Opatija je nastala kao lječilište austrougarske aristokracije i to se na tržištu nekretnina osjeća do danas: umjesto tipične dalmatinske kamene jezgre, ovdje se prodaju secesijske vile, etaže u zgradama s kraja devetnaestog stoljeća i stanovi s visokim stropovima i pogledom na Kvarnerski zaljev. Grad je uzak i strm, razvučen između mora i padina Učke, pa se vrijednost mijenja iz ulice u ulicu ovisno o visini, otvorenosti pogleda i udaljenosti od Lungomarea. Volosko na sjeveru zadržalo je ribarski karakter i najtraženiji je za one koji žele mir uz šetnicu, dok Ičići i Ika prema jugu nude noviju gradnju i marinu. Zbog blage klime i uređene zdravstvene infrastrukture Opatija je jedno od rijetkih hrvatskih mjesta gdje je udio stalno nastanjenih stranaca visok tijekom cijele godine. Rijeka je udaljena petnaestak minuta vožnje, a zračna luka na Krku manje od sat vremena, pa dolazak izvan sezone nije problem.
Austrijski, njemački i slovenski kupci koji Opatiju biraju za mirovinu ili produljene boravke, uz domaće kupce iz Rijeke i Zagreba koji traže reprezentativnu nekretninu uz more. Rastuća skupina su i ulagači koji obnavljaju stare vile i pretvaraju ih u manje smještajne objekte.
- Aktivnih oglasa
- 20
- Raspon cijena
- 1 € – 2,990,000 €
- Prosječna cijena po m²
- 9,149 €
- Prosječna kvadratura
- 128 m²
Struktura ponude: Stan (20)
Podaci ažurirani:
Kvartovi i naselja: Volosko, Ičići, Ika, Veprinac, Punta Kolova
Opatija, Volosko - Luksuzan četverosoban stan novogradnja
3 Sobe3 Kupaonice172m²
Na atraktivnoj lokaciji u Voloskom, svega 250 metara od mora i nadomak centra Opatije, nalazi se ovaj četverosobni stan površine 172,31 m², smješten u jednoj od dvije moderne novogradnje s 12 ekskluzivnih stambenih jedinica koje osiguravaju mir, privatnost i visoku razinu komfora. U zgradi B stan S1 je pozicioniran u prizemlju i odlikuje se promišljenim rasporedom: ulazni hodnik (2,26 ...
1,530,000 €
Opatija, Volosko - Luksuzan dvosoban stan, novogradnja
1 Sobe1 Kupaonice58m²
Na atraktivnoj lokaciji u Voloskom, svega 250 metara od mora i nadomak centra Opatije, nalazi se ovaj luksuzni trosoban stan površine 58,54 m², smješten u jednoj od dvije moderne novogradnje s 12 ekskluzivnih stambenih jedinica koje osiguravaju mir, privatnost i visoku razinu komfora. U zgradi A stan A3 je pozicioniran na 1. katu i odlikuje se promišljenim rasporedom: ulazni hodnik ...
575,000 €
Opatija, Volosko - Moderan dvosoban stan novogradnja
2 Sobe1 Kupaonice84m²
Na atraktivnoj lokaciji u Voloskom, svega 250 metara od mora i nadomak centra Opatije, nalazi se ovaj luksuzni trosoban stan površine 84,72 m², smješten u jednoj od dvije moderne novogradnje s 12 ekskluzivnih stambenih jedinica koje osiguravaju mir, privatnost i visoku razinu komfora. U zgradi A stan A2 je pozicioniran u prizemlju i odlikuje se promišljenim rasporedom: ulazni hodnik ...
615,000 €
Opatija, Volosko - Luksuzan trosoban stan novogradnja
2 Sobe1 Kupaonice69m²
Na atraktivnoj lokaciji u Voloskom, svega 250 metara od mora i nadomak centra Opatije, nalazi se ovaj luksuzni trosoban stan površine 69,37 m², smješten u jednoj od dvije moderne novogradnje s 12 ekskluzivnih stambenih jedinica koje osiguravaju mir, privatnost i visoku razinu komfora. U zgradi A stan A1 je pozicioniran u prizemlju i odlikuje se promišljenim rasporedom: ulazni hodnik ...
605,000 €
Opatija, Volosko - Luksuzan četverosoban stan novogradnja
3 Sobe3 Kupaonice202m²
Na atraktivnoj lokaciji u Voloskom, svega 250 metara od mora i nadomak centra Opatije, nalazi se ovaj luksuzni četverosoban stan površine 202,75 m², smješten u jednoj od dvije moderne novogradnje s 12 ekskluzivnih stambenih jedinica koje osiguravaju mir, privatnost i visoku razinu komfora. Stan S3 je pozicioniran na 3. katu i odlikuje se promišljenim rasporedom: ulazni hodnik (6,50 m2) ...
2,100,000 €
Opatija, Volosko - Luksuzan peterosoban stan novogradnja
4 Sobe4 Kupaonice208m²
Na atraktivnoj lokaciji u Voloskom, svega 250 metara od mora i nadomak centra Opatije, nalazi se ovaj luksuzni peterosobni stan površine 208,47 m², smješten u jednoj od dvije moderne novogradnje s 12 ekskluzivnih stambenih jedinica koje osiguravaju mir, privatnost i visoku razinu komfora. Stan S2 je pozicioniran na 2. katu i odlikuje se promišljenim rasporedom: ulazni hodnik (6,91 m2) ...
1,790,000 €
Opatija, Volosko - Luksuzan četverosoban stan novogradnja
3 Sobe3 Kupaonice149m²
Na atraktivnoj lokaciji u Voloskom, svega 250 metara od mora i nadomak centra Opatije, nalazi se ovaj luksuzni četverosobni stan površine 149,62 m², smješten u jednoj od dvije modernoje grade s 12 ekskluzivnih stambenih jedinica koje osiguravaju mir, privatnost i visoku razinu komfora. Stan S1 je pozicioniran na 1. katu i odlikuje se promišljenim rasporedom: ulazni hodnik (3,89 m2) ...
1,480,000 €
Kvarner, Opatija - Moderan penthouse s krovnom terasom, novogradnja 197 m2
2 Sobe5 Kupaonice197m²
U podnožju planine Učke okupana suncem i prekrasnim Kvarnerskim zaljevom nalazi se Opatija biser Jadrana. U osunčanoj Opatiji u modernoj stambenoj novogradnji smjestio se moderan penthouse s krovnom terasom i panoramskim pogledom na more. Stan sveukupne površine sa svim pripadcima iznosi 197, 33 m2. Stan se sastoji od: hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, ...
1 €
Istražite još lokacija
Popularne lokacije
Istražite najpopularnije pretrage među našim korisnicima i otkrijte atraktivne nekretnine na najpoželjnijim lokacijama. Ovdje ćete pronaći nekretnine koje su trenutno u fokusu i privlače najveću pažnju kupaca.
Popularne pretrage
Popularne lokacije
Nekretnine Zagreb Nekretnine Split Nekretnine Zadar Nekretnine Rijeka Nekretnine Osijek Nekretnine Dubrovnik Nekretnine Pula Nekretnine Šibenik Nekretnine Varaždin Nekretnine Karlovac Nekretnine Makarska Nekretnine TrogirNekretnine Rovinj Nekretnine Poreč Nekretnine Crikvenica Nekretnine Opatija Nekretnine Hvar Nekretnine Korčula Nekretnine Vis Nekretnine Brač Nekretnine Pag Nekretnine Cres Nekretnine Lošinj Nekretnine Rab Nekretnine Krk Nekretnine Vir Nekretnine Nin Nekretnine Novalja Nekretnine Biograd na Moru Nekretnine Umag
Popularne kategorije
Stanovi na prodaju Kuće na prodaju Vile na prodaju Apartmani na prodaju Stanovi za najam Kuće za najam Vile za najam Apartmani za najam Građevinska zemljišta Poljoprivredna zemljišta Poslovni prostori Luksuzne nekretnineKategorije po lokacijama
Stanovi Zagreb Stanovi Split Stanovi Rijeka Kuće Zadar Vile Hvar Apartmani Rovinj Stanovi Pula Kuće Zagreb Kuće Split Kuće Dubrovnik Kuće Rijeka Vile BračZemljišta Krk Apartmani Makarska Stanovi Dubrovnik Stanovi Velika Gorica Kuće Poreč Stanovi Trogir Kuće Opatija Apartmani Umag Zemljišta Istra Vile Korčula Stanovi Novalja Apartmani Čiovo Stanovi Biograd Stanovi Opatija Apartmani Primošten Zemljišta Hvar Stanovi Šibenik Apartmani Vis Stanovi Kaštela
Proširena pretraga
Stanovi prodaja Zagreb Prodaja nekretnina Zagreb Prodaja nekretnina Split Prodaja nekretnina Istra Prodaja nekretnina Dubrovnik Kuće prodaja Zagreb Stanovi najam Zagreb Stanovi prodaja Split Kuće prodaja Split Apartmani prodaja Split Stanovi najam Split Apartmani prodaja ZadarKuće prodaja Zadar Apartmani Pula prodaja Kuće prodaja Pula Stanovi prodaja Rijeka Kuće prodaja Rijeka Kuće Istra prodaja Apartmani Rovinj prodaja Stanovi Dubrovnik prodaja Kuće Dubrovnik prodaja Apartmani Makarska prodaja Kuće na otoku Braču Kuće Hvar prodaja Stanovi Opatija prodaja Kuće prodaja Šibenik Apartmani prodaja Trogir Stanovi Crikvenica prodaja Kuće prodaja Novigrad Istra Apartmani Pag prodaja Kuće na Viru prodaja Stanovi Poreč prodaja Kuće prodaja Kaštela Apartmani Vodice prodaja
Popularne lokacije
Nekretnine Zagreb Nekretnine Split Nekretnine Zadar Nekretnine RijekaNekretnine Osijek Nekretnine Dubrovnik Nekretnine Pula Nekretnine Šibenik Nekretnine Varaždin Nekretnine Karlovac Nekretnine Makarska Nekretnine Trogir Nekretnine Rovinj Nekretnine Poreč Nekretnine Crikvenica Nekretnine Opatija Nekretnine Hvar Nekretnine Korčula Nekretnine Vis Nekretnine Brač Nekretnine Pag Nekretnine Cres Nekretnine Lošinj Nekretnine Rab Nekretnine Krk Nekretnine Vir Nekretnine Nin Nekretnine Novalja Nekretnine Biograd na Moru Nekretnine Umag
Popularne kategorije
Stanovi na prodaju Kuće na prodaju Vile na prodaju Apartmani na prodajuStanovi za najam Kuće za najam Vile za najam Apartmani za najam Građevinska zemljišta Poljoprivredna zemljišta Poslovni prostori Luksuzne nekretnine Novogradnja Nekretnine za renovaciju Renovirane nekretnine Kuće za odmor Kuće s bazenom Građevinska zemljišta Luksuzne vile Obiteljske kuće Stanovi u novogradnji Stanovi u starogradnji Kuće s pogledom na more Stanovi s balkonom Trgovine za najam Uredski prostori
Kategorije po lokacijama
Stanovi Zagreb Stanovi Split Stanovi Rijeka Kuće ZadarVile Hvar Apartmani Rovinj Stanovi Pula Kuće Zagreb Kuće Split Kuće Dubrovnik Kuće Rijeka Vile Brač Zemljišta Krk Apartmani Makarska Stanovi Dubrovnik Stanovi Velika Gorica Kuće Poreč Stanovi Trogir Kuće Opatija Apartmani Umag Zemljišta Istra Vile Korčula Stanovi Novalja Apartmani Čiovo Stanovi Biograd Stanovi Opatija Apartmani Primošten Zemljišta Hvar Stanovi Šibenik Apartmani Vis Stanovi Kaštela
Proširena pretraga
Stanovi prodaja Zagreb Prodaja nekretnina Zagreb Prodaja nekretnina Split Prodaja nekretnina IstraProdaja nekretnina Dubrovnik Kuće prodaja Zagreb Stanovi najam Zagreb Stanovi prodaja Split Kuće prodaja Split Apartmani prodaja Split Stanovi najam Split Apartmani prodaja Zadar Kuće prodaja Zadar Apartmani Pula prodaja Kuće prodaja Pula Stanovi prodaja Rijeka Kuće prodaja Rijeka Kuće Istra prodaja Apartmani Rovinj prodaja Stanovi Dubrovnik prodaja Kuće Dubrovnik prodaja Apartmani Makarska prodaja Kuće na otoku Braču Kuće Hvar prodaja Stanovi Opatija prodaja Kuće prodaja Šibenik Apartmani prodaja Trogir Stanovi Crikvenica prodaja Kuće prodaja Novigrad Istra Apartmani Pag prodaja Kuće na Viru prodaja Stanovi Poreč prodaja Kuće prodaja Kaštela Apartmani Vodice prodaja
Trebate pomoć pri kupnji nekretnine? Tu smo za vas.
Bez obzira tražite li stan za život, kuću za odmor ili poslovni prostor – naš tim stručnjaka pomoći će vam pronaći najbolju nekretninu za kupnju, u skladu s vašim potrebama i budžetom.
Ispunite kontakt obrazac i javite nam što tražite – odgovorit ćemo vam u najkraćem mogućem roku s personaliziranom ponudom i savjetom bez obaveze.
Često postavljena pitanja
Što treba znati o obnovi stare vile u Opatiji?
Većina povijesnih vila u Opatiji nalazi se u zaštićenoj urbanističkoj cjelini, pa se pročelje, stolarija, ograde i krovni vijenci ne mijenjaju bez suglasnosti konzervatora. To ne znači da obnova nije moguća, nego da traje dulje i traži projektanta koji je s takvim zgradama već radio. Provjerite i vlasničku strukturu jer su mnoge vile podijeljene na više suvlasnika bez provedenog etažiranja, što otežava svaku veću investiciju.
Koliko je Opatija živa izvan ljetne sezone?
Za razliku od većine obalnih mjesta, Opatija radi cijelu godinu jer živi od kongresnog i zdravstvenog turizma jednako kao od ljetnih gostiju. Lungomare, kavane i hoteli otvoreni su i u siječnju, a blizina Rijeke znači da su bolnica, sveučilište i trgovački sadržaji nadohvat ruke. Zbog toga se ovdje nekretnina lakše koristi kao stalni dom nego u mjestima koja zimi opuste.
Ima li smisla kupiti nekretninu u Opatiji, a raditi u Rijeci?
Vožnja od Opatije do središta Rijeke traje petnaestak do dvadeset minuta izvan gužve, a autobusna linija vozi redovito tijekom cijele godine. Ljeti se putovanje produljuje zbog gustog prometa na obalnoj cesti, pa taj dio računice treba uzeti ozbiljno. Kupci koji svakodnevno putuju često biraju Ičiće ili donji dio Voloskog jer su bliže brzoj cesti i imaju lakše rješeno parkiranje.
Kako izgleda parkiranje kod nekretnina u Opatiji?
Opatija je građena prije automobila, pa vile i starije zgrade često nemaju vlastito parkirno mjesto, a ulice na padini su uske i jednosmjerne. Parkirno mjesto ili garaža u ovom gradu bitno mijenjaju vrijednost nekretnine i lakoću svakodnevnog života. Prije kupnje provjerite je li mjesto stvarno u vlasništvu uz nekretninu ili se radi o dogovoru sa susjedima, jer se to razlikuje češće nego što kupci očekuju.