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Trogir, Čiovo - Construction neuve avec vue panoramique sur la mer
Nouveau développement exclusif dans un emplacement de premier choixÀ PROPOS DU PROJET
Sur une position élevée, à seulement 350 mètres de la mer et de la plage aménagée, se trouve une nouvelle construction moderne avec 12 appartements répartis sur deux bâtiments. La particularité du projet est une vue dégagée et imprenable sur la mer depuis chaque appartement, offrant une expérience unique du mode de vie méditerranéen.
Les appartements sont de trois pièces avec deux chambres, et les penthouses au deuxième étage disposent de spacieuses terrasses sur le toit idéales pour profiter de l'intimité et des vues panoramiques. Le projet comprend des places de stationnement en garage et en extérieur, tandis que les appartements sont conçus en mettant l'accent sur la fonctionnalité, la qualité des matériaux et les normes de construction modernes.
La nouvelle construction offre un équilibre parfait entre intimité et confort, dans un environnement calme et à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Le paiement est possible par phases de construction, et l'achèvement des travaux est prévu dans un délai de 10 mois. Pour plus d'informations et pour une visite, nous sommes à votre disposition.
PRIX DE DÉPART
EUR 230K
ACHÈVEMENT DU PROJET
2026
PLAN DE PAIEMENT
30/60/10
Trogir, Čiovo - Construction neuve avec vue panoramique sur la mer
Ce projet se démarquera grâce à sa rare combinaison d'intimité, de confort et de commodités luxueuses. Chaque appartement offre une vue imprenable sur la mer, et les penthouses disposent de spacieuses terrasses sur le toit offrant un sentiment de liberté et d'exclusivité.
Le petit nombre d'appartements et la position élevée garantissent la paix et l'intimité, tandis que les normes de construction modernes, la qualité des matériaux et le plan d'étage fonctionnel assurent une valeur et un confort à long terme. Les places de parking en garage et en extérieur ajoutent à la commodité, et la proximité de la plage, de l'école et du centre-ville font de ce projet un investissement idéal pour la vie de famille ou de prestige.
Plan
RE135268 - Appartement
157m2
RE514057 - Appartement
124m2
RE940527 - Appartement
72m2
RE155381 - Appartement
72m2
RE918590 - Appartement
64m2
RE894477 - Appartement
157m2
RE494537 - Appartement
124m2
RE964433 - Appartement
72m2
RE232438 - Appartement
64m2
RE824654 - Appartement
64m2
Plan non disponible
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Plan non disponible
Tous les logements dans le nouveau développement
| ID | Unité | Superficie | Étage | Pièces | Prix | Plan | Statut |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RE135268 | Appartement | 157.00m2 | 0 | 3 | 380,000 € | N/A | Disponible |
| RE514057 | Appartement | 124.00m2 | 0 | 3 | 323,000 € | N/A | Disponible |
| RE940527 | Appartement | 72.00m2 | 1 | 3 | 260,000 € | N/A | Disponible |
| RE155381 | Appartement | 72.00m2 | 0 | 3 | 257,500 € | N/A | Disponible |
| RE918590 | Appartement | 64.00m2 | 0 | 3 | 230,000 € | N/A | Disponible |
| RE894477 | Appartement | 157.00m2 | 0 | 3 | 380,000 € | N/A | Disponible |
| RE494537 | Appartement | 124.00m2 | 0 | 3 | 323,000 € | N/A | Disponible |
| RE964433 | Appartement | 72.00m2 | 1 | 3 | 260,000 € | N/A | Disponible |
| RE232438 | Appartement | 64.00m2 | 1 | 3 | 230,000 € | N/A | Disponible |
| RE824654 | Appartement | 64.00m2 | 0 | 3 | 230,000 € | OUI | Disponible |
Trogir, Čiovo
Trogir est une charmante ville dalmate qui allie ambiance historique, style de vie méditerranéen et tous les avantages de la vie quotidienne moderne. Située au bord de la mer Adriatique, elle offre de magnifiques plages, des promenades aménagées et une riche offre gastronomique, idéale pour la vie de famille, les vacances ou l'investissement.
La proximité des commerces, des écoles, des jardins d'enfants et de toutes les commodités nécessaires rend la vie à Trogir pratique, tandis que le centre historique et l'atmosphère culturelle offrent un charme méditerranéen particulier et une qualité de vie.
PLAN DE PAIEMENT
30%
Dépôt60%
Pendant la construction10%
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Questions fréquemment posées
Quels sont les avantages d'acheter un bien dans une nouvelle construction ?
Acheter un bien dans une nouvelle construction présente de nombreux avantages : efficacité énergétique, normes de construction modernes, architecture contemporaine et coûts d'entretien réduits. Ces biens sont souvent livrés avec de nouvelles installations, des garanties des constructeurs et la possibilité de personnaliser l'intérieur avant d'emménager. Les nouvelles constructions sont particulièrement attrayantes pour ceux qui recherchent une valeur à long terme et une vie tranquille sans investissements supplémentaires immédiatement après l'achat.
Y a-t-il une garantie sur les biens en nouvelle construction ?
Oui, selon la loi sur la construction, les investisseurs sont tenus de fournir une garantie pour les vices cachés d'une durée minimale de 2 ans, tandis que pour certaines parties du bâtiment (structure, étanchéité, etc.), elle peut être plus longue. En achetant auprès d'un investisseur de renom, vous pouvez obtenir des conditions de garantie supplémentaires. Notre agence collabore exclusivement avec des projets vérifiés et assure la transparence des garanties.
Puis-je acheter une nouvelle construction en cours de construction ?
Oui, il est possible d'acheter un appartement ou une maison alors que le projet est encore en phase de construction, ce qui est appelé 'achat sur plan' ou sur la base d'un avant-contrat. Cette option permet souvent d'obtenir un prix plus avantageux et la possibilité de choisir les matériaux intérieurs (carrelage, parquet, couleurs des murs). Dans ce cas, les paiements sont effectués par phases, et l'agence suit l'avancement de la construction et s'assure que toutes les conditions du contrat sont respectées.
En quoi l'achat d'une nouvelle construction diffère-t-il de celui d'un bien ancien ?
Avec une nouvelle construction, vous achetez le bien directement à l'investisseur, ce qui signifie que dans la plupart des cas, vous ne payez pas la taxe sur les transactions immobilières (3 %), car la TVA est déjà incluse dans le prix. De plus, la documentation est moderne, techniquement correcte et il n'y a pas besoin de rénovation. En revanche, pour les biens plus anciens, des investissements supplémentaires, des vérifications de légalité et une plus grande attention lors de l'achat sont souvent nécessaires.
Que comprend le prix d'une nouvelle construction ?
Le prix dépend du projet, de l'emplacement et de l'équipement. Dans la plupart des cas, il comprend tous les travaux de construction, les raccordements, le parquet, la céramique, les sanitaires et l'éclairage de base. Une place de garage, une cave ou l'aménagement intérieur selon les souhaits de l'acheteur sont souvent payés en supplément. Nos agents peuvent vous fournir un devis complet et des propositions de personnalisation au sein du projet.
Les nouvelles constructions peuvent-elles être achetées par prêt immobilier ?
Oui, la plupart des banques en Croatie financent volontiers l'achat de nouvelles constructions, surtout s'il s'agit de projets avec une documentation en règle et un permis d'utilisation. Si le projet est en phase de construction, les paiements sont effectués par phases sous la supervision de la banque. Notre équipe peut vous mettre en contact avec des conseillers en crédit et vous aider à préparer la documentation nécessaire.
Quand puis-je emménager dans un appartement acheté en nouvelle construction ?
L'emménagement est possible dès que le projet obtient le permis d'utilisation et que vous avez rempli toutes vos obligations financières (paiement du prix, signature du contrat). Si le projet est en phase finale, l'emménagement est possible en quelques semaines. Pour les phases antérieures, l'agent vous informera du délai de fin de travaux prévu et du calendrier de paiement.
Qu'est-ce qu'un permis d'utilisation et pourquoi est-il important ?
Le permis d'utilisation est un document officiel qui confirme que le bâtiment a été construit conformément au permis de construire et peut être utilisé en toute sécurité. Sans permis d'utilisation, il n'est pas possible d'emménager légalement ni d'inscrire la propriété au registre foncier. Lors de l'achat via notre agence, nous nous assurons toujours que le projet a ou aura un permis d'utilisation au moment de la livraison.
Quel est le rôle de l'agence lors de l'achat d'une nouvelle construction ?
L'agence Regent vous fournit :
- conseils dans le choix du projet,
- accès au devis et aux spécifications techniques,
- aide à la négociation et à la réservation,
- vérification juridique de la documentation,
- communication avec l'investisseur, la banque et le notaire.
Y a-t-il dans l'offre des projets avec possibilité d'achat 'clé en main' ?
Oui, notre offre comprend des projets avec l'option 'clé en main', où le bien est entièrement terminé et prêt à emménager, y compris la salle de bain, la cuisine, les sols, l'éclairage et, sur demande, le mobilier. Cette option permet d'économiser du temps et des coûts supplémentaires, et est particulièrement populaire auprès des acheteurs étrangers.
L'achat d'une nouvelle construction présente de nombreux avantages, mais il est important de s'assurer que le bien remplit toutes les conditions pour un investissement sûr et de qualité. Le facteur clé est la fiabilité de l'investisseur et de l'entrepreneur – leur réputation passée peut vous donner un aperçu de la qualité de la construction et du respect des délais. Pour vous assurer un processus d'achat serein, notre équipe d'experts vérifie toute la documentation pertinente, y compris le permis de construire et d'utilisation, afin que vous soyez sûr que le bien est légalement construit et prêt à être habité. Nous veillons également à la qualité des matériaux et des finitions et vous fournissons des conseils professionnels pour vous aider à prendre la bonne décision. Avec nous, vous n'avez pas à traverser ce processus seul – nous offrons un soutien expert à toutes les étapes de l'achat, des négociations avec l'investisseur à la vérification des contrats et à l'organisation de l'inspection technique du bien.
!(MISSING: flats_faq_a_11)
Quels sont les coûts cachés lors de l'achat d'une nouvelle construction ?
En plus du prix d'achat lui-même, des coûts supplémentaires peuvent apparaître lors de l'achat d'une nouvelle construction, qu'il est important de prévoir. L'un d'eux est le coût de l'équipement de l'appartement, car les nouvelles constructions sont souvent livrées sans meubles ni cuisine intégrés. Certains investisseurs proposent des places de parking ou des garages en supplément, ce qui peut également représenter un coût additionnel. Il est conseillé d'étudier en détail le contrat de vente et de consulter l'agence qui vous représente pour être sûr que tous les coûts sont clairement définis et qu'il n'y a pas de mauvaises surprises après l'achat.