Wyceń nieruchomość
/ 12
Zagrzeb, Šestine - Luksusowa Nowa Budowa

Zagrzeb, Šestine - Luksusowa Nowa Budowa

Ekskluzywne nowe budownictwo w doskonałej lokalizacji
Wyślij nam zapytanie

O PROJEKCIE

Ekskluzywny projekt nowej inwestycji zlokalizowany na Šestinskom vrhu, jednej z najbardziej cenionych lokalizacji podsljemeńskich w Zagrzebiu. Projekt został zaprojektowany dla rodzin i klientów poszukujących spokoju, prywatności i wyższego standardu życia, przy jednoczesnym szybkim dostępie do centrum miasta. Cechą szczególną projektu jest mała liczba mieszkań, starannie zaprojektowane układy i silne powiązanie z naturą.

Šestine znane są jako jedna z najbardziej pożądanych dzielnic mieszkalnych Zagrzebia, idealna do spokojnego życia rodzinnego. Lokalizacja oferuje doskonałe połączenie komunikacyjne z centrum miasta, w pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy i transport publiczny. Otoczenie zieleni, bliskość Medvednicy i naturalnych stref zapewniają dodatkową wartość i jakość codziennego życia.

Projekt składa się z jednego mniejszego, luksusowego budynku mieszkalnego z łącznie trzema jednostkami mieszkalnymi rozmieszczonymi na trzech piętrach. Do każdego mieszkania przynależy komórka lokatorska oraz jedno miejsce w garażu i jedno zewnętrzne miejsce parkingowe, natomiast w piwnicy przewidziano łącznie więcej miejsc parkingowych i komórek lokatorskich.
Budynek został zaprojektowany z naciskiem na prywatność i funkcjonalność, z nowoczesnymi systemami takimi jak pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe i wysokiej jakości termoizolacja.

Na parterze znajduje się przestronne mieszkanie o łącznej powierzchni netto 158,54 m², z zamkniętą częścią o powierzchni 136,36 m² i tarasami, z dużym salonem o powierzchni 56,39 m², który przylega do części zewnętrznej. Układ obejmuje kilka pokoi, dwie łazienki, dodatkową toaletę, korytarz i pomieszczenie gospodarcze, z możliwością budowy basenu na podwórku.
Mieszkanie na pierwszym piętrze o łącznej powierzchni 167,67 m² ma zamkniętą część o powierzchni 138,69 m² i kilka tarasów, a jest zorganizowane poprzez przestronny salon, kilka pokoi, dwie łazienki i dodatkowe funkcjonalne przestrzenie.
Penthouse na ostatnim piętrze o łącznej powierzchni 169,63 m² składa się z zamkniętej części o powierzchni 96,47 m² i dużych tarasów, które dodatkowo powiększają przestrzeń życiową. Salon o powierzchni 43,34 m² stanowi centralną część mieszkania z wyjściem na tarasy i otwartym widokiem.

Wszystkie mieszkania są zorientowane na zieleń i zaprojektowane tak, aby maksymalnie wykorzystać naturalne światło i prywatność.

Projekt obejmuje wysoki standard wyposażenia, który obejmuje dębowy parkiet wielowarstwowy, wielkoformatową ceramikę, najwyższej klasy wyposażenie sanitarne, aluminiową stolarkę i designerskie drzwi wejściowe.

Ogrzewanie i chłodzenie rozwiązane są za pomocą pompy ciepła i ogrzewania podłogowego z możliwością regulacji w poszczególnych pomieszczeniach, a także dodatkowe systemy, takie jak wideodomofon i łącze światłowodowe. Szczególny nacisk położono na prywatność, spokojne otoczenie i wysokiej jakości aranżację krajobrazu.

Projekt jest idealny dla klientów poszukujących długoterminowej wartości i jakości życia w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Zagrzebiu. Zakup możliwy jest przy użyciu standardowych modeli finansowania, w tym kredytów.

Aby uzyskać więcej informacji, specyfikacje techniczne i umówić się na wizytę, zapraszamy do kontaktu.

CENA WYJŚCIOWA

EUR 963K

ZAKOŃCZENIE PROJEKTU

2027

PLAN PŁATNOŚCI

20/80
Zagrzeb, Šestine - Luksusowa Nowa Budowa
Zagrzeb, Šestine - Luksusowa Nowa Budowa
Zagrzeb, Šestine - Luksusowa Nowa Budowa
Zagrzeb, Šestine - Luksusowa Nowa Budowa
Zagrzeb, Šestine - Luksusowa Nowa Budowa
Zagrzeb, Šestine - Luksusowa Nowa Budowa

Prywatność i komfort, które rzadko można znaleźć na rynku.

Projekt jest przeznaczony dla klientów, którzy chcą czegoś więcej niż klasyczne mieszkanie - spokoju, przestrzeni i poczucia życia we własnym domu. Chodzi o mniejszy budynek z zaledwie trzema lokalami mieszkalnymi, co zapewnia wysoki poziom prywatności i ekskluzywności.

Szczególny nacisk położono na przestronne strefy dzienne i przestrzenie zewnętrzne, które naturalnie poszerzają mieszkanie i tworzą idealne środowisko do relaksu i codziennego życia. Mieszkania zostały zaprojektowane tak, aby oferować funkcjonalność, ale także poczucie luksusu poprzez otwarte widoki, światło i bliskość natury.

To projekt dla tych, którzy szukają spokojnego otoczenia bez kompromisów w kwestii jakości i dostępności miasta. Jakość budowy, starannie dobrane materiały i nowoczesne systemy zapewniają długoterminową wartość nieruchomości.

Oprócz prywatności, dodatkową wartość daje możliwość dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb, co daje przyszłemu właścicielowi kontrolę nad ostatecznym wyglądem domu.

Takie projekty, z małą liczbą mieszkań i wyraźnym skupieniem na jakości życia, rzadko pojawiają się na rynku, co czyni tę nieruchomość szczególnie interesującą zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja.

Zagrzeb, Šestine - Luksusowa Nowa Budowa

Plan piętra

RE500155
RE442719
RE340170

Wszystkie jednostki w nowym budynku

IDJednostkaPowierzchniaPiętroPokojeCenaPlan piętraStatus
RE500155Mieszkanie183.00m2031,247,905 €TAKDostępne
RE442719Mieszkanie166.00m2141,155,910 €TAKDostępne
RE340170Mieszkanie160.00m204963,060 €TAKDostępne

Zagrzeb, Sestine

Lokalizacja projektu wyróżnia się doskonałym połączeniem komunikacyjnym, które umożliwia szybki i łatwy dojazd do centrum Zagrzebia, a także do innych części miasta. W pobliżu znajdują się linie autobusowe, a połączenie drogowe zapewnia łatwy dostęp do głównych dróg i stref biznesowych.

W bezpośrednim otoczeniu dostępne są wszystkie udogodnienia potrzebne do codziennego życia - szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje, apteki i placówki służby zdrowia. To sprawia, że ​​lokalizacja jest szczególnie odpowiednia dla rodzin, ale także dla wszystkich, którzy cenią sobie praktyczność i prostotę codziennego życia.

Okolica jest spokojna i mieszkalna, z bardzo małym ruchem i hałasem, co zapewnia poczucie bezpieczeństwa i prywatności. Właśnie ta kombinacja spokoju i dostępności sprawia, że ​​ta lokalizacja jest jedną z najbardziej pożądanych do zamieszkania w Zagrzebiu.

Dużą zaletą jest również bliskość centrum miasta, do którego można dojechać w zaledwie kilka minut jazdy. Dzięki temu kulturalne, gastronomiczne i społeczne atrakcje są łatwo dostępne, bez rezygnowania ze spokoju i naturalnego otoczenia.

Bliskość terenów zielonych i Medvednicy dodatkowo podnosi jakość życia, zapewniając możliwość rekreacji, spacerów i pobytu na łonie natury na co dzień.

Ze względu na ograniczoną ofertę nowo wybudowanych mieszkań w tym rejonie, lokalizacja ma również silny potencjał inwestycyjny, szczególnie dla kupujących, którzy szukają długoterminowej wartości i bezpieczeństwa inwestycji.

PLAN PŁATNOŚCI

20%

Zadatek

80%

Przed przekazaniem

Łączymy Cię ze zweryfikowanymi nieruchomościami, zanim ktokolwiek inny

Nasz zespół ma dostęp do zweryfikowanych projektów, dokumentacji technicznej i ekskluzywnych ofert, które często nie są jeszcze publicznie reklamowane. Wypełnij formularz, a my skontaktujemy się z Tobą tak szybko, jak to możliwe, z aktualnymi projektami w ramach Twojego budżetu

Popularne wyszukiwania

Popularne lokalizacje

Nieruchomości Zagrzeb Nieruchomości Split Nieruchomości Zadar Nieruchomości Rijeka

Popularne kategorie

Mieszkania na sprzedaż Domy na sprzedaż Wille na sprzedaż Jednostki apartamentowe na sprzedaż

Kategorie według lokalizacji

Mieszkania Zagrzeb Mieszkania Split Mieszkania Rijeka Domy Zadar

Rozszerzone wyszukiwanie

Mieszkania sprzedaż Zagrzeb Nieruchomości sprzedaż Zagrzeb Nieruchomości sprzedaż Split Nieruchomości sprzedaż Istria
Nieruchomości sprzedaż Dubrownik Domy sprzedaż Zagrzeb Mieszkania wynajem Zagrzeb Mieszkania sprzedaż Split Domy sprzedaż Split Jednostki apartamentowe sprzedaż Split Mieszkania wynajem Split Jednostki apartamentowe sprzedaż Zadar Domy sprzedaż Zadar Mieszkania Pula sprzedaż Domy sprzedaż Pula Mieszkania sprzedaż Rijeka Domy sprzedaż Rijeka Domy Istria sprzedaż Mieszkania Rovinj sprzedaż Mieszkania Dubrownik sprzedaż Domy Dubrownik sprzedaż Jednostki apartamentowe Makarska sprzedaż Domy na wyspie Brač Domy Hvar sprzedaż Mieszkania Opatija sprzedaż Domy sprzedaż Šibenik Jednostki apartamentowe Trogir sprzedaż Mieszkania Crikvenica sprzedaż Domy sprzedaż Novigrad Istria Jednostki apartamentowe Pag sprzedaż Domy na Vir sprzedaż Mieszkania Poreč sprzedaż Domy sprzedaż Kaštela Jednostki apartamentowe Vodice sprzedaż

Często zadawane pytania

Jakie są zalety zakupu nieruchomości z nowego budownictwa?

Zakup nieruchomości z nowego budownictwa oferuje liczne korzyści: efektywność energetyczną, nowoczesne standardy budowlane, współczesną architekturę i niższe koszty utrzymania. Takie nieruchomości często posiadają nowe instalacje, gwarancje wykonawcy oraz możliwość personalizacji wnętrza przed wprowadzeniem się. Nowe budownictwo jest szczególnie atrakcyjne dla tych, którzy cenią długoterminową wartość i spokojne życie bez dodatkowych inwestycji zaraz po zakupie.

Czy jest gwarancja na nieruchomości z nowego budownictwa?

Tak, zgodnie z ustawą o budownictwie, inwestorzy są zobowiązani do udzielenia gwarancji na wady ukryte przez minimum 2 lata, natomiast w przypadku niektórych części budynku (konstrukcja, izolacja itp.) może być ona dłuższa. Przy zakupie od renomowanego inwestora można uzyskać dodatkowe warunki gwarancji. Nasza agencja współpracuje wyłącznie ze zweryfikowanymi projektami i zapewnia przejrzystość gwarancji.

Czy mogę kupić nieruchomość z nowego budownictwa, która jest jeszcze w budowie?

Tak, możliwe jest kupno mieszkania lub domu, gdy projekt jest jeszcze w budowie, co nazywane jest „zakupem na podstawie umowy przedwstępnej”. Ta opcja często pozwala na korzystniejszą cenę i możliwość wyboru materiałów wykończeniowych (płytki, parkiet, kolory ścian). W tym przypadku płatności dokonywane są etapami, a agencja monitoruje postęp budowy i zapewnia, że wszystkie warunki umowy są spełnione.

Czym różni się kupno nowego budownictwa od kupna starszej nieruchomości?

W przypadku nowego budownictwa kupujesz nieruchomość bezpośrednio od inwestora, co oznacza, że w większości przypadków nie płacisz podatku od przeniesienia własności nieruchomości (3%), ponieważ VAT jest już wliczony w cenę. Ponadto dokumentacja jest nowoczesna, technicznie poprawna i nie ma potrzeby adaptacji. Z drugiej strony, w przypadku starszych nieruchomości często potrzebne są dodatkowe inwestycje, kontrole legalności i większa uwaga przy zakupie.

Co obejmuje cena nowego budownictwa?

Cena zależy od projektu, lokalizacji i wyposażenia. W większości przypadków wszystkie prace budowlane, przyłącza, parkiet, ceramika, armatura sanitarna i podstawowe oświetlenie są wliczone. Miejsce parkingowe, komórka lokatorska lub aranżacja wnętrz według życzeń kupującego są często płatne dodatkowo. Nasi agenci mogą przedstawić Ci pełny kosztorys i sugestie dotyczące personalizacji w ramach projektu.

Czy nowe budownictwo można kupić na kredyt mieszkaniowy?

Tak, większość banków w Chorwacji chętnie finansuje zakup nowych budynków, zwłaszcza jeśli są to projekty z prawidłową dokumentacją i pozwoleniem na użytkowanie. Jeśli projekt jest w budowie, płatności dokonywane są etapami pod nadzorem banku. Nasz zespół może skontaktować Cię z doradcami kredytowymi i pomóc w przygotowaniu niezbędnej dokumentacji.

Kiedy mogę wprowadzić się do mieszkania zakupionego w nowym budynku?

Możesz wprowadzić się, gdy tylko projekt otrzyma pozwolenie na użytkowanie i spełnisz wszystkie zobowiązania finansowe (zapłata ceny, podpisanie umowy). Jeśli projekt jest w końcowej fazie, wprowadzenie się jest możliwe w ciągu kilku tygodni. We wcześniejszych etapach agent poinformuje Cię o przewidywanym terminie zakończenia i dynamice płatności.

Czym jest pozwolenie na użytkowanie i dlaczego jest ważne?

Pozwolenie na użytkowanie to oficjalny dokument, który potwierdza, że budynek został zbudowany zgodnie z pozwoleniem na budowę i może być bezpiecznie użytkowany. Bez pozwolenia na użytkowanie nie jest możliwe legalne wprowadzenie się ani zarejestrowanie własności w księdze wieczystej. Kupując za pośrednictwem naszej agencji, zawsze dbamy o to, aby projekt posiadał lub uzyskał pozwolenie na użytkowanie do czasu przekazania.

Jaka jest rola agencji przy zakupie nowego budownictwa?

Agencja Regent zapewnia Ci:
  • doradztwo w zakresie wyboru projektu,
  • wgląd w kosztorys i specyfikację techniczną,
  • pomoc w negocjacjach i rezerwacjach,
  • kontrolę prawną dokumentacji,
  • komunikację z inwestorem, bankiem i notariuszem.
Z nami kupujesz bezpieczniej i świadomiej – bez nieprzyjemnych niespodzianek.

Czy dostępne są projekty z opcją zakupu „pod klucz”?

Tak, nasza oferta obejmuje projekty z opcją „pod klucz”, gdzie nieruchomość jest w pełni wykończona i gotowa do zamieszkania, w tym łazienka, kuchnia, podłogi, oświetlenie i, w razie potrzeby, meble. Ta opcja oszczędza czas i dodatkowe koszty, a jest szczególnie popularna wśród nabywców z zagranicy.

Na co zwrócić uwagę przy zakupie nowego budownictwa?

Zakup nowego budynku ma wiele zalet, ale ważne jest, aby upewnić się, że nieruchomość spełnia wszystkie warunki bezpiecznej i jakościowej inwestycji. Kluczowym czynnikiem jest wiarygodność inwestora i wykonawcy – ich wcześniejsza reputacja może dać Ci wgląd w jakość budowy i dotrzymywanie terminów. Aby zapewnić beztroski proces zakupu, nasz zespół ekspertów sprawdza całą odpowiednią dokumentację, w tym pozwolenie na budowę i użytkowanie, aby upewnić się, że nieruchomość jest legalnie zbudowana i gotowa do zamieszkania. Dbamy również o jakość materiałów i prac wykończeniowych oraz udzielamy profesjonalnych porad, aby podjąć właściwą decyzję. Z nami nie musisz przechodzić przez ten proces sam – oferujemy fachowe wsparcie na wszystkich etapach zakupu, od negocjacji z inwestorem po sprawdzenie umowy i zorganizowanie odbioru technicznego nieruchomości.

Jakie są ukryte koszty przy zakupie nowego budownictwa?

Oprócz samej ceny zakupu, przy zakupie nowego budynku mogą powstać dodatkowe koszty, które należy wziąć pod uwagę. Jednym z nich jest koszt wyposażenia mieszkania, ponieważ nowe budynki często są sprzedawane bez wbudowanych mebli czy kuchni. Niektórzy inwestorzy oferują miejsca parkingowe lub garaże za dodatkową opłatą, co również może być dodatkowym kosztem. Zaleca się szczegółowe przestudiowanie umowy sprzedaży i skonsultowanie się z agencją, która Cię reprezentuje, aby upewnić się, że wszystkie koszty są jasno określone i że po zakupie nie będzie nieprzyjemnych niespodzianek.

Zaloguj się

Zapomniałeś hasła?
Nie jesteś członkiem?

Rejestracja

Jesteś już członkiem?