Zadar, Petrčane, Falkenstainer Aurora Premium Living Residences - Trisobno stanovanje 98 m2

Najnovejši Falkensteiner Premium Living Residences, ki se nahaja v Petrčanah blizu Zadra, je trenutno v fazi gradnje. Luksuzno urejene rezidence se nahajajo znotraj večjega Falkensteiner kompleksa z enim ali več premium hoteli. Storitve in udobnosti vam omogočajo, da uživate v brezskrbnih počitnicah s svojimi najdražjimi, brez skrbi in dela, povezanega z lastništvom nepremičnine. Koncept Falkensteiner Premium Living nepremičnin obsega inovativno arhitekturo, stil, dizajn in premium Falkensteiner servis. Življenjski stil na najvišji ravni v eni izmed najbolj zaželenih destinacij za oddih v Evropi!

Trisobno stanovanje v 1. nadstropju zaprte površine 76,40 m2 s pripadajočim balkonom (24,80 m2) skupno znaša 98,10 m2.
Stanovanje obsega: open space dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, master spalnico s kopalnico , spalnico 2, kopalnico, in balkon.

Cena stanovanja vključuje popolnoma opremljeno stanovanje s pohištvom.
Parkiranje: Obstaja možnost najema parkirnega mesta – dva modela: 10 let za 5.000 € plus DDV ali 100 let za 25.000 € plus DDV.

Storitve in značilnosti Residences Aurora
4 zgradbe s skupno 88 apartmaji
Začetek gradnje: september 2024.god.
Predvideno odprtje: konec 2025.god.
Arhitektura: Podrecca Architects
Krajinska arhitektura: Lindle+Bukor
Notranji dizajn: Aggi Bruch
4 različne velikosti apartmajev
2 sloga notranjega dizajna na izbiro
Vsak apartma ima prostorne zunanje prostore: teraso, vrt ali balkon
Atraktiven model najema (opcijsko)
Dostop do udobnosti kompleksa in ekskluzivnih Premium Living storitev,

Falkensteiner Premium Living ponuja luksuzen in brezskrben način lastništva druge hiše, nameščen v prečudovitem okolju, z dostopom do vseh premium udobnosti resorta, kar je idealno za tiste, ki želijo uživati v življenju na obali brez skrbi.

Gastronomija
Prepustite se uživanju v široki kulinarični ponudbi restavracij in barov ter raznoliki večerni zabavi. Ne glede na to ali uživate v ugodni večerji v lastnem salonu ali tematski večerji v restavracijski atmosferi – užitek je samo nekaj korakov oddaljen.

Storitve varstva otrok
Vaši mališani bodo v varnih rokah v Falkylandu! V bližnjih Falkensteiner hotelih so dostopne storitve varstva otrok in posebej osmišljeni otroški programi v igriščih in na zunanjih igriščih.

Šport in rekreacija
Poleg zadivljajoče narave in sijajnih atrakcij v okolici naših Falkensteiner Residences, raznovrstna ponudba športnih in fitness udobnosti v sosednjih Falkensteiner hotelih nudi širok spekter možnosti za nadaljevanje vašega aktivnega načina življenja tudi med oddihom.

Wellness & SPA
Razvajajte se z dostopom do prostranih bazenskih in spa con okoliških Falkensteiner hotelov ter visokokvalitetno wellness ponudbo s posebnimi regionalnimi naglasi.

Storitve za stanovanja
Na zahtevo nudimo redne storitve čiščenja stanovanja. Naša ponudba vključuje storitve pranja perila, spremembo posteljnine in brisač, manjše popravke, vzdrževanje, ter skrb o vrtovih. Prav tako, izvajamo redne preglede stanovanj v vaši odsotnosti in nudimo varno shranjevanje vaših osebnih stvari dokler se vaš oddih ponovno ne oddaja. Storitve pred prihodom in po odhodu, kot je nastavljanje temperature, prezračevanje in čiščenje, so del naših celostnih Premium Living storitev, s čimer zagotavljamo da je vaša nepremičnina pazljivo vzdrževana v vsakem aspektu.

Modeli oddajanja

Falkensteiner Residences Aurora omogoča lastnikom da maksimizirajo svojo naložbo skozi dva različna modela oddajanja. Oba modela nudita popoln dostop do udobnosti in storitev Falkensteinerja, vključno s hoteli s 5-zvezdicami, medtem ko lastniki ostvarjajo prihodke od najema. Tukaj je detaljen pregled modelov:

Klasičen Model
Ključne karakteristike:
Delitev prihodkov:Prihodki od najema se enakomerno delijo med Falkensteinerja in lastnika po tem ko se odbije 15% provizije za tretje strani.
Fleksibilnost:Ni omejitev na lastno uporabo stanovanja znotraj tega modela.
Sezonske prednosti:Lastniki lahko uporabljajo svoje stanovanje tudi med vrhuncem sezone (od zadnje sobote v juniju do prve sobote v septembru), pod pogojem da ni oddan.

Leisure Model
Ključne karakteristike:
Letni povratek: Zagotovljen povratek od 3% na neto ceno stanovanja in pohištva.
Trajanje:Maksimalno 5 let sodelovanja v programu.
Uporaba s strani lastnika:Omejena na maksimalno 3 tedne letno, izključujoč vrhunec sezone.
Dodatna lastna uporaba:Možna, ampak z zmanjšanjem povratka za dodatne tedne.
Premium Living naknada:1/3 ukupne naknade za paket usluga.

Cene
Cene stanovanj se gibljejo odvisno o velikosti, tipu in lokaciji znotraj zgradb:
Studio stanovanja: Začetne cene od 306,700 EUR (brez DDV-ja).
Stanovanja z eno spalnico: Cene od ~ 368,000 EUR (brez DDV-ja).
Stanovanja z dvema spalnicama: Cene od 517,800 EUR (brez DDV-ja).
Stanovanja s tremi spalnicami: Cene presegajo 1,946,200 EUR(brez DDV-ja).

Za več informacij o Falkensteiner Premium Living Residences kompleksu vas prosimo da nas kontaktirate!