Zadar, Sukošan - Luxusné a jedinečné vily v rade

/ 28

Zadar, Sukošan - Luxusné a jedinečné vily v rade

Exkluzívna novostavba v top lokalite

O PROJEKTE

Predstavujeme vám dizajnérske vily Kobe, ktoré sa nachádzajú na vyvýšenine s nádherným výhľadom na krištáľovo čisté more, čo vám umožní ponoriť sa do pokojnej idyly a zároveň si vychutnávať blízkosť všetkých potrebných zariadení – len 3 minúty vzdialenosti.
Objavte neuveriteľnú eleganciu a výnimočné pohodlie v srdci krásneho Sukošanu, kde sa otvára jedinečná príležitosť pre život snov!
Každá z týchto troch luxusných víl nesie svoj vlastný jedinečný príbeh, inšpirovaný legendárnym Kobe Bryantom, jedným z najväčších basketbalistov všetkých čias.
Jeho sila, láska a neuveriteľná vášeň pre šport sa pretavili do týchto víl, ktoré nesú mená: Kobe Gold, Kobe Purple a Kobe Black – každá so svojím jedinečným šarmom. Tieto vily nielenže berú dych svojim vzhľadom, ale sú aj mimoriadne funkčné.

Vily sú navrhnuté s dôrazom na detail, aby poskytli dokonalý súlad medzi pohodlím a praktickosťou. Každá vila má tiež 2 garážové a 2 vonkajšie parkovacie miesta a praktický výťah vnútri vily pre väčšie pohodlie. Užite si osvieženie v jednom z dvoch bazénov – jeden sa nachádza na prízemí, ideálny na relaxáciu na slnku, zatiaľ čo druhý sa nachádza na hornom poschodí a ponúka vám nádherný výhľad na západ slnka.
Okrem toho je tu rajský kútik na relax s posilňovňou a saunou, ktorá vás úplne uvoľní a obnoví.

Pre milovníkov vína je k dispozícii exkluzívna vinotéka, kde si môžete vychutnať tie najlepšie kvapky v intímnom prostredí.

Nepremeškajte túto príležitosť a pripojte sa k spoločnosti tých, ktorí vedia rozpoznať skutočnú hodnotu!

VYHODNOTENIE CENY

Na vyžiadanie

Dizajnérske vily Kobe – luxus inšpirovaný legendou

Popis nenastavený

Pôdorys

RE77430 - Dom

326m2

Pôdorys nie je k dispozícii

Všetky jednotky v novostavbe

ID	Jednotka	Plocha	Poschodie	Izby	Cena	Pôdorys	Stav
RE77430	Dom	326.00m2	0	5	Na vyžiadanie	Neuplatňuje sa	Dostupné

Lokácia, ktorá spája prírodné krásy a mestskú dostupnosť

Vily sa nachádzajú v tichej časti Sukošanu, na vyvýšenine, ktorá ponúka čarovný výhľad na more a západ slnka. Táto atraktívna lokalita je ideálna pre každého, kto hľadá súkromie, eleganciu a blízkosť všetkých dôležitých zariadení.

Sukošan je malebné miesto, ktoré spája šarm stredomorskej osady s moderne upravenou infraštruktúrou. Je vzdialený len desať minút jazdy od Zadaru, jedného z najkrajších dalmatínskych miest, bohatého na kultúrne dedičstvo, reštaurácie, obchody a rôznorodú ponuku pre všetky generácie.

Blízkosť Maríny Dalmácia, najväčšej maríny na Jadrane, ako aj rýchle spojenie s letiskom a diaľnicou, robia túto lokalitu mimoriadne dostupnou a praktickou – či už hľadáte luxusný domov, chatu alebo investíciu s potenciálom.

Potrebujete pomoc s výberom projektu novostavby? Sme tu pre vás.

Náš tím má prístup k overeným projektom, technickej dokumentácii a exkluzívnym ponukám, ktoré často ešte nie sú verejne inzerované. Vyplňte formulár a my sa vám čo najskôr ozveme s aktuálnymi projektmi vo vašom rozpočte

Obľúbené vyhľadávania

Často kladené otázky

Aké sú výhody kúpy novostavby?

Kúpa novostavby ponúka množstvo výhod: energetickú efektívnosť, moderné stavebné štandardy, súčasnú architektúru a nižšie náklady na údržbu. Takéto nehnuteľnosti často prichádzajú s novými inštaláciami, zárukami dodávateľa a možnosťou personalizácie interiéru pred nasťahovaním. Novostavby sú obzvlášť atraktívne pre tých, ktorí chcú dlhodobú hodnotu a pokojný život bez dodatočných investícií hneď po kúpe.

Je na novostavby záruka?

Áno, podľa stavebného zákona sú investori povinní poskytnúť záruku na skryté vady minimálne na 2 roky, zatiaľ čo pre určité časti budovy (konštrukcia, hydroizolácia atď.) to môže byť dlhšie. Pri kúpe od renomovaného investora môžete získať dodatočné záručné podmienky. Naša agentúra pracuje výhradne s overenými projektmi a zabezpečuje transparentnosť záruk.

Môžem kúpiť novostavbu, ktorá je ešte vo výstavbe?

Áno, je možné kúpiť byt alebo dom, zatiaľ čo projekt je ešte vo výstavbe, čo sa nazýva „kúpa na základe predbežnej zmluvy“. Táto možnosť často umožňuje výhodnejšiu cenu a možnosť výberu interiérových materiálov (dlažby, parkety, farby stien). V tomto prípade sa platby uskutočňujú vo fázach a agentúra monitoruje priebeh výstavby a zabezpečuje splnenie všetkých zmluvných podmienok.

Ako sa líši kúpa novostavby od kúpy staršej nehnuteľnosti?

Pri novostavbe kupujete nehnuteľnosť priamo od investora, čo znamená, že vo väčšine prípadov neplatíte daň z prevodu nehnuteľností (3%), pretože DPH je už zahrnutá v cene. Taktiež je dokumentácia moderná, technicky správna a nie je potrebná adaptácia. Na druhej strane, pri starších nehnuteľnostiach sú často potrebné dodatočné investície, kontroly legality a väčšia pozornosť pri kúpe.

Čo zahŕňa cena novostavby?

Cena závisí od projektu, lokality a vybavenia. Vo väčšine prípadov sú zahrnuté všetky stavebné práce, prípojky, parkety, keramika, sanita a základné osvetlenie. Garážové státie, úložný priestor alebo interiérový dizajn podľa želania kupujúceho sú často platené navyše. Naši agenti vám môžu poskytnúť kompletný odhad nákladov a návrhy na personalizáciu v rámci projektu.

Možno novostavby kúpiť na úver?

Áno, väčšina bánk v Chorvátsku s radosťou financuje kúpu novostavieb, najmä ak ide o projekty so správnou dokumentáciou a užívacím povolením. Ak je projekt vo výstavbe, platby sa uskutočňujú vo fázach pod dohľadom banky. Náš tím vás môže spojiť s úverovými poradcami a pomôcť vám pripraviť potrebnú dokumentáciu.

Kedy sa môžem nasťahovať do bytu kúpeného v novostavbe?

Nasťahovať sa môžete hneď, ako projekt získa užívacie povolenie a splníte si všetky finančné záväzky (zaplatenie ceny, podpísanie zmluvy). Ak je projekt v záverečnej fáze, nasťahovanie je možné do niekoľkých týždňov. V skorších fázach vás agent bude informovať o predpokladanom dátume dokončenia a dynamike platieb.

Čo je užívacie povolenie a prečo je dôležité?

Užívacie povolenie je oficiálny dokument, ktorý potvrdzuje, že budova bola postavená v súlade so stavebným povolením a môže byť bezpečne používaná. Bez užívacieho povolenia nie je možné legálne sa nasťahovať ani zaregistrovať vlastníctvo v katastri nehnuteľností. Pri kúpe prostredníctvom našej agentúry vždy zabezpečujeme, aby projekt mal alebo bude mať užívacie povolenie do času odovzdania.

Aká je úloha agentúry pri kúpe novostavby?

Agentúra Regent vám poskytuje:

poradenstvo pri výbere projektu,
náhľad do odhadu nákladov a technických špecifikácií,
pomoc pri rokovaniach a rezerváciách,
právnu kontrolu dokumentácie,
komunikáciu s investorom, bankou a notárom.

S nami nakupujete bezpečnejšie a informovanejšie – bez nepríjemných prekvapení.

Sú k dispozícii projekty s možnosťou kúpy „na kľúč“?

Áno, naša ponuka zahŕňa projekty s možnosťou „na kľúč“, kde je nehnuteľnosť kompletne dokončená a pripravená na nasťahovanie, vrátane kúpeľne, kuchyne, podláh, osvetlenia a v prípade záujmu aj nábytku. Táto možnosť šetrí čas a dodatočné náklady a je obzvlášť obľúbená u kupujúcich zo zahraničia.

Na čo si dať pozor pri kúpe novostavby?

Kúpa novostavby má mnoho výhod, ale je dôležité zabezpečiť, aby nehnuteľnosť spĺňala všetky podmienky pre bezpečnú a kvalitnú investíciu. Kľúčovým faktorom je spoľahlivosť investora a dodávateľa – ich doterajšia povesť vám môže poskytnúť náhľad na kvalitu výstavby a dodržiavanie termínov. Aby sme zabezpečili bezstarostný proces kúpy, náš tím odborníkov kontroluje všetky relevantné dokumenty, vrátane stavebného a užívacieho povolenia, aby sa uistil, že nehnuteľnosť je legálne postavená a pripravená na užívanie. Taktiež sa staráme o kvalitu materiálov a dokončovacích prác a poskytujeme vám odborné poradenstvo pre správne rozhodnutie. S nami nemusíte prechádzať týmto procesom sami – ponúkame odbornú podporu vo všetkých fázach kúpy, od rokovaní s investorom až po kontrolu zmluvy a organizáciu technickej prehliadky nehnuteľnosti.

Aké sú skryté náklady pri kúpe novostavby?

Okrem samotnej kúpnej ceny môžu pri kúpe novostavby vzniknúť dodatočné náklady, ktoré je dôležité zvážiť. Jedným z nich sú náklady na zariadenie bytu, keďže novostavby často prichádzajú bez vstavaného nábytku alebo kuchyne. Niektorí investori ponúkajú parkovacie miesta alebo garáže za príplatok, čo môže byť tiež dodatočný náklad. Odporúča sa podrobne preštudovať kúpnu zmluvu a poradiť sa s agentúrou, ktorá vás zastupuje, aby ste sa uistili, že všetky náklady sú jasne definované a že po kúpe neprídu nepríjemné prekvapenia.

Kontaktné údaje

Informácie o nehnuteľnosti