


Zagreb, Šestine - Moderna sodobna vila obdana z naravo
Mesto Zagreb, Podsljeme, Šestinski vrh
1,700,000 €
Ključne informacije
Opis
Naprodaj je hiša, ki se nahaja na pobočjih severnega dela Zagreba, v mirni, slepi ulici z nekaj hišami, na Šestinskem vrhu. Gradbena parcela je skoraj pravilne pravokotne oblike z nagibom terena v smeri sever – jug ter vzhod-zahod, s katere se odpira pogled na celo mesto. Koncept poudarja moderno urbano bivanje na načelih ekološke lesene gradnje, ter združitev sodobne arhitekture na načelih šole Feng Shui. Hiša je tlorisno pravokotne oblike, geometrijsko čistih linij in forme, ki je nastala po navdihu med bivanjem v tradicionalni hiši, namenjeni za ceremonije v Perujski Amazoniji. Ideja je bila, da takšna forma izvira na stebrih direktno iz naravnega terena in okolja, spoštujoč lokacijo, naravni nagib terena, s čim manj posegi v obstoječo zemljo in naravo. Usmerjenost proti vsem stranem sveta je omogočila idealno pozicioniranje hiše z zaščito na severni strani, ter odprtost steklenim stenam in nadkritim terasam proti jugu in zahodu, oziroma proti gozdu in vrtu. Poleti je zaščitena z krošnjami listavcev, ki ji dajejo hlad, pozimi pa se odpira pogled na celo mesto, ter je omogočeno osončenje. Nadkritost teras je nastala iz izračuna insolacije na način, da se dobi maksimalna izkoriščenost sončne toplote skozi letne čase.Konstrukcija stebrov in prve stropne plošče je armirano-betonska, medtem ko je celotna ostala konstrukcija hiše iz CLT-a (križno lameliran les), ki ima poleg izvrstnih nosilnih tudi ugodne ekološke, estetske in energetske lastnosti, zaradi česar je večinoma ostala vidna v interierju in eksterierju.Fasadna obloga je prav tako lesena, obdelana s tehniko Shou Sugi Ban, ki je nastala na Japonskem v 18. st. in se uporablja za obdelavo lesa, da bi bil odporen na vse vremenske razmere, ter se mu ni treba vzdrževati, rezultat te tehnike pa razkriva čiste jasne linije in neizmerno lepoto teksture lesa, ki je nespremenljiva.Hiša je načrtovana s tremi nadzemnimi etažami, maksimalno spoštujoč okolje. Prva nadzemna etaža je klet, v kateri je garaža in tehnični prostori. V pritličju kot glavni etaži se nahaja vhodni prostor na vzhodu, kuhinja na jugovzhodu, jedilnica, delovni prostor in dnevna soba na jugozahodu, idealno pozicionirani po principih Feng Shui. V mirnejšem delu pritličja se nahaja spalnica s kopalnico in izhodom na teraso. Uvlečeno nadstropje je povezano s pritličjem z galerijo in notranjimi stopnicami, na galeriji pa se nahaja prostor za jogo, meditacijo in sprostitev s pogledom na gozd in mesto. V mirnejšem delu nadstropja se nahaja spalnica s kopalnico. Predvidena sta dva parkirno-garažna mesta, eno v garaži v kleti in drugo na gradbeni parceli na predvidenem mestu ob kolnem dostopu do garaže.
Podrobnosti nepremičnine
Tloris

Poišči na zemljevidu
Spletni kalkulator kredita
Izračunajte svoj mesečni obrok kredita.
Kalkulator kredita
Mesečni obrok
Skupni znesek kredita
Energetski razred
Globalni indeks energetske učinkovitosti
Morda vam bo všeč tudi
Prikaži vseRaziščite več lokacij
Povezujemo vas s preverjenimi nepremičninami pred vsemi drugimi
Naša ekipa ima dostop do preverjenih projektov, tehnične dokumentacije in ekskluzivnih ponudb, ki pogosto še niso javno oglaševane. Izpolnite obrazec in čim prej se vam bomo javili z aktualnimi projekti v vašem proračunu.
Priljubljena iskanja
Hiter dostop do najbolj iskanih informacij in storitev na našem spletnem mestu.
Priljubljene lokacije
Nepremičnine Zagreb Nepremičnine Split Nepremičnine Zadar Nepremičnine Reka Nepremičnine Osijek Nepremičnine Dubrovnik Nepremičnine Pula Nepremičnine Šibenik Nepremičnine Varaždin Nepremičnine Karlovac Nepremičnine Makarska Nepremičnine TrogirPriljubljene kategorije
Stanovanja za prodajo Hiše za prodajo Vile za prodajo Stanovanja za prodajo Stanovanja za najem Hiše za najem Vile za najem Stanovanja za najem Gradbena zemljišča Kmetijska zemljišča Poslovni prostori Luksuzne nepremičnineKategorije po lokaciji
Stanovanja Zagreb Stanovanja Split Stanovanja Reka Hiše Zadar Vile Hvar Stanovanjske enote Rovinj Stanovanja Pula Hiše Zagreb Hiše Split Hiše Dubrovnik Hiše Reka Vile BračRazširjeno iskanje
Prodaja stanovanj Zagreb Prodaja nepremičnin Zagreb Prodaja nepremičnin Split Prodaja nepremičnin Istra Prodaja nepremičnin Dubrovnik Prodaja hiš Zagreb Najem stanovanj Zagreb Prodaja stanovanj Split Prodaja hiš Split Prodaja stanovanj Split Najem stanovanj Split Prodaja stanovanj ZadarPriljubljene lokacije
Nepremičnine Zagreb Nepremičnine Split Nepremičnine Zadar Nepremičnine RekaPriljubljene kategorije
Stanovanja za prodajo Hiše za prodajo Vile za prodajo Stanovanja za prodajoKategorije po lokaciji
Stanovanja Zagreb Stanovanja Split Stanovanja Reka Hiše ZadarRazširjeno iskanje
Prodaja stanovanj Zagreb Prodaja nepremičnin Zagreb Prodaja nepremičnin Split Prodaja nepremičnin IstraPogosto zastavljena vprašanja
Kakšni so prvi koraki pri nakupu nepremičnine na Hrvaškem?
Kakšni so vsi stroški, povezani z nakupom nepremičnine?
Poleg cene same nepremičnine kupec krije tudi dodatne stroške, kot so:
- Davek na promet nepremičnin – 3 % tržne vrednosti (razen za novogradnje z DDV)
- Agencijska provizija – običajno 2-3 % + DDV (vključuje pravni pregled in svetovanje)
- Notarski stroški – za overitev podpisov in overitev pogodbe
- Stroški vpisa v zemljiško knjigo
- Bančni stroški (če kupujete s kreditom)
Regent vam bo vnaprej pripravil podrobno oceno vseh stroškov, da boste lahko brez presenečenj načrtovali svoj proračun.