/ 6
Zagreb, Dedići – nowa inwestycja 40 - 170 m², 13 mieszkań, garaż
Ekskluzywne nowe budownictwo w doskonałej lokalizacjiO PROJEKCIE
Projekt mieszkaniowy w zagrzebskiej dzielnicy Dedići, w podsljemeńskiej strefie Šestina, obejmuje trzy nowoczesne budynki mieszkalne z łącznie 13 mieszkaniami o różnej powierzchni i układzie. Zakończenie budowy planowane jest na kwiecień 2028 roku.
W ofercie znajdują się mieszkania o powierzchni od około 47 do 139 m², od dwupokojowych do czteropokojowych, z ogrodami, loggiami lub przestronnymi tarasami, w zależności od wybranej jednostki. Do każdego mieszkania przynależy garażowe i zewnętrzne miejsce parkingowe oraz komórka lokatorska.
Projekt realizowany jest zgodnie z nowoczesnymi standardami budownictwa i efektywności energetycznej oraz obejmuje ogrzewanie podłogowe za pomocą pompy ciepła, trójwarstwową stolarkę PCV, elektryczne rolety aluminiowe, wielowarstwowy parkiet dębowy, ceramikę i wyposażenie sanitarne Porcelanosa oraz przygotowanie pod ładowanie pojazdów elektrycznych.
CENA WYJŚCIOWA
EUR 299K
ZAKOŃCZENIE PROJEKTU
2028
PLAN PŁATNOŚCI
40/50/10
Spokojna lokalizacja mieszkalna do życia bez kompromisów.
Projekt przeznaczony jest dla klientów, którzy pragną połączenia prywatności, zieleni i wysokiej jakości nowego budownictwa, z szybkim połączeniem z centrum Zagrzebia. Dzięki ograniczonej liczbie mieszkań, funkcjonalnym układom i dużym przestrzeniom zewnętrznym, przyszli właściciele zyskują więcej prywatności, komfortu i jakości życia.
Mieszkania są dostosowane do różnych stylów życia – od młodych rodzin po klientów poszukujących spokojnej lokalizacji mieszkalnej na długoterminowe zamieszkanie lub bezpiecznej inwestycji w wysokiej jakości nowe budownictwo.
Plan piętra
RE829241 - Mieszkanie
139m2
RE712033 - Mieszkanie
40m2
RE950258 - Mieszkanie
132m2
RE349884 - Mieszkanie
121m2
RE128974 - Mieszkanie
68m2
RE833932 - Mieszkanie
111m2
RE416861 - Mieszkanie
104m2
RE958480 - Mieszkanie
70m2
RE107722 - Mieszkanie
106m2
RE141907 - Mieszkanie
85m2
Wszystkie jednostki w nowym budynku
| ID | Jednostka | Powierzchnia | Piętro | Pokoje | Cena | Plan piętra | Status |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RE829241 | Mieszkanie | 139.00m2 | 1 | 4 | 599,000 € | TAK | Dostępne |
| RE712033 | Mieszkanie | 40.00m2 | 1 | 2 | 299,000 € | TAK | Dostępne |
| RE950258 | Mieszkanie | 132.00m2 | 1 | 4 | 599,000 € | TAK | Dostępne |
| RE349884 | Mieszkanie | 121.00m2 | 0 | 4 | 529,000 € | TAK | Dostępne |
| RE128974 | Mieszkanie | 68.00m2 | 0 | 2 | 299,000 € | TAK | Dostępne |
| RE833932 | Mieszkanie | 111.00m2 | 0 | 4 | 499,000 € | TAK | Dostępne |
| RE416861 | Mieszkanie | 104.00m2 | 1 | 3 | 449,000 € | TAK | Dostępne |
| RE958480 | Mieszkanie | 70.00m2 | 1 | 2 | 329,000 € | TAK | Dostępne |
| RE107722 | Mieszkanie | 106.00m2 | 0 | 4 | 449,000 € | TAK | Dostępne |
| RE141907 | Mieszkanie | 85.00m2 | 0 | 3 | 349,000 € | TAK | Dostępne |
Spokojna lokalizacja w Šestinach, blisko zieleni i miejskich udogodnień.
Projekt znajduje się w Dedićach, jednej z najbardziej poszukiwanych części mieszkalnych Šestiny, znanej z cichego otoczenia, willi rodzinnych i bliskości Medvednicy.
W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje, komunikacja miejska oraz wszelkie udogodnienia niezbędne do codziennego życia, a doskonałe połączenia komunikacyjne umożliwiają szybki dojazd do centrum Zagrzebia i innych części miasta.
W celu uzyskania dodatkowych informacji, o dostępnych mieszkaniach, planach pięter lub umówienia prezentacji projektu i oględzin, prosimy o kontakt.
PLAN PŁATNOŚCI
40%
Zadatek50%
W trakcie budowy10%
Przed przekazaniemPotrzebujesz pomocy w wyborze projektu z rynku pierwotnego? Jesteśmy tu dla Ciebie.
Nasz zespół ma dostęp do zweryfikowanych projektów, dokumentacji technicznej i ekskluzywnych ofert, które często nie są jeszcze publicznie reklamowane. Wypełnij formularz, a my skontaktujemy się z Tobą tak szybko, jak to możliwe, z aktualnymi projektami w ramach Twojego budżetu
Popularne wyszukiwania
Popularne lokalizacje
Nieruchomości Zagrzeb Nieruchomości Split Nieruchomości Pula Nieruchomości Šibenik Nieruchomości Makarska Nieruchomości TrogirPopularne kategorie
Mieszkania na sprzedaż Domy na sprzedaż Wille na sprzedaż Jednostki apartamentowe na sprzedaż Mieszkania do wynajęcia Domy do wynajęcia Wille do wynajęcia Działki budowlane Grunty rolne Lokale usługowe Luksusowe nieruchomościKategorie według lokalizacji
Mieszkania Zagrzeb Mieszkania Split Wille Hvar Domy Zagrzeb Domy Split Wille BračPopularne kategorie
Mieszkania na sprzedaż Domy na sprzedaż Wille na sprzedaż Jednostki apartamentowe na sprzedażMieszkania do wynajęcia Domy do wynajęcia Wille do wynajęcia Działki budowlane Grunty rolne Lokale usługowe Luksusowe nieruchomości Nowe budownictwo Nieruchomości do remontu Nieruchomości po remoncie Domy wakacyjne Domy z basenem Działki budowlane Luksusowe wille Domy rodzinne Nowe mieszkania Stare mieszkania Domy z widokiem na morze Mieszkania z balkonem Sklepy do wynajęcia Powierzchnie biurowe
Często zadawane pytania
Jakie są zalety zakupu nieruchomości z nowego budownictwa?
Zakup nieruchomości z nowego budownictwa oferuje liczne korzyści: efektywność energetyczną, nowoczesne standardy budowlane, współczesną architekturę i niższe koszty utrzymania. Takie nieruchomości często posiadają nowe instalacje, gwarancje wykonawcy oraz możliwość personalizacji wnętrza przed wprowadzeniem się. Nowe budownictwo jest szczególnie atrakcyjne dla tych, którzy cenią długoterminową wartość i spokojne życie bez dodatkowych inwestycji zaraz po zakupie.
Czy jest gwarancja na nieruchomości z nowego budownictwa?
Tak, zgodnie z ustawą o budownictwie, inwestorzy są zobowiązani do udzielenia gwarancji na wady ukryte przez minimum 2 lata, natomiast w przypadku niektórych części budynku (konstrukcja, izolacja itp.) może być ona dłuższa. Przy zakupie od renomowanego inwestora można uzyskać dodatkowe warunki gwarancji. Nasza agencja współpracuje wyłącznie ze zweryfikowanymi projektami i zapewnia przejrzystość gwarancji.
Czy mogę kupić nieruchomość z nowego budownictwa, która jest jeszcze w budowie?
Tak, możliwe jest kupno mieszkania lub domu, gdy projekt jest jeszcze w budowie, co nazywane jest „zakupem na podstawie umowy przedwstępnej”. Ta opcja często pozwala na korzystniejszą cenę i możliwość wyboru materiałów wykończeniowych (płytki, parkiet, kolory ścian). W tym przypadku płatności dokonywane są etapami, a agencja monitoruje postęp budowy i zapewnia, że wszystkie warunki umowy są spełnione.
Czym różni się kupno nowego budownictwa od kupna starszej nieruchomości?
W przypadku nowego budownictwa kupujesz nieruchomość bezpośrednio od inwestora, co oznacza, że w większości przypadków nie płacisz podatku od przeniesienia własności nieruchomości (3%), ponieważ VAT jest już wliczony w cenę. Ponadto dokumentacja jest nowoczesna, technicznie poprawna i nie ma potrzeby adaptacji. Z drugiej strony, w przypadku starszych nieruchomości często potrzebne są dodatkowe inwestycje, kontrole legalności i większa uwaga przy zakupie.
Co obejmuje cena nowego budownictwa?
Cena zależy od projektu, lokalizacji i wyposażenia. W większości przypadków wszystkie prace budowlane, przyłącza, parkiet, ceramika, armatura sanitarna i podstawowe oświetlenie są wliczone. Miejsce parkingowe, komórka lokatorska lub aranżacja wnętrz według życzeń kupującego są często płatne dodatkowo. Nasi agenci mogą przedstawić Ci pełny kosztorys i sugestie dotyczące personalizacji w ramach projektu.
Czy nowe budownictwo można kupić na kredyt mieszkaniowy?
Tak, większość banków w Chorwacji chętnie finansuje zakup nowych budynków, zwłaszcza jeśli są to projekty z prawidłową dokumentacją i pozwoleniem na użytkowanie. Jeśli projekt jest w budowie, płatności dokonywane są etapami pod nadzorem banku. Nasz zespół może skontaktować Cię z doradcami kredytowymi i pomóc w przygotowaniu niezbędnej dokumentacji.
Kiedy mogę wprowadzić się do mieszkania zakupionego w nowym budynku?
Możesz wprowadzić się, gdy tylko projekt otrzyma pozwolenie na użytkowanie i spełnisz wszystkie zobowiązania finansowe (zapłata ceny, podpisanie umowy). Jeśli projekt jest w końcowej fazie, wprowadzenie się jest możliwe w ciągu kilku tygodni. We wcześniejszych etapach agent poinformuje Cię o przewidywanym terminie zakończenia i dynamice płatności.
Czym jest pozwolenie na użytkowanie i dlaczego jest ważne?
Pozwolenie na użytkowanie to oficjalny dokument, który potwierdza, że budynek został zbudowany zgodnie z pozwoleniem na budowę i może być bezpiecznie użytkowany. Bez pozwolenia na użytkowanie nie jest możliwe legalne wprowadzenie się ani zarejestrowanie własności w księdze wieczystej. Kupując za pośrednictwem naszej agencji, zawsze dbamy o to, aby projekt posiadał lub uzyskał pozwolenie na użytkowanie do czasu przekazania.
Jaka jest rola agencji przy zakupie nowego budownictwa?
Agencja Regent zapewnia Ci:
- doradztwo w zakresie wyboru projektu,
- wgląd w kosztorys i specyfikację techniczną,
- pomoc w negocjacjach i rezerwacjach,
- kontrolę prawną dokumentacji,
- komunikację z inwestorem, bankiem i notariuszem.
Czy dostępne są projekty z opcją zakupu „pod klucz”?
Tak, nasza oferta obejmuje projekty z opcją „pod klucz”, gdzie nieruchomość jest w pełni wykończona i gotowa do zamieszkania, w tym łazienka, kuchnia, podłogi, oświetlenie i, w razie potrzeby, meble. Ta opcja oszczędza czas i dodatkowe koszty, a jest szczególnie popularna wśród nabywców z zagranicy.
Na co zwrócić uwagę przy zakupie nowego budownictwa?
Zakup nowego budynku ma wiele zalet, ale ważne jest, aby upewnić się, że nieruchomość spełnia wszystkie warunki bezpiecznej i jakościowej inwestycji. Kluczowym czynnikiem jest wiarygodność inwestora i wykonawcy – ich wcześniejsza reputacja może dać Ci wgląd w jakość budowy i dotrzymywanie terminów. Aby zapewnić beztroski proces zakupu, nasz zespół ekspertów sprawdza całą odpowiednią dokumentację, w tym pozwolenie na budowę i użytkowanie, aby upewnić się, że nieruchomość jest legalnie zbudowana i gotowa do zamieszkania. Dbamy również o jakość materiałów i prac wykończeniowych oraz udzielamy profesjonalnych porad, aby podjąć właściwą decyzję. Z nami nie musisz przechodzić przez ten proces sam – oferujemy fachowe wsparcie na wszystkich etapach zakupu, od negocjacji z inwestorem po sprawdzenie umowy i zorganizowanie odbioru technicznego nieruchomości.
Jakie są ukryte koszty przy zakupie nowego budownictwa?
Oprócz samej ceny zakupu, przy zakupie nowego budynku mogą powstać dodatkowe koszty, które należy wziąć pod uwagę. Jednym z nich jest koszt wyposażenia mieszkania, ponieważ nowe budynki często są sprzedawane bez wbudowanych mebli czy kuchni. Niektórzy inwestorzy oferują miejsca parkingowe lub garaże za dodatkową opłatą, co również może być dodatkowym kosztem. Zaleca się szczegółowe przestudiowanie umowy sprzedaży i skonsultowanie się z agencją, która Cię reprezentuje, aby upewnić się, że wszystkie koszty są jasno określone i że po zakupie nie będzie nieprzyjemnych niespodzianek.