Оценить недвижимость
/ 12
Загреб, Шестине - Элитное Новостройка

Загреб, Шестине - Элитное Новостройка

Эксклюзивная новостройка в превосходном месте
Отправить запрос

О ПРОЕКТЕ

Эксклюзивный проект новостройки, расположенный на Шестинском Врхе, одном из самых престижных подгорных районов Загреба. Проект разработан для семей и покупателей, которые ищут спокойствие, уединение и более высокий стандарт жизни, с быстрым доступом к центру города. Особенностью проекта является небольшое количество квартир, тщательно продуманные планировки и тесная связь с природой.

Шестине известны как одна из самых привлекательных жилых зон Загреба, идеальная для спокойной семейной жизни. Расположение предлагает отличную транспортную связь с центром города, в то время как поблизости находятся школы, детские сады, магазины и общественный транспорт. Окружение зелени, близость Медведницы и природных зон обеспечивают дополнительную ценность и качество повседневной жизни.

Проект состоит из одного небольшого роскошного жилого дома с общим количеством трех жилых единиц, распределенных по трем этажам. Каждой квартире принадлежит кладовая и одно гаражное и одно наружное парковочное место, в то время как в подвале предусмотрено в общей сложности больше парковочных мест и кладовых помещений.
Здание спроектировано с акцентом на приватность и функциональность, с использованием современных систем, таких как тепловой насос, полы с подогревом и качественная термоизоляция.

На первом этаже находится просторная квартира общей чистой площадью 158,54 м², с закрытой частью 136,36 м² и террасами, с большой гостиной площадью 56,39 м², которая переходит в открытую часть. Планировка включает в себя несколько комнат, две ванные комнаты, дополнительный туалет, дегажман и хозяйственное помещение, с возможностью строительства бассейна во дворе.
Квартира на первом этаже общей площадью 167,67 м² имеет закрытую часть 138,69 м² и несколько террас, и организована через просторную гостиную, несколько комнат, две ванные комнаты и дополнительные функциональные помещения.
Пентхаус на последнем этаже общей площадью 169,63 м² состоит из закрытой части 96,47 м² и больших террас, которые дополнительно расширяют жилое пространство. Гостиная площадью 43,34 м² представляет собой центральную часть квартиры с выходом на террасы и открытым видом.

Все квартиры ориентированы на зелень и спроектированы таким образом, чтобы максимально использовать естественный свет и приватность.

Проект включает в себя высокий стандарт оборудования, который включает в себя многослойный паркет из дуба, крупноформатную керамику, первоклассное сантехническое оборудование, алюминиевые столярные изделия и дизайнерские входные двери.

Отопление и охлаждение решаются с помощью теплового насоса и полов с подогревом с возможностью регулировки по комнатам, с дополнительными системами, такими как видеодомофон и оптический интернет. Особое внимание уделяется приватности, спокойной обстановке и качественному ландшафтному дизайну.

Проект идеально подходит для покупателей, которые ищут долгосрочную ценность и качество жизни в одном из самых востребованных мест Загреба. Покупка возможна с использованием стандартных моделей финансирования, включая кредитование.

Для получения дополнительной информации, технических характеристик и договоренности об осмотре, пожалуйста, свяжитесь с нами.

НАЧАЛЬНАЯ ЦЕНА

EUR 963K

ЗАВЕРШЕНИЕ ПРОЕКТА

2027

ПЛАН ОПЛАТЫ

20/80
Загреб, Шестине - Элитное Новостройка
Загреб, Шестине - Элитное Новостройка
Загреб, Шестине - Элитное Новостройка
Загреб, Шестине - Элитное Новостройка
Загреб, Шестине - Элитное Новостройка
Загреб, Шестине - Элитное Новостройка

Уединение и комфорт, редко встречающиеся на рынке.

Проект задуман для покупателей, которые хотят больше, чем классическую квартиру: покой, пространство и ощущение жизни в собственном доме. Речь идет о небольшом здании всего с тремя жилыми единицами, что обеспечивает высокий уровень приватности и эксклюзивности.

Особое внимание уделено просторным дневным зонам и наружным пространствам, которые естественным образом расширяют квартиру и создают идеальную среду для отдыха и повседневной жизни. Квартиры спроектированы таким образом, чтобы предлагать функциональность, но и ощущение роскоши через открытые виды, свет и связь с природой.

Это проект для тех, кто ищет спокойную обстановку без компромиссов в отношении качества и доступности города. Качество строительства, тщательно отобранные материалы и современные системы обеспечивают долгосрочную ценность недвижимости.

Помимо приватности, дополнительную ценность дает и возможность адаптации пространства в соответствии с собственными пожеланиями, что дает будущему владельцу контроль над окончательным видом дома.

Такие проекты, с небольшим количеством квартир и четким акцентом на качество жизни, редко появляются на рынке, что делает эту недвижимость особенно интересной и для жизни, и в качестве инвестиции.

Загреб, Шестине - Элитное Новостройка

План этажа

RE500155
RE442719
RE340170

Все квартиры в новом здании

IDКвартираПлощадьЭтажКомнатыЦенаПлан этажаСтатус
RE500155Стэн183.00m2031,247,905 €ДАДоступно
RE442719Стэн166.00m2141,155,910 €ДАДоступно
RE340170Стэн160.00m204963,060 €ДАДоступно

Загреб, Шестине

Расположение проекта выделяется отличной транспортной доступностью, которая обеспечивает быстрый и легкий доступ к центру Загреба, а также к другим частям города. Рядом находятся автобусные линии, а дорожное сообщение обеспечивает легкий доступ к основным дорогам и бизнес-зонам.

В непосредственной близости доступны все объекты, необходимые для повседневной жизни: школы, детские сады, магазины, рестораны, аптеки и медицинские учреждения. Это делает это место особенно подходящим для семей, а также для всех, кто хочет практичности и простоты повседневной жизни.

Окружение спокойное и жилое, с очень небольшим движением и шумом, что обеспечивает ощущение безопасности и приватности. Именно эта комбинация покоя и доступности делает это место одним из самых желанных для проживания в Загребе.

Большим преимуществом является близость к центру города, до которого можно добраться всего за несколько минут езды. Таким образом, культурные, гастрономические и социальные объекты легко доступны, не отказываясь от покоя и природной среды.

Близость зеленых зон и Медведницы дополнительно повышает качество жизни, предоставляя возможность для отдыха, прогулок и пребывания на природе на повседневном уровне.

Из-за ограниченного предложения нового строительства в этом районе, местоположение также имеет сильный инвестиционный потенциал, особенно для покупателей, которые ищут долгосрочную стоимость и безопасность инвестиций.

ПЛАН ОПЛАТЫ

20%

Залог

80%

Перед сдачей

Мы связываем вас с проверенными объектами недвижимости раньше всех

Наша команда имеет доступ к проверенным проектам, технической документации и эксклюзивным предложениям, которые часто еще не рекламируются публично. Заполните форму, и мы свяжемся с вами в ближайшее время с текущими проектами в рамках вашего бюджета

Популярные запросы

Популярные локации

Недвижимость в Загребе Недвижимость в Сплите Недвижимость в Задаре Недвижимость в Риеке
Недвижимость в Осиеке Недвижимость в Дубровнике Недвижимость в Пуле Недвижимость в Шибенике Недвижимость в Вараждине Недвижимость в Карловаце Недвижимость в Макарске Недвижимость в Трогире Недвижимость в Ровине Недвижимость в Порече Недвижимость в Цриквенице Недвижимость в Опатии Недвижимость на Хваре Недвижимость на Корчуле Недвижимость на Висе Недвижимость на Браче Недвижимость на Паге Недвижимость на Цресе Недвижимость на Лошине Недвижимость на Рабе Недвижимость на Крке Недвижимость на Вире Недвижимость в Нине Недвижимость в Новалье Недвижимость в Биоград-на-Мору Недвижимость в Умаге

Популярные категории

Квартиры на продажу Дома на продажу Виллы на продажу Квартиры на продажу
Квартиры в аренду Дома в аренду Виллы в аренду Квартиры в аренду Земельные участки под застройку Сельскохозяйственные земли Коммерческие помещения Элитная недвижимость Новостройки Недвижимость под ремонт Отремонтированные объекты Дома для отдыха Дома с бассейном Земельные участки под застройку Роскошные виллы Семейные дома Новые квартиры Старые квартиры Дома с видом на море Квартиры с балконом Магазины в аренду Офисные помещения

Категории по локации

Квартиры Загреб Квартиры Сплит Квартиры Риека Дома Задар
Виллы Хвар Квартирные единицы Ровинь Квартиры Пула Дома Загреб Дома Сплит Дома Дубровник Дома Риека Виллы Брач Земли Крк Квартирные единицы Макарска Квартиры Дубровник Квартиры Велика-Горица Дома Пореч Квартиры Трогир Дома Опатия Квартирные единицы Умаг Земли Истрия Виллы Корчула Квартиры Новаля Квартирные единицы Чиово Квартиры Биоград Квартиры Опатия Квартирные единицы Примоштен Земли Хвар Квартиры Шибеник Квартирные единицы Вис Квартиры Каштела

Расширенный поиск

Квартиры на продажу Загреб Недвижимость на продажу Загреб Недвижимость на продажу Сплит Недвижимость на продажу Истрия
Недвижимость на продажу Дубровник Дома на продажу Загреб Квартиры в аренду Загреб Квартиры на продажу Сплит Дома на продажу Сплит Квартирные единицы на продажу Сплит Квартиры в аренду Сплит Квартирные единицы на продажу Задар Дома на продажу Задар Квартиры Пула на продажу Дома на продажу Пула Квартиры на продажу Риека Дома на продажу Риека Дома Истрия на продажу Квартирные единицы Ровинь на продажу Квартиры на продажу Дубровник Дома на продажу Дубровник Квартирные единицы Макарска на продажу Дома на острове Брач Дома Хвар на продажу Квартиры Опатия на продажу Дома на продажу Шибеник Квартирные единицы Трогир на продажу Квартиры Цриквеница на продажу Дома на продажу Новиград Истрия Квартирные единицы Паг на продажу Дома на Вире на продажу Квартиры Пореч на продажу Дома на продажу Каштела Квартирные единицы Водице на продажу

Часто задаваемые вопросы

Каковы преимущества покупки новостройки?

Покупка новостройки предлагает множество преимуществ: энергоэффективность, современные строительные стандарты, современную архитектуру и более низкие затраты на обслуживание. Такие объекты часто поставляются с новыми инженерными сетями, гарантиями подрядчика и возможностью персонализации интерьера до заселения. Новостройки особенно привлекательны для тех, кто хочет долгосрочную ценность и спокойную жизнь без дополнительных инвестиций сразу после покупки.

Существует ли гарантия на новостройки?

Да, согласно Закону о строительстве, инвесторы обязаны предоставлять гарантию на скрытые дефекты минимум на 2 года, а на определенные части здания (конструкции, гидроизоляция и т. д.) она может быть дольше. При покупке у авторитетного инвестора вы можете получить дополнительные гарантийные условия. Наше агентство работает исключительно с проверенными проектами и обеспечивает прозрачность гарантий.

Могу ли я купить новостройку, которая еще находится в стадии строительства?

Да, можно купить квартиру или дом, пока проект находится в стадии строительства, что называется «покупкой по предварительному договору». Этот вариант часто позволяет получить более выгодную цену и возможность выбора материалов интерьера (плитка, паркет, цвета стен). В этом случае платежи производятся поэтапно, и агентство контролирует ход строительства и обеспечивает выполнение всех условий договора.

Чем отличается покупка новостройки от покупки старой недвижимости?

При покупке новостройки вы приобретаете недвижимость напрямую у инвестора, что означает, что в большинстве случаев вы не платите налог на передачу недвижимости (3%), так как НДС уже включен в цену. Также документация современна, технически корректна, и нет необходимости в адаптации. С другой стороны, со старыми объектами часто требуются дополнительные инвестиции, проверки законности и больше внимания при покупке.

Что входит в стоимость новостройки?

Цена зависит от проекта, местоположения и оборудования. В большинстве случаев все строительные работы, подключения, паркет, керамика, сантехника и базовое освещение включены. Гаражное место, кладовая или дизайн интерьера по желанию покупателя часто оплачиваются дополнительно. Наши агенты могут предоставить вам полную смету расходов и предложения по персонализации в рамках проекта.

Можно ли приобрести новостройки в ипотеку?

Да, большинство банков в Хорватии охотно финансируют покупку новостроек, особенно если это проекты с надлежащей документацией и разрешением на использование. Если проект находится в стадии строительства, платежи производятся поэтапно под надзором банка. Наша команда может связать вас с кредитными консультантами и помочь подготовить необходимую документацию.

Когда я могу заселиться в квартиру, приобретенную в новостройке?

Вы можете заселиться, как только проект получит разрешение на использование и вы выполните все финансовые обязательства (оплата цены, подписание договора). Если проект находится на завершающей стадии, заселение возможно в течение нескольких недель. На более ранних стадиях агент сообщит вам ожидаемую дату завершения и динамику платежей.

Что такое разрешение на использование и почему оно важно?

Разрешение на использование — это официальный документ, подтверждающий, что здание построено в соответствии с разрешением на строительство и может безопасно использоваться. Без разрешения на использование невозможно законно заселиться или зарегистрировать право собственности в земельном кадастре. При покупке через наше агентство мы всегда гарантируем, что проект имеет или будет иметь разрешение на использование к моменту сдачи.

Какова роль агентства при покупке новостройки?

Агентство Regent предоставляет вам:
  • советы по выбору проекта,
  • информацию о смете расходов и технических характеристиках,
  • помощь в переговорах и резервировании,
  • юридическую проверку документации,
  • общение с инвестором, банком и нотариусом.
С нами вы покупаете безопаснее и информированнее — без неприятных сюрпризов.

Есть ли доступные проекты с опцией покупки «под ключ»?

Да, наше предложение включает проекты с опцией «под ключ», где недвижимость полностью готова к заселению, включая ванную комнату, кухню, полы, освещение и, при желании, мебель. Этот вариант экономит время и дополнительные расходы и особенно популярен среди покупателей из-за рубежа.

На что следует обратить внимание при покупке новостройки?

Покупка новостройки имеет много преимуществ, но важно убедиться, что объект соответствует всем условиям для безопасного и качественного инвестирования. Ключевым фактором является надежность инвестора и подрядчика — их прошлая репутация может дать вам представление о качестве строительства и соблюдении сроков. Чтобы обеспечить беззаботный процесс покупки, наша команда экспертов проверяет всю соответствующую документацию, включая разрешение на строительство и использование, чтобы убедиться, что объект законно построен и готов к заселению. Мы также заботимся о качестве материалов и отделочных работ и предоставляем вам профессиональные консультации для принятия правильного решения. С нами вам не придется проходить этот процесс в одиночку — мы предлагаем экспертную поддержку на всех этапах покупки, от переговоров с инвестором до проверки договора и организации технической инспекции объекта.

Каковы скрытые расходы при покупке новостройки?

Помимо самой покупной цены, при покупке новостройки могут возникнуть дополнительные расходы, которые важно учитывать. Одним из них является стоимость меблировки квартиры, так как новостройки часто сдаются без встроенной мебели или кухни. Некоторые инвесторы предлагают парковочные места или гаражи за дополнительную плату, что также может быть дополнительной стоимостью. Рекомендуется подробно изучить договор купли-продажи и проконсультироваться с агентством, которое вас представляет, чтобы убедиться, что все расходы четко определены и нет неприятных сюрпризов после покупки.

Войти

Забыли пароль?
Не зарегистрированы?

Регистрация

Уже зарегистрированы?