Zagrzeb, Šestine - Nowoczesna, współczesna willa otoczona przyrodą

Na sprzedaż dom położony na zboczach północnej części Zagrzebia, w cichej, ślepej uliczce z kilkoma domami, na szczycie Šestine. Działka budowlana ma prawie regularny prostokątny kształt z nachyleniem terenu w kierunku północ-południe oraz wschód-zachód, z której rozciąga się widok na całe miasto. Koncepcja podkreśla nowoczesne, miejskie mieszkanie oparte na zasadach ekologicznego budownictwa drewnianego oraz połączenie współczesnej architektury z zasadami szkoły Feng Shui. Dom ma kształt prostokąta w planie, o geometrycznie czystych liniach i formie, zainspirowanej pobytem w tradycyjnym domu przeznaczonym do ceremonii w peruwiańskiej Amazonii. Ideą było, aby taka forma wyłaniała się na filarach bezpośrednio z naturalnego terenu i otoczenia, szanując lokalizację, naturalne nachylenie terenu, przy minimalnej ingerencji w istniejącą ziemię i przyrodę. Orientacja na wszystkie strony świata umożliwiła idealne ustawienie domu z ochroną od strony północnej oraz otwartość szklanymi ścianami i zadaszonymi tarasami w kierunku południa i zachodu, czyli w kierunku lasu i ogrodu. Latem chroniony jest koronami drzew liściastych, które dają mu cień, a zimą otwiera się widok na całe miasto i umożliwia nasłonecznienie. Zadaszenie tarasów wynika z obliczeń insolacji w taki sposób, aby uzyskać maksymalne wykorzystanie ciepła słonecznego przez cały rok. Konstrukcja filarów i pierwszej płyty stropowej jest żelbetowa, natomiast cała pozostała konstrukcja domu wykonana jest z CLT (krzyżowo laminowane drewno), które oprócz doskonałych właściwości nośnych ma również korzystne właściwości ekologiczne, estetyczne i energetyczne, dzięki czemu jest przeważnie pozostawione widoczne we wnętrzu i na zewnątrz. Okładzina elewacyjna jest również drewniana, obrobiona techniką Shou Sugi Ban, która powstała w Japonii w XVIII wieku i jest stosowana do obróbki drewna, aby było odporne na wszelkie warunki atmosferyczne i nie wymagało konserwacji, a efektem tej techniki jest odkrycie czystych, wyraźnych linii i niezmiernego piękna tekstury drewna, która jest niezmienna. Dom został zaprojektowany z trzema kondygnacjami nadziemnymi, z maksymalnym poszanowaniem otoczenia. Pierwsza kondygnacja nadziemna to suteren, w którym znajduje się garaż i pomieszczenia techniczne. Na parterze, jako głównej kondygnacji, znajduje się wejście od wschodu, kuchnia od południowego wschodu, jadalnia, gabinet i salon od południowego zachodu, idealnie ustawione zgodnie z zasadami Feng Shui. W spokojniejszej części parteru znajduje się sypialnia z łazienką i wyjściem na taras. Cofnięte piętro połączone jest z parterem galerią i wewnętrznymi schodami, a na galerii znajduje się przestrzeń do jogi, medytacji i relaksu z widokiem na las i miasto. W spokojniejszej części piętra znajduje się sypialnia z łazienką. Przewidziano dwa miejsca parkingowo-garażowe, jedno w garażu w suterenie i drugie na działce budowlanej w przewidzianym miejscu przy podjeździe do garażu.