Zadar, Petrčane, Falkenstainer Aurora Premium Living Residences - Třípokojový apartmán 98 m2

Nejnovější Falkensteiner Premium Living Residences, umístěný v Petrčane nedaleko Zadaru, je v současné době ve výstavbě. Luxusně zařízené rezidence se nacházejí uvnitř většího komplexu Falkensteiner s jedním nebo více prémiovými hotely. Služby a vybavení vám umožní užít si bezstarostnou dovolenou se svými blízkými, bez starostí a práce spojené s vlastnictvím nemovitosti. Koncept nemovitostí Falkensteiner Premium Living zahrnuje inovativní architekturu, styl, design a prémiový servis Falkensteiner. Životní styl na nejvyšší úrovni v jedné z nejžádanějších destinací pro dovolenou v Evropě!

Třípokojový apartmán v 1. patře s uzavřenou plochou 76,40 m2 s příslušenstvím balkonem (24,80 m2) celkem 98,10 m2.
Apartmán se skládá z: otevřeného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, hlavní ložnice s koupelnou, ložnice 2, koupelny a balkonu.

Cena bytu zahrnuje kompletně zařízený byt nábytkem.
Parkování: Existuje možnost pronájmu parkovacího místa – dva modely: 10 let za 5 000 EUR plus DPH nebo 100 let za 25 000 EUR plus DPH.  

Služby a vlastnosti Residences Aurora
4 budovy s celkem 88 apartmány
Zahájení výstavby: září 2024
Plánované otevření: koncem roku 2025
Architektura: Podrecca Architects
Krajinářská architektura: Lindle+Bukor
Interiérový design: Aggi Bruch
4 různé velikosti apartmánů
2 styly interiérového designu na výběr
Každý apartmán má prostorné venkovní prostory: terasu, zahradu nebo balkon
Atraktivní model pronájmu (volitelné)
Přístup k vybavení komplexu a exkluzivním službám Premium Living,

Falkensteiner Premium Living nabízí luxusní a bezstarostný způsob vlastnictví druhého domu, který se nachází v krásném prostředí, s přístupem ke všem prémiovým zařízením resortu, což je ideální pro ty, kteří si chtějí užívat život na pobřeží bez starostí.

Gastronomie
Nechte se hýčkat širokou kulinářskou nabídkou restaurací a barů a pestrou večerní zábavou. Ať už si užíváte příjemnou večeři ve vlastním salonku nebo tematickou večeři v restaurační atmosféře – požitek je jen pár kroků vzdálen.

Služby hlídání dětí
Vaše ratolesti budou v bezpečných rukou ve Falkylandu! V blízkých hotelech Falkensteiner jsou k dispozici služby hlídání dětí a speciálně navržené dětské programy na hřištích a venkovních hřištích.

Sport a rekreace
Kromě úžasné přírody a skvělých atrakcí v okolí našich Falkensteiner Residences, pestrá nabídka sportovních a fitness zařízení v sousedních hotelech Falkensteiner poskytuje širokou škálu možností pro pokračování ve vašem aktivním životním stylu i během dovolené. 

Wellness & SPA
Nechte se hýčkat přístupem do prostorných bazénových a lázeňských zón okolních hotelů Falkensteiner a kvalitní wellness nabídkou se speciálními regionálními akcenty.

Služby pro apartmány
Na vyžádání poskytujeme pravidelné úklidové služby apartmánů. Naše nabídka zahrnuje služby praní prádla, výměnu ložního prádla a ručníků, drobné opravy, údržbu a péči o zahrady. Provádíme také pravidelné kontroly apartmánů ve vaší nepřítomnosti a nabízíme bezpečné uskladnění vašich osobních věcí, dokud se vaše dovolená znovu nepronajme. Služby před příjezdem a po odjezdu, jako je nastavení teploty, větrání a čištění, jsou součástí našich komplexních služeb Premium Living, které zajišťují, že je vaše nemovitost pečlivě udržována v každém ohledu.

Modely pronájmu

Falkensteiner Residences Aurora umožňuje vlastníkům maximalizovat svou investici prostřednictvím dvou různých modelů pronájmu. Oba modely nabízejí plný přístup k vybavení a službám Falkensteiner, včetně hotelů s 5 hvězdičkami, zatímco vlastníci získávají příjmy z pronájmu. Zde je podrobný přehled modelů:

Classic Model
Klíčové vlastnosti:
Rozdělení příjmů: Příjmy z pronájmu se rovnoměrně dělí mezi Falkensteiner a vlastníka po odečtení 15% provize pro třetí strany.
Flexibilita: V tomto modelu nejsou žádná omezení pro vlastní používání apartmánu.
Sezónní výhody: Vlastníci mohou svůj apartmán využívat i během vrcholu sezóny (od poslední soboty v červnu do první soboty v září), pokud není pronajat.

Leisure Model
Klíčové vlastnosti:
Roční návratnost: Zajištěná návratnost 3% z netto ceny apartmánu a nábytku.
Trvání: Maximálně 5 let účasti v programu.
Používání vlastníkem: Omezeno na maximálně 3 týdny ročně, s výjimkou vrcholu sezóny.
Dodatečné vlastní použití: Možné, ale se snížením návratnosti za další týdny.
Premium Living poplatek: 1/3 celkového poplatku za balíček služeb.
 
Ceny
Ceny apartmánů se pohybují v závislosti na velikosti, typu a umístění uvnitř budov:
Studio apartmány: Počáteční ceny od 306 700 EUR (bez DPH).
Apartmány s jednou ložnicí: Ceny od ~ 368 000 EUR (bez DPH).
Apartmány se dvěma ložnicemi: Ceny od 517 800 EUR  (bez DPH).
Apartmány se třemi ložnicemi: Ceny přesahují 1 946 200 EUR (bez DPH).

Pro více informací o komplexu Falkensteiner Premium Living Residences nás prosím kontaktujte!