Oceniť nehnuteľnosť
/ 3
Trogir, Čiovo - Novostavba s panoramatickým výhľadom na more

Trogir, Čiovo - Novostavba s panoramatickým výhľadom na more

Exkluzívna novostavba v top lokalite
Pošlite nám dopyt

O PROJEKTE

Na vyvýšenom mieste, iba 350 metrov od mora a upravenej pláže, sa nachádza moderná novostavba s 12 bytmi rozloženými v dvoch budovách. Zvláštnosťou projektu je otvorený, nerušený výhľad na more z každého bytu, čo poskytuje jedinečný zážitok zo stredomorského životného štýlu.
Byty sú trojizbové s dvoma spálňami a penthouse jednotky na druhom poschodí majú priestranné strešné terasy ideálne na užívanie si súkromia a panoramatických výhľadov. Projekt zahŕňa garážové a vonkajšie parkovacie miesta, pričom byty sú navrhnuté s dôrazom na funkčnosť, kvalitu materiálov a moderné štandardy výstavby.
Novostavba ponúka dokonalý pomer súkromia a komfortu, s pokojným prostredím a bezprostrednou blízkosťou všetkých potrebných zariadení pre každodenný život. Platba je možná po fázach výstavby a dokončenie prác sa predpokladá do 10 mesiacov. Pre ďalšie informácie a prehliadku sme vám k dispozícii.

VYHODNOTENIE CENY

EUR 230K

DOKONČENIE PROJEKTU

2026

PLATOBNÝ PLÁN

30/60/10
Trogir, Čiovo - Novostavba s panoramatickým výhľadom na more
Trogir, Čiovo - Novostavba s panoramatickým výhľadom na more

Trogir, Čiovo - Novostavba s panoramatickým výhľadom na more

Tento projekt vynikne vďaka vzácnej kombinácii súkromia, komfortu a luxusného vybavenia. Každý apartmán ponúka nerušený výhľad na more a penthouse jednotky majú priestranné strešné terasy, ktoré poskytujú pocit slobody a exkluzivity.

Menší počet apartmánov a vyvýšená poloha zaručujú pokoj a súkromie, zatiaľ čo moderné štandardy výstavby, kvalita materiálov a funkčný pôdorys zaisťujú dlhodobú hodnotu a pohodlie. Garážové a vonkajšie parkovacie miesta pridávajú praktickosť a blízkosť pláže, školy a centra mesta robí tento projekt ideálnym pre rodinný život alebo prestížnu investíciu.

Trogir, Čiovo - Novostavba s panoramatickým výhľadom na more

Pôdorys

Pôdorys nie je k dispozícii

Pôdorys nie je k dispozícii

Pôdorys nie je k dispozícii

Pôdorys nie je k dispozícii

Pôdorys nie je k dispozícii

Pôdorys nie je k dispozícii

Pôdorys nie je k dispozícii

Pôdorys nie je k dispozícii

Pôdorys nie je k dispozícii

RE824654

Všetky jednotky v novostavbe

IDJednotkaPlochaPoschodieIzbyCenaPôdorysStav
RE135268Byt157.00m203380,000 €Neuplatňuje saDostupné
RE514057Byt124.00m203323,000 €Neuplatňuje saDostupné
RE940527Byt72.00m213260,000 €Neuplatňuje saDostupné
RE155381Byt72.00m203257,500 €Neuplatňuje saDostupné
RE918590Byt64.00m203230,000 €Neuplatňuje saDostupné
RE894477Byt157.00m203380,000 €Neuplatňuje saDostupné
RE494537Byt124.00m203323,000 €Neuplatňuje saDostupné
RE964433Byt72.00m213260,000 €Neuplatňuje saDostupné
RE232438Byt64.00m213230,000 €Neuplatňuje saDostupné
RE824654Byt64.00m203230,000 €ÁNODostupné

Trogir, Čiovo

Trogir je očarujúce dalmátske mesto, ktoré spája historickú atmosféru, stredomorský životný štýl a všetky výhody modernej každodennosti. Nachádza sa pri Jadranskom mori a ponúka krásne pláže, upravené promenády a bohatú gastronomickú ponuku, ideálne pre rodinný život, dovolenku alebo investíciu.

Blízkosť obchodov, škôl, škôlok a všetkých potrebných zariadení robí život v Trogire praktickým, zatiaľ čo historické centrum a kultúrna atmosféra poskytujú osobitý stredomorský šarm a kvalitu života.

PLATOBNÝ PLÁN

30%

Záloha

60%

Počas výstavby

10%

Pred odovzdaním

Spájame vás s overenými nehnuteľnosťami skôr ako ktokoľvek iný

Náš tím má prístup k overeným projektom, technickej dokumentácii a exkluzívnym ponukám, ktoré často ešte nie sú verejne inzerované. Vyplňte formulár a my sa vám čo najskôr ozveme s aktuálnymi projektmi vo vašom rozpočte

Obľúbené vyhľadávania

Obľúbené lokality

Nehnuteľnosti Záhreb Nehnuteľnosti Split Nehnuteľnosti Zadar Nehnuteľnosti Rijeka

Obľúbené kategórie

Byty na predaj Domy na predaj Vily na predaj Bytové jednotky na predaj

Kategórie podľa lokality

Byty Záhreb Byty Split Byty Rijeka Domy Zadar

Rozšírené vyhľadávanie

Byty na predaj Záhreb Nehnuteľnosti na predaj Záhreb Nehnuteľnosti na predaj Split Nehnuteľnosti na predaj Istria

Často kladené otázky

Aké sú výhody kúpy novostavby?

Kúpa novostavby ponúka množstvo výhod: energetickú efektívnosť, moderné stavebné štandardy, súčasnú architektúru a nižšie náklady na údržbu. Takéto nehnuteľnosti často prichádzajú s novými inštaláciami, zárukami dodávateľa a možnosťou personalizácie interiéru pred nasťahovaním. Novostavby sú obzvlášť atraktívne pre tých, ktorí chcú dlhodobú hodnotu a pokojný život bez dodatočných investícií hneď po kúpe.

Je na novostavby záruka?

Áno, podľa stavebného zákona sú investori povinní poskytnúť záruku na skryté vady minimálne na 2 roky, zatiaľ čo pre určité časti budovy (konštrukcia, hydroizolácia atď.) to môže byť dlhšie. Pri kúpe od renomovaného investora môžete získať dodatočné záručné podmienky. Naša agentúra pracuje výhradne s overenými projektmi a zabezpečuje transparentnosť záruk.

Môžem kúpiť novostavbu, ktorá je ešte vo výstavbe?

Áno, je možné kúpiť byt alebo dom, zatiaľ čo projekt je ešte vo výstavbe, čo sa nazýva „kúpa na základe predbežnej zmluvy“. Táto možnosť často umožňuje výhodnejšiu cenu a možnosť výberu interiérových materiálov (dlažby, parkety, farby stien). V tomto prípade sa platby uskutočňujú vo fázach a agentúra monitoruje priebeh výstavby a zabezpečuje splnenie všetkých zmluvných podmienok.

Ako sa líši kúpa novostavby od kúpy staršej nehnuteľnosti?

Pri novostavbe kupujete nehnuteľnosť priamo od investora, čo znamená, že vo väčšine prípadov neplatíte daň z prevodu nehnuteľností (3%), pretože DPH je už zahrnutá v cene. Taktiež je dokumentácia moderná, technicky správna a nie je potrebná adaptácia. Na druhej strane, pri starších nehnuteľnostiach sú často potrebné dodatočné investície, kontroly legality a väčšia pozornosť pri kúpe.

Čo zahŕňa cena novostavby?

Cena závisí od projektu, lokality a vybavenia. Vo väčšine prípadov sú zahrnuté všetky stavebné práce, prípojky, parkety, keramika, sanita a základné osvetlenie. Garážové státie, úložný priestor alebo interiérový dizajn podľa želania kupujúceho sú často platené navyše. Naši agenti vám môžu poskytnúť kompletný odhad nákladov a návrhy na personalizáciu v rámci projektu.

Možno novostavby kúpiť na úver?

Áno, väčšina bánk v Chorvátsku s radosťou financuje kúpu novostavieb, najmä ak ide o projekty so správnou dokumentáciou a užívacím povolením. Ak je projekt vo výstavbe, platby sa uskutočňujú vo fázach pod dohľadom banky. Náš tím vás môže spojiť s úverovými poradcami a pomôcť vám pripraviť potrebnú dokumentáciu.

Kedy sa môžem nasťahovať do bytu kúpeného v novostavbe?

Nasťahovať sa môžete hneď, ako projekt získa užívacie povolenie a splníte si všetky finančné záväzky (zaplatenie ceny, podpísanie zmluvy). Ak je projekt v záverečnej fáze, nasťahovanie je možné do niekoľkých týždňov. V skorších fázach vás agent bude informovať o predpokladanom dátume dokončenia a dynamike platieb.

Čo je užívacie povolenie a prečo je dôležité?

Užívacie povolenie je oficiálny dokument, ktorý potvrdzuje, že budova bola postavená v súlade so stavebným povolením a môže byť bezpečne používaná. Bez užívacieho povolenia nie je možné legálne sa nasťahovať ani zaregistrovať vlastníctvo v katastri nehnuteľností. Pri kúpe prostredníctvom našej agentúry vždy zabezpečujeme, aby projekt mal alebo bude mať užívacie povolenie do času odovzdania.

Aká je úloha agentúry pri kúpe novostavby?

Agentúra Regent vám poskytuje:
  • poradenstvo pri výbere projektu,
  • náhľad do odhadu nákladov a technických špecifikácií,
  • pomoc pri rokovaniach a rezerváciách,
  • právnu kontrolu dokumentácie,
  • komunikáciu s investorom, bankou a notárom.
S nami nakupujete bezpečnejšie a informovanejšie – bez nepríjemných prekvapení.

Sú k dispozícii projekty s možnosťou kúpy „na kľúč“?

Áno, naša ponuka zahŕňa projekty s možnosťou „na kľúč“, kde je nehnuteľnosť kompletne dokončená a pripravená na nasťahovanie, vrátane kúpeľne, kuchyne, podláh, osvetlenia a v prípade záujmu aj nábytku. Táto možnosť šetrí čas a dodatočné náklady a je obzvlášť obľúbená u kupujúcich zo zahraničia.

Na čo si dať pozor pri kúpe novostavby?

Kúpa novostavby má mnoho výhod, ale je dôležité zabezpečiť, aby nehnuteľnosť spĺňala všetky podmienky pre bezpečnú a kvalitnú investíciu. Kľúčovým faktorom je spoľahlivosť investora a dodávateľa – ich doterajšia povesť vám môže poskytnúť náhľad na kvalitu výstavby a dodržiavanie termínov. Aby sme zabezpečili bezstarostný proces kúpy, náš tím odborníkov kontroluje všetky relevantné dokumenty, vrátane stavebného a užívacieho povolenia, aby sa uistil, že nehnuteľnosť je legálne postavená a pripravená na užívanie. Taktiež sa staráme o kvalitu materiálov a dokončovacích prác a poskytujeme vám odborné poradenstvo pre správne rozhodnutie. S nami nemusíte prechádzať týmto procesom sami – ponúkame odbornú podporu vo všetkých fázach kúpy, od rokovaní s investorom až po kontrolu zmluvy a organizáciu technickej prehliadky nehnuteľnosti.

Aké sú skryté náklady pri kúpe novostavby?

Okrem samotnej kúpnej ceny môžu pri kúpe novostavby vzniknúť dodatočné náklady, ktoré je dôležité zvážiť. Jedným z nich sú náklady na zariadenie bytu, keďže novostavby často prichádzajú bez vstavaného nábytku alebo kuchyne. Niektorí investori ponúkajú parkovacie miesta alebo garáže za príplatok, čo môže byť tiež dodatočný náklad. Odporúča sa podrobne preštudovať kúpnu zmluvu a poradiť sa s agentúrou, ktorá vás zastupuje, aby ste sa uistili, že všetky náklady sú jasne definované a že po kúpe neprídu nepríjemné prekvapenia.