitosti
Morda vam bo všeč tudi
Prikaži vseRaziščite več lokacij
Povezujemo vas s preverjenimi nepremičninami pred vsemi drugimi
Naša ekipa ima dostop do preverjenih projektov, tehnične dokumentacije in ekskluzivnih ponudb, ki pogosto še niso javno oglaševane. Izpolnite obrazec in čim prej se vam bomo javili z aktualnimi projekti v vašem proračunu.
Priljubljena iskanja
Hiter dostop do najbolj iskanih informacij in storitev na našem spletnem mestu.
Priljubljene lokacije
Nepremičnine Zagreb Nepremičnine Split Nepremičnine Zadar Nepremičnine Reka Nepremičnine Osijek Nepremičnine Dubrovnik Nepremičnine Pula Nepremičnine Šibenik Nepremičnine Varaždin Nepremičnine Karlovac Nepremičnine Makarska Nepremičnine TrogirPriljubljene kategorije
Stanovanja za prodajo Hiše za prodajo Vile za prodajo Stanovanja za prodajo Stanovanja za najem Hiše za najem Vile za najem Stanovanja za najem Gradbena zemljišča Kmetijska zemljišča Poslovni prostori Luksuzne nepremičnineKategorije po lokaciji
Stanovanja Zagreb Stanovanja Split Stanovanja Reka Hiše Zadar Vile Hvar Stanovanjske enote Rovinj Stanovanja Pula Hiše Zagreb Hiše Split Hiše Dubrovnik Hiše Reka Vile BračRazširjeno iskanje
Prodaja stanovanj Zagreb Prodaja nepremičnin Zagreb Prodaja nepremičnin Split Prodaja nepremičnin Istra Prodaja nepremičnin Dubrovnik Prodaja hiš Zagreb Najem stanovanj Zagreb Prodaja stanovanj Split Prodaja hiš Split Prodaja stanovanj Split Najem stanovanj Split Prodaja stanovanj ZadarPriljubljene lokacije
Nepremičnine Zagreb Nepremičnine Split Nepremičnine Zadar Nepremičnine RekaPriljubljene kategorije
Stanovanja za prodajo Hiše za prodajo Vile za prodajo Stanovanja za prodajoKategorije po lokaciji
Stanovanja Zagreb Stanovanja Split Stanovanja Reka Hiše ZadarRazširjeno iskanje
Prodaja stanovanj Zagreb Prodaja nepremičnin Zagreb Prodaja nepremičnin Split Prodaja nepremičnin IstraPogosto zastavljena vprašanja
Kako najti idealno najemno nepremičnino?
Kakšne vrste najema so na voljo na Hrvaškem?
Na Hrvaškem razlikujemo več vrst najema, odvisno od vaših potreb:
- Dolgoročni najem – idealno za družine, pare in strokovnjake, ki iščejo stabilnost in bivalni prostor za daljše obdobje (običajno 12+ mesecev)
- Kratkoročni najem – namenjen sezonskim delavcem, študentom ali začasnim bivanjem (1-6 mesecev)
- Turistični najem – najem na dan ali teden, pogosto v poletnih mesecih
- Poslovni najem – prostori za pisarne, klinike, trgovine itd.
Regent posreduje pri vseh vrstah najema in ponuja podporo pri izbiri najprimernejšega modela glede na vašo življenjsko situacijo ali poslovne potrebe.
Kaj vključuje cena najema?
Ali je za najem potrebno plačati varščino?
Kako poteka postopek sklenitve najemne pogodbe?
Postopek vključuje naslednje korake:
- Ogled in izbira nepremičnine
- Dogovor o pogojih (cena, trajanje, komunalne storitve, obveznosti)
- Priprava najemne pogodbe – pripravi jo naša agencija ali odvetnik
- Podpis pogodbe med lastnikom in najemnikom
- Plačilo varščine in prve najemnine
- Primopredaja ključev in zapisnik o stanju nepremičnine
Po želji se pogodba lahko overi pri notarju. Prav tako je za tuje najemnike ali prijavo prebivališča pogodba potrebna za prijavo na Ministrstvu za notranje zadeve (MUP). Naša ekipa upravlja celoten postopek in zagotavlja, da so vsi vidiki pravno zajeti.
Kaj je overitev najemne pogodbe?
Overitev je postopek sodne ali notarske overitve zasebne pogodbe, s katero pogodba pridobi moč izvršilnega naslova – kar pomeni, da jo je mogoče neposredno izvršiti (npr. izselitev, izterjava dolgov) brez predhodnega sodnega postopka.
Pri najemu je overitev priporočljiva, ko:
- Lastnik želi dodatno pravno zaščito – npr. če najemnik ne plača najemnine ali se noče izseliti
- Najemnik želi dokazilo o zakonitosti pogodbe – npr. za prijavo prebivališča, prijavo pri delodajalcu, banki itd.
- Za dolgoročne najeme, še posebej za poslovne prostore ali večja stanovanja, overitev ščiti obe stranki