Šibenik, Rogoznica - Atraktivní stavební pozemek s výhledem na moře 5258 m2

Zprostředkováváme prodej stavebního pozemku, který se nachází v místě Rogoznica s otevřeným výhledem na moře. Plocha pozemku je 5258 m2 a nachází se v zóně stavební oblasti (M4).
Na těchto plochách plán předpokládá organizaci rodinného zemědělského
hospodářství a výstavbu staveb pro potřeby zemědělského hospodářství základní
zemědělské výrobní účely. Kromě staveb základního určení (zemědělské
výrobní) je možná výstavba doprovodných turistických a pohostinských zařízení (ubytovacích a

• pohostinských) a sportovně rekreačních.

Výstavba a úprava terénu se provádí na základě tohoto plánu podle následujících podmínek:
– nejmenší plocha stavební parcely činí 5000 m2;
– maximální koeficient zastavěnosti činí kig = 0,2 a největší koeficient využití kis = 0,4;
– největší výška stavby P 1, respektive nejvýše 7 m;
– půdorysná plocha základních zemědělsko-výrobních staveb zaujímá minimálně 40%,
pohostinsko turistických staveb maximálně 30%, a sportovně rekreačních maximálně 30% od
celkově povolené půdorysné plochy na jedné stavební parcele;
– ostatní prostory jsou otevřené a zastřešené prostory pro potřeby základní zemědělské činnosti,
sportu a rekreace, a upravená zeleň;
– připojení na veřejně patrné plochy se provádí přímo a nepřímo přes nezařazené silnice
– parkování vozidel musí být řešeno na stavební parcele;
– zásobování vodou se zajistí z vodovodního systému nebo z cisteren na vodu;

• – odvodnění se řeší připojením na kanalizační síť, a pokud stejná není vybudována, tak prostřednictvím sběrných jímek.

Parcela je ve své jižní části téměř pravidelného obdélníkového tvaru.
Tento pozemek je výborná investice pro výstavbu, na klidné lokalitě s překrásným výhledem na moře.
Pro více informací nás neváhejte kontaktovat!