Tip nekretnine
Tip nekretnine
Stan
Kuća
Villa
Apartman
Zemljište
Poslovni prostor
Sobe
Broj soba
Sve
+1
+2
+3
+4
+5
Broj kupaonica
Sve
+1
+2
+3
+4
+5
Cijena
Cijena nekretnine
Veličina
Veličina nekretnine
Napredni filteri
Stan
Kuća
Villa
Apartman
Zemljište
Poslovni prostor
Cijena (€)
Sve
+1
+2
+3
+4
+5
Sve
+1
+2
+3
+4
+5
Veličina
Tip nekretnine
Useljivo
U novogradnji
Tip nekretnine
Stan
Kuća
Villa
Apartman
Zemljište
Poslovni prostor
Sobe/Kupaonice
Sve
+1
+2
+3
+4
+5
Kupaonice
Sve
+1
+2
+3
+4
+5
Cijena
Veličina
Oglasi nekretninu

Kontakt podaci

Informacije o nekretnini

Nekretnine na prodaju - Novalja

0 nekretnina
Karta Mreža

Novalja je grad na sjevernom dijelu otoka Paga i tržište koje se teško uspoređuje s bilo kojim drugim u Hrvatskoj jer u njemu supostoje dvije potpuno različite priče. S jedne strane je Zrće, plaža poznata po ljetnim festivalima koja u nekoliko tjedana donosi vrlo intenzivnu potražnju za smještajem. S druge su mirne uvale sjeverno od grada — Stara Novalja, Caska, Metajna, Kustići i Zubovići — gdje se kupuje zbog mora, tišine i karakterističnog kamenog krajolika bez raslinja koji Pag čini prepoznatljivim. Novalja je s kopnom povezana trajektom Žigljen–Prizna prema Jablancu, a s južne strane otoka Paškim mostom prema Zadru, pa dolazak automobilom nije ograničen na jednu liniju. Stambena ponuda je pretežno novija, jer se najveći dio današnje Novalje izgradio u zadnjih trideset godina, a stara jezgra je malena. Kupci ovdje moraju biti svjesni izrazito sezonskog ritma grada.

Ulagači koji ciljaju kratku, ali vrlo intenzivnu sezonu oko Zrća, te obiteljski kupci iz Hrvatske, Slovenije i Njemačke koji biraju mirnije uvale sjeverno od grada. Manji dio čine kupci koji na Pagu imaju obiteljske korijene i vraćaju se u naslijeđene kuće.

Kvartovi i naselja: Stara Novalja, Caska, Metajna, Kustići, Zubovići, Gajac

01

Istražite još lokacija

VirZadar

Popularne lokacije

Istražite najpopularnije pretrage među našim korisnicima i otkrijte atraktivne nekretnine na najpoželjnijim lokacijama. Ovdje ćete pronaći nekretnine koje su trenutno u fokusu i privlače najveću pažnju kupaca.

Popularne pretrage

Popularne lokacije

Nekretnine Zagreb Nekretnine Split Nekretnine Zadar Nekretnine Rijeka

Popularne kategorije

Stanovi na prodaju Kuće na prodaju Vile na prodaju Apartmani na prodaju

Kategorije po lokacijama

Stanovi Zagreb Stanovi Split Stanovi Rijeka Kuće Zadar

Proširena pretraga

Stanovi prodaja Zagreb Prodaja nekretnina Zagreb Prodaja nekretnina Split Prodaja nekretnina Istra

Trebate pomoć pri kupnji nekretnine? Tu smo za vas.

Bez obzira tražite li stan za život, kuću za odmor ili poslovni prostor – naš tim stručnjaka pomoći će vam pronaći najbolju nekretninu za kupnju, u skladu s vašim potrebama i budžetom.

Ispunite kontakt obrazac i javite nam što tražite – odgovorit ćemo vam u najkraćem mogućem roku s personaliziranom ponudom i savjetom bez obaveze.

Često postavljena pitanja

Koliko je sezona u Novalji kratka i što to znači za najam?

Najveći dio prometa u Novalji odvija se od sredine lipnja do početka rujna, s vrhuncem u srpnju i kolovozu, dok je izvan tog razdoblja grad znatno tiši nego druga hrvatska odredišta. Objekti u blizini Zrća i Gajca u tim tjednima postižu visoku popunjenost, ali rubni mjeseci ne popunjavaju se lako. Ako računate na prihod od najma, planirajte kalkulaciju na kratkom, intenzivnom razdoblju, a ne na dugoj sezoni kakvu ima Istra.

Gdje na području Novalje kupiti ako želite mir?

Stara Novalja, Caska, Kustići i Zubovići nalaze se sjeverno od grada i imaju sasvim drugačiji ugođaj od zone oko Zrća, s obiteljskim smještajem i mirnim uvalama. Metajna je uvučena i okrenuta prema unutrašnjem dijelu otoka, pa je posebno tražena kod kupaca koji žele privatnost. Prije kupnje provjerite pristupnu cestu i opskrbu vodom jer se pojedina naselja i dalje razvijaju.

Kako se do Novalje stiže izvan sezone?

Trajektna linija Žigljen–Prizna vozi cijele godine, ali je u zimskim mjesecima rjeđa i osjetljiva na buru, koja je na ovom dijelu Velebitskog kanala jaka. Alternativa je Paški most na jugu otoka i vožnja preko Zadra, što je dulje, ali neovisno o trajektu. Vlasnici koji dolaze zimi obično kombiniraju obje opcije ovisno o vremenskoj prognozi.

Što strani kupci trebaju znati o kupnji na otoku Pagu?

Za državljane Europske unije kupnja kuće ili stana na Pagu ne razlikuje se od kupnje u Zagrebu ni po postupku ni po dokumentaciji. Kupci izvan Unije trebaju suglasnost nadležnog ministarstva i uzajamnost sa svojom državom, pa je uputno taj korak pokrenuti prije nego što se ugovori rok useljenja. Na otocima dodatno provjerite je li objekt legaliziran i odgovara li upisano stanje stvarnom, jer je gradnja bez dozvole ovdje bila češća nego na kopnu.