Građevinsko zemljište površine 2560 m2 smješteno je na Maksimiru na vrhunskoj lokaciji. Zemljište je smješteno na izvrsnoj lokaciji u mirnoj slijepoj ulici, što ga čini privlačnim za izgradnju stambenih objekata.

Zemljište se može prodavati i kao četiri zasebne parcele od kojih je svaka parcela površine 600 m2.

Zemljište je označeno kao stambena namjena (S) prema urbanističkim pravilima 2.2. Najvažniji parametri za gradnju na ovom zemljištu su sljedeći:

Najveća izgrađenost zemljišta je 30%, što pruža prostor za adekvatnu veličinu građevina u skladu s okruženjem.
Minimalna površina građevne čestice iznosi 600 m2, što određuje minimalne dimenzije pojedinih parcela.
Najveća dopuštena visina građevine je tri nadzemne etaže, pri čemu se treća etaža može oblikovati kao potkrovlje ili uvučeni kat, što omogućuje fleksibilnost u dizajnu i maksimizaciji prostora.
Na zemljištu je moguća gradnja četiri urbane vile ili samostojeće obiteljske kuće, pri čemu svaka jedinica može imati BRP (bruto razvijenu površinu) od 400 m2, što osigurava prostrane stambene prostore.
S obzirom na izvrsnu lokaciju i uvjete za gradnju, ovo zemljište pruža mogućnost za razvoj kvalitetnih stambenih objekata koji će privući potencijalne kupce ili stanare.

Kontaktirajte nas za više informacija!