Šibenik, Rogoznica - Atraktívny stavebný pozemok s výhľadom na more 5258 m2

Sprostredkujeme predaj stavebného pozemku, ktorý sa nachádza v obci Rogoznica s otvoreným výhľadom na more. Plocha pozemku je 5258m2 a nachádza sa v zóne stavebnej oblasti (M4).
Na týchto plochách plán predpokladá organizáciu rodinného poľnohospodárskeho
podniku a výstavbu budov pre potreby poľnohospodárskeho podniku základného
poľnohospodárskeho výrobného účelu. Okrem budov základného účelu (poľnohospodársko
výrobného) je možná výstavba sprievodných turistických a pohostinských zariadení (ubytovacích a

• pohostinských) a športovo-rekreačných.

Výstavba a úprava terénu sa realizuje na základe tohto plánu podľa nasledujúcich podmienok:
– najmenšia plocha stavebného pozemku je 5000 m2;
– maximálny koeficient zastavanosti je kig = 0,2 a najväčší koeficient využitia kis = 0,4;
– najväčšia výška budovy P 1, respektíve najviac 7 m;
– pôdorysná plocha základných poľnohospodársko-výrobných budov zaberá minimálne 40%,
pohostinsko-turistických budov maximálne 30% a športovo-rekreačných maximálne 30% z
celkovej povolenej pôdorysnej plochy na jednom stavebnom pozemku;
– ostatné priestory sú otvorené a kryté priestory pre potreby základnej poľnohospodárskej činnosti,
športu a rekreácie a upravená zeleň;
– pripojenie na verejne prístupné plochy sa realizuje priamo a nepriamo cez nezaradené cesty
– parkovanie vozidiel sa musí riešiť na stavebnom pozemku;
– zásobovanie vodou sa zabezpečí z vodovodného systému alebo z cisterien na vodu;

• – odvodnenie sa rieši pripojením na kanalizačnú sieť, a ak táto nie je vybudovaná prostredníctvom zberných jám.

Pozemok je vo svojej južnej časti takmer pravidelného pravouhlého tvaru.
Tento pozemok je výborná investícia na výstavbu, na pokojnom mieste s krásnym výhľadom na more.
Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať!