Šibenik, Rogoznica - Atraktivno gradbeno zemljišče s pogledom na morje 5258 m2

Posredujemo pri prodaji gradbenega zemljišča, ki se nahaja v mestu Rogoznica z odprtim pogledom na morje. Površina zemljišča je 5258m2 in se nahaja v coni gradbenega območja (M4).
Na teh površinah se s planom predvideva organizacija družinskega kmetijskega
gospodarstva ter izgradnja objektov za potrebe kmetijskega gospodarstva osnovne
kmetijsko proizvodne namene. Ob objektih osnovne namene (kmetijsko
proizvodne) je možna izgradnja spremljevalnih turistično gostinskih vsebin (nastanitvenih in

• gostinskih) ter športno rekreacijskih.

Izgradnja in ureditev terena se izvaja na podlagi tega plana pod naslednjimi pogoji:
– najmanjša površina gradbene parcele znaša 5000 m2;
– maksimalni koeficient izgrajenosti znaša kig = 0,2, največji koeficient izkoriščenosti kis = 0,4;
– največja višina objekta P 1, oziroma največ 7 m;
– tlorisna površina osnovnih kmetijsko-proizvodnih objektov zavzema minimalno 40%,
gostinsko turističnih objektov maksimalno 30%, ter športno rekreacijskih maksimalno 30% od
skupno dopustne tlorisne površine na eni gradbeni parceli;
– ostali prostori so odprti in nadkriti prostori za potrebe osnovne kmetijske dejavnosti,
športa in rekreacije, ter urejeno zelenje;
– priključek na javno prometne površine se izvaja neposredno in posredno preko nekategoriziranih cest
– parkiranje vozil se mora reševati na gradbeni parceli;
– oskrba z vodo se zagotovi iz vodovodnega sistema ali iz cistern za vodo;

• – odvodnjavanje se rešuje s priključkom na kanalizacijsko omrežje, v kolikor ista ni zgrajena, preko zbiralnih jam.

Parcela je v svojem južnem delu skoraj pravilne pravokotne oblike.
To zemljišče je odlična investicija za izgradnjo, na mirni lokaciji s prečudovitim pogledom na morje.
Za več informacij nas kontaktirajte!