Budynek biurowy 480 m², winda, parking – Sveta Nedelja
Zagrzebska, Sveta Nedelja, Sveta Nedelja
7,200 €
Kluczowe informacje
Opis
Do wynajęcia jest budynek biurowy o powierzchni około 480 m² w Svetoj Nedelji, na działce o powierzchni 1 105 m², z dodatkowymi pomieszczeniami magazynowymi, parkingiem i stacją ładowania pojazdów elektrycznych.
Budynek został wybudowany w 2017 roku i będzie dostępny do wynajęcia od 12 listopada 2026 roku.
Budynek biurowy składa się z parteru i pierwszego piętra, każde o powierzchni około 240 m², połączonych windą. Parter obejmuje hol wejściowy i recepcję, otwartą przestrzeń biurową, kilka oddzielnych pomieszczeń biurowych, aneks kuchenny, węzły sanitarne oraz pomieszczenia pomocnicze i techniczne. Układ umożliwia organizację prac administracyjnych, operacyjnych i biurowych. Na pierwszym piętrze znajduje się osiem oddzielnych pomieszczeń biurowych rozmieszczonych wzdłuż korytarza komunikacyjnego, obok kuchni i oddzielnych węzłów sanitarnych. Taka organizacja przestrzeni umożliwia zakwaterowanie wielu działów, indywidualnych biur i zespołów roboczych.
Pomieszczenie jest zaaranżowane i wyposażone w ścianki działowe biurowe, szklane przegrody, systemy ogrzewania i chłodzenia oraz infrastrukturę niezbędną do działalności biurowej. Obok głównego budynku znajduje się budynek serwisowy o powierzchni 35 m² i kontener magazynowy o powierzchni 33 m².
Działka o łącznej powierzchni 1 105 m² obejmuje dziedziniec o powierzchni 776 m². Na dziedzińcu zapewniono cztery zewnętrzne miejsca parkingowe, z możliwością zaaranżowania dodatkowych ośmiu miejsc po uzgodnieniu. Dostępna jest również stacja ładowania umożliwiająca jednoczesne ładowanie dwóch samochodów elektrycznych.
Nieruchomość znajduje się w Svetoj Nedelji. Lokalizacja jest odpowiednia dla firm, które potrzebują powierzchni biurowej i administracyjnej z dodatkowymi możliwościami magazynowania i parkowania.
Koszty utrzymania wynoszą około 800 € miesięcznie
W celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt.
Szczegóły nieruchomości
Plan piętra
Znajdź na mapie
Internetowy kalkulator kredytowy
Oblicz swoją miesięczną ratę kredytu.
Kalkulator kredytowy
Miesięczna rata
Całkowita kwota kredytu
Klasa energetyczna
Globalny wskaźnik efektywności energetycznej
Może Ci się również spodobać
Zobacz wszystkiePrzeglądaj więcej lokalizacji
Łączymy Cię ze zweryfikowanymi nieruchomościami, zanim ktokolwiek inny
Popularne wyszukiwania
Popularne lokalizacje
Nieruchomości Zagrzeb Nieruchomości Split Nieruchomości Zadar Nieruchomości Pula Nieruchomości Šibenik Nieruchomości Makarska Nieruchomości TrogirPopularne kategorie
Mieszkania na sprzedaż Domy na sprzedaż Wille na sprzedaż Jednostki apartamentowe na sprzedaż Mieszkania do wynajęcia Domy do wynajęcia Wille do wynajęcia Działki budowlane Grunty rolne Lokale usługowe Luksusowe nieruchomościPopularne kategorie
Mieszkania na sprzedaż Domy na sprzedaż Wille na sprzedaż Jednostki apartamentowe na sprzedażCzęsto zadawane pytania
Jak mogę znaleźć idealną nieruchomość do wynajęcia?
Jakie rodzaje wynajmu są dostępne w Chorwacji?
W Chorwacji wyróżniamy kilka rodzajów wynajmu, w zależności od Twoich potrzeb:
- Wynajem długoterminowy – idealny dla rodzin, par i profesjonalistów szukających stabilności i przestrzeni życiowej na dłuższy okres (zazwyczaj 12+ miesięcy).
- Wynajem krótkoterminowy – przeznaczony dla pracowników sezonowych, studentów lub na pobyty tymczasowe (1-6 miesięcy).
- Wynajem turystyczny – wynajem na dzień lub tydzień, często w okresie letnim.
- Wynajem biznesowy – powierzchnie biurowe, gabinety, sklepy itp.
Regent pośredniczy we wszystkich rodzajach wynajmu i oferuje wsparcie w wyborze najbardziej odpowiedniego modelu w zależności od Twojej sytuacji życiowej lub potrzeb biznesowych.
Co obejmuje cena wynajmu?
Czy wymagana jest kaucja przy wynajmie?
Jak wygląda proces zawierania umowy najmu?
Proces obejmuje następujące kroki:
- Oglądanie i wybór nieruchomości.
- Ustalenie warunków (cena, czas trwania, media, obowiązki).
- Przygotowanie umowy najmu – przygotowane przez naszą agencję lub prawnika.
- Podpisanie umowy między właścicielem a najemcą.
- Wpłata kaucji i pierwszego czynszu.
- Przekazanie kluczy i protokół stanu nieruchomości.
W razie potrzeby umowa może zostać poświadczona notarialnie. Ponadto, w przypadku najemców zagranicznych lub rejestracji pobytu, umowa musi zostać zarejestrowana w Ministerstwie Spraw Wewnętrznych (MUP). Nasz zespół zarządza całym procesem i zapewnia, że wszystkie aspekty są prawnie pokryte.
Czym jest poświadczenie umowy najmu?
Uwiarygodnienie jest procedurą sądowego lub notarialnego poświadczenia prywatnej umowy, dzięki której umowa nabiera mocy dokumentu wykonalnego – co oznacza, że może być bezpośrednio egzekwowana (np. eksmisja, windykacja długów) bez wcześniejszego postępowania sądowego.
W przypadku leasingu uwiarygodnienie jest zalecane, gdy:
- Właściciel chce dodatkowej ochrony prawnej – np. jeśli najemca nie płaci czynszu lub odmawia wyprowadzki.
- Najemca chce dowodu, że umowa jest legalna – np. do rejestracji pobytu, rejestracji u pracodawcy, w banku itp.
- W przypadku długoterminowych najmów, zwłaszcza lokali użytkowych lub większych mieszkań, uwiarygodnienie chroni obie strony.