Wyceń nieruchomość
/ 8
Zadar, Sukošan – Nowe budownictwo w pobliżu morza

Zadar, Sukošan – Nowe budownictwo w pobliżu morza

Ekskluzywne nowe budownictwo w doskonałej lokalizacji
Wyślij nam zapytanie

O PROJEKCIE

Projekt jest umieszczony w spokojnej części Sukošanu, w pobliżu morza i obejmuje sześć luksusowych mieszkań. Jest przeznaczony dla rodzin, inwestorów i wszystkich, którzy szukają wysokich standardów budownictwa, komfortu, prywatności i bliskości natury - wszystko to zgodnie z nowoczesnymi rozwiązaniami i najwyższej klasy wyposażeniem.
Lokalizacja znajduje się w niezwykle dogodnym miejscu, zaledwie kilka minut od centrum Sukošanu, zapewniając idealną równowagę między spokojem a połączeniem miejskim. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się wszystkie kluczowe udogodnienia - sklepy, restauracje, apteki, szkoła podstawowa i inne usługi. Doskonałe połączenia komunikacyjne dodatkowo przyczyniają się do atrakcyjności lokalizacji, Zadar oddalony jest zaledwie 10 minut jazdy, podobnie jak lotnisko Zemunik. Bliskość plaży sprawia, że nieruchomość jest idealna zarówno dla życia rodzinnego, jak i na wakacje.
Projekt składa się z jednego budynku z łącznie sześcioma mieszkaniami rozmieszczonymi na trzech kondygnacjach.
Mieszkania mają powierzchnię od 78,03 m² do 91,69 m², rozmieszczone na parterze, na pierwszym i drugim piętrze. Wszystkie mieszkania posiadają przestronne tarasy i dodatkowe pomieszczenia użytkowe, a mieszkania na drugim piętrze dodatkowo dysponują prywatnymi tarasami na dachu z osobnym dostępem. Dzięki starannej orientacji wszystkie mieszkania cieszą się obfitością naturalnego światła w ciągu dnia.
Planowane zakończenie budowy przewidziane jest na kwiecień 2026 roku.
Projekt wyróżnia się najwyższą jakością wykonania i wysoką efektywnością energetyczną:
• Konstrukcja żelbetowa, ściany murowane
• Najwyższej klasy stolarka drewniano-aluminiowa
• Włoski porcelan pierwszej klasy (Marazzi/Mirage)
• Parkiet dębowy w sypialniach
• Ogrzewanie podłogowe w łazienkach i salonach
• System multi split Mitsubishi do ogrzewania i chłodzenia
• Kamień na klatce schodowej i wejściu do budynku
• Urządzenia sanitarne renomowanej marki Villeroy & Boch
• Parking zewnętrzny wyłożony kostką betonową
• Zagospodarowane ogrody i hortikultura
• Drzwi wejściowe antywłamaniowe

CENA WYJŚCIOWA

EUR 273K

ZAKOŃCZENIE PROJEKTU

2026

PLAN PŁATNOŚCI

20/50/30
Zadar, Sukošan – Nowe budownictwo w pobliżu morza
Zadar, Sukošan – Nowe budownictwo w pobliżu morza
Zadar, Sukošan – Nowe budownictwo w pobliżu morza
Zadar, Sukošan – Nowe budownictwo w pobliżu morza
Zadar, Sukošan – Nowe budownictwo w pobliżu morza
Zadar, Sukošan – Nowe budownictwo w pobliżu morza

Zadar, Sukošan – Nowa zabudowa w pobliżu morza

```htmlTen projekt mieszkaniowy stanowi idealne połączenie nowoczesnego komfortu, bezpieczeństwa i prywatności, usytuowany w spokojnym otoczeniu z panoramicznym widokiem na morze. Jest przeznaczony dla klientów, którzy dążą do wysokiej jakości życia w nowoczesnym, energooszczędnym domu wyposażonym w inteligentne rozwiązania.
Projekt wyróżnia się starannie dobranymi materiałami, najwyższą jakością wykonania oraz zaawansowanymi systemami ogrzewania i chłodzenia, co zapewnia trwały komfort i zoptymalizowane zużycie energii.
Jest to doskonały wybór dla rodzin, które pragną spokoju i prywatności, a także dla inwestorów poszukujących nieruchomości o doskonałym potencjale wynajmu. Lokalizacja umożliwia spokojne życie w bliskim sąsiedztwie wszystkich ważnych udogodnień.
Dzięki wysokim standardom budowy i doskonałemu połączeniu komunikacyjnemu, ten projekt stanowi doskonałą okazję dla wszystkich, którzy szukają wysokiej jakości i bezpiecznego domu.
```

Zadar, Sukošan – Nowe budownictwo w pobliżu morza

Plan piętra

RE597355
RE554351
RE473554
RE229009
RE656610
RE338851

Wszystkie jednostki w nowym budynku

IDJednostkaPowierzchniaPiętroPokojeCenaPlan piętraStatus
RE597355Mieszkanie91.69m223321,000 €TAKDostępne
RE554351Mieszkanie91.69m223321,000 €TAKDostępne
RE473554Mieszkanie78.03m213273,000 €TAKDostępne
RE229009Mieszkanie78.03m213273,000 €TAKDostępne
RE656610Mieszkanie93.23m202326,000 €TAKDostępne
RE338851Mieszkanie82.63m203289,000 €TAKDostępne

Zadar, Sukošan – Nowe budownictwo w pobliżu morza

Lokalizacja projektu charakteryzuje się doskonałym połączeniem komunikacyjnym – autostrada A1 znajduje się zaledwie 10 minut jazdy, podobnie jak Lotnisko Zemunik i miasto Zadar. Bliskość transportu publicznego i głównych dróg sprawia, że ​​obszar ten jest bardzo praktyczny dla codziennych obowiązków, podróży i szybkiego dostępu do szerszego obszaru miejskiego.
Dla życia rodzinnego lokalizacja zapewnia doskonałą funkcjonalność – szkoła, przedszkole, sklepy, apteka i inne ważne udogodnienia znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie.
Położona w spokojnej ulicy o mniejszym natężeniu ruchu, pozycja ta zapewnia wysoki poziom prywatności i bezpieczeństwa, idealny do relaksu i jakości życia.
Bliskość morza, plaż i naturalnego piękna dodatkowo zwiększa atrakcyjność, zarówno dla całorocznego pobytu, jak i na wakacje. Potencjał turystyczny lokalizacji sprawia, że ​​jest ona niezwykle interesująca również jako inwestycja.
Wraz z ciągłym rozwojem otaczającej infrastruktury i budową nowych udogodnień, obszar ten staje się coraz bardziej pożądany, z wyraźnym trendem wzrostu wartości nieruchomości i poprawy standardu życia.

PLAN PŁATNOŚCI

20%

Zadatek

50%

W trakcie budowy

30%

Przed przekazaniem

Łączymy Cię ze zweryfikowanymi nieruchomościami, zanim ktokolwiek inny

Nasz zespół ma dostęp do zweryfikowanych projektów, dokumentacji technicznej i ekskluzywnych ofert, które często nie są jeszcze publicznie reklamowane. Wypełnij formularz, a my skontaktujemy się z Tobą tak szybko, jak to możliwe, z aktualnymi projektami w ramach Twojego budżetu

Popularne wyszukiwania

Szybki dostęp do najczęściej wyszukiwanych informacji i usług na naszej stronie.

Popularne lokalizacje

Nieruchomości Zagrzeb Nieruchomości Split Nieruchomości Zadar Nieruchomości Rijeka

Popularne kategorie

Mieszkania na sprzedaż Domy na sprzedaż Wille na sprzedaż Jednostki apartamentowe na sprzedaż

Kategorie według lokalizacji

Mieszkania Zagrzeb Mieszkania Split Mieszkania Rijeka Domy Zadar

Rozszerzone wyszukiwanie

Mieszkania sprzedaż Zagrzeb Nieruchomości sprzedaż Zagrzeb Nieruchomości sprzedaż Split Nieruchomości sprzedaż Istria
Nieruchomości sprzedaż Dubrownik Domy sprzedaż Zagrzeb Mieszkania wynajem Zagrzeb Mieszkania sprzedaż Split Domy sprzedaż Split Jednostki apartamentowe sprzedaż Split Mieszkania wynajem Split Jednostki apartamentowe sprzedaż Zadar Domy sprzedaż Zadar Mieszkania Pula sprzedaż Domy sprzedaż Pula Mieszkania sprzedaż Rijeka Domy sprzedaż Rijeka Domy Istria sprzedaż Mieszkania Rovinj sprzedaż Mieszkania Dubrownik sprzedaż Domy Dubrownik sprzedaż Jednostki apartamentowe Makarska sprzedaż Domy na wyspie Brač Domy Hvar sprzedaż Mieszkania Opatija sprzedaż Domy sprzedaż Šibenik Jednostki apartamentowe Trogir sprzedaż Mieszkania Crikvenica sprzedaż Domy sprzedaż Novigrad Istria Jednostki apartamentowe Pag sprzedaż Domy na Vir sprzedaż Mieszkania Poreč sprzedaż Domy sprzedaż Kaštela Jednostki apartamentowe Vodice sprzedaż

Często zadawane pytania

Jakie są zalety zakupu nieruchomości z nowego budownictwa?

Zakup nieruchomości z nowego budownictwa oferuje liczne korzyści: efektywność energetyczną, nowoczesne standardy budowlane, współczesną architekturę i niższe koszty utrzymania. Takie nieruchomości często posiadają nowe instalacje, gwarancje wykonawcy oraz możliwość personalizacji wnętrza przed wprowadzeniem się. Nowe budownictwo jest szczególnie atrakcyjne dla tych, którzy cenią długoterminową wartość i spokojne życie bez dodatkowych inwestycji zaraz po zakupie.

Czy jest gwarancja na nieruchomości z nowego budownictwa?

Tak, zgodnie z ustawą o budownictwie, inwestorzy są zobowiązani do udzielenia gwarancji na wady ukryte przez minimum 2 lata, natomiast w przypadku niektórych części budynku (konstrukcja, izolacja itp.) może być ona dłuższa. Przy zakupie od renomowanego inwestora można uzyskać dodatkowe warunki gwarancji. Nasza agencja współpracuje wyłącznie ze zweryfikowanymi projektami i zapewnia przejrzystość gwarancji.

Czy mogę kupić nieruchomość z nowego budownictwa, która jest jeszcze w budowie?

Tak, możliwe jest kupno mieszkania lub domu, gdy projekt jest jeszcze w budowie, co nazywane jest „zakupem na podstawie umowy przedwstępnej”. Ta opcja często pozwala na korzystniejszą cenę i możliwość wyboru materiałów wykończeniowych (płytki, parkiet, kolory ścian). W tym przypadku płatności dokonywane są etapami, a agencja monitoruje postęp budowy i zapewnia, że wszystkie warunki umowy są spełnione.

Czym różni się kupno nowego budownictwa od kupna starszej nieruchomości?

W przypadku nowego budownictwa kupujesz nieruchomość bezpośrednio od inwestora, co oznacza, że w większości przypadków nie płacisz podatku od przeniesienia własności nieruchomości (3%), ponieważ VAT jest już wliczony w cenę. Ponadto dokumentacja jest nowoczesna, technicznie poprawna i nie ma potrzeby adaptacji. Z drugiej strony, w przypadku starszych nieruchomości często potrzebne są dodatkowe inwestycje, kontrole legalności i większa uwaga przy zakupie.

Co obejmuje cena nowego budownictwa?

Cena zależy od projektu, lokalizacji i wyposażenia. W większości przypadków wszystkie prace budowlane, przyłącza, parkiet, ceramika, armatura sanitarna i podstawowe oświetlenie są wliczone. Miejsce parkingowe, komórka lokatorska lub aranżacja wnętrz według życzeń kupującego są często płatne dodatkowo. Nasi agenci mogą przedstawić Ci pełny kosztorys i sugestie dotyczące personalizacji w ramach projektu.

Czy nowe budownictwo można kupić na kredyt mieszkaniowy?

Tak, większość banków w Chorwacji chętnie finansuje zakup nowych budynków, zwłaszcza jeśli są to projekty z prawidłową dokumentacją i pozwoleniem na użytkowanie. Jeśli projekt jest w budowie, płatności dokonywane są etapami pod nadzorem banku. Nasz zespół może skontaktować Cię z doradcami kredytowymi i pomóc w przygotowaniu niezbędnej dokumentacji.

Kiedy mogę wprowadzić się do mieszkania zakupionego w nowym budynku?

Możesz wprowadzić się, gdy tylko projekt otrzyma pozwolenie na użytkowanie i spełnisz wszystkie zobowiązania finansowe (zapłata ceny, podpisanie umowy). Jeśli projekt jest w końcowej fazie, wprowadzenie się jest możliwe w ciągu kilku tygodni. We wcześniejszych etapach agent poinformuje Cię o przewidywanym terminie zakończenia i dynamice płatności.

Czym jest pozwolenie na użytkowanie i dlaczego jest ważne?

Pozwolenie na użytkowanie to oficjalny dokument, który potwierdza, że budynek został zbudowany zgodnie z pozwoleniem na budowę i może być bezpiecznie użytkowany. Bez pozwolenia na użytkowanie nie jest możliwe legalne wprowadzenie się ani zarejestrowanie własności w księdze wieczystej. Kupując za pośrednictwem naszej agencji, zawsze dbamy o to, aby projekt posiadał lub uzyskał pozwolenie na użytkowanie do czasu przekazania.

Jaka jest rola agencji przy zakupie nowego budownictwa?

Agencja Regent zapewnia Ci:
  • doradztwo w zakresie wyboru projektu,
  • wgląd w kosztorys i specyfikację techniczną,
  • pomoc w negocjacjach i rezerwacjach,
  • kontrolę prawną dokumentacji,
  • komunikację z inwestorem, bankiem i notariuszem.
Z nami kupujesz bezpieczniej i świadomiej – bez nieprzyjemnych niespodzianek.

Czy dostępne są projekty z opcją zakupu „pod klucz”?

Tak, nasza oferta obejmuje projekty z opcją „pod klucz”, gdzie nieruchomość jest w pełni wykończona i gotowa do zamieszkania, w tym łazienka, kuchnia, podłogi, oświetlenie i, w razie potrzeby, meble. Ta opcja oszczędza czas i dodatkowe koszty, a jest szczególnie popularna wśród nabywców z zagranicy.

Na co zwrócić uwagę przy zakupie nowego budownictwa?

Zakup nowego budynku ma wiele zalet, ale ważne jest, aby upewnić się, że nieruchomość spełnia wszystkie warunki bezpiecznej i jakościowej inwestycji. Kluczowym czynnikiem jest wiarygodność inwestora i wykonawcy – ich wcześniejsza reputacja może dać Ci wgląd w jakość budowy i dotrzymywanie terminów. Aby zapewnić beztroski proces zakupu, nasz zespół ekspertów sprawdza całą odpowiednią dokumentację, w tym pozwolenie na budowę i użytkowanie, aby upewnić się, że nieruchomość jest legalnie zbudowana i gotowa do zamieszkania. Dbamy również o jakość materiałów i prac wykończeniowych oraz udzielamy profesjonalnych porad, aby podjąć właściwą decyzję. Z nami nie musisz przechodzić przez ten proces sam – oferujemy fachowe wsparcie na wszystkich etapach zakupu, od negocjacji z inwestorem po sprawdzenie umowy i zorganizowanie odbioru technicznego nieruchomości.

Jakie są ukryte koszty przy zakupie nowego budownictwa?

Oprócz samej ceny zakupu, przy zakupie nowego budynku mogą powstać dodatkowe koszty, które należy wziąć pod uwagę. Jednym z nich jest koszt wyposażenia mieszkania, ponieważ nowe budynki często są sprzedawane bez wbudowanych mebli czy kuchni. Niektórzy inwestorzy oferują miejsca parkingowe lub garaże za dodatkową opłatą, co również może być dodatkowym kosztem. Zaleca się szczegółowe przestudiowanie umowy sprzedaży i skonsultowanie się z agencją, która Cię reprezentuje, aby upewnić się, że wszystkie koszty są jasno określone i że po zakupie nie będzie nieprzyjemnych niespodzianek.