Оценить недвижимость
/ 8
Задар, Сукошан – Новостройка рядом с морем

Задар, Сукошан – Новостройка рядом с морем

Эксклюзивная новостройка в превосходном месте
Отправить запрос

О ПРОЕКТЕ

Проект расположен в тихой части Сукошана, недалеко от моря, и включает в себя шесть роскошных квартир. Он предназначен для семей, инвесторов и всех, кто ищет высокие стандарты строительства, комфорт, уединение и близость к природе - все это в соответствии с современными решениями и первоклассным оборудованием.
Местоположение находится в исключительно выгодном месте, всего в нескольких минутах от центра Сукошана, обеспечивая идеальный баланс между тишиной и городской связью. В непосредственной близости находятся все ключевые объекты - магазины, рестораны, аптеки, начальная школа и другие услуги. Отличное транспортное сообщение дополнительно повышает привлекательность местоположения, Задар находится всего в 10 минутах езды, как и аэропорт Земуник. Близость пляжа делает эту недвижимость идеальной как для семейной жизни, так и для летнего отдыха.
Проект состоит из одного здания с шестью квартирами, распределенными на трех этажах.
Квартиры имеют площадь от 78,03 м² до 91,69 м², расположены на первом, втором и третьем этажах. Все квартиры имеют просторные террасы и дополнительные полезные помещения, а квартиры на втором этаже дополнительно располагают частными крышными террасами с отдельным доступом. Благодаря тщательной ориентации все квартиры наслаждаются обилием естественного света в течение дня.
Планируемое завершение строительства запланировано на апрель 2026 года.
Проект отличается высочайшим качеством строительства и высокой энергоэффективностью:
• Железобетонная конструкция, кирпичные стены
• Первоклассные дерево-алюминиевые столярные изделия
• Итальянский фарфор первого класса (Marazzi/Mirage)
• Дубовый паркет в спальнях
• Подогрев полов в ванных комнатах и гостиной
• Mitsubishi multi split система отопления и охлаждения
• Камень в лестничном пролете и на входе в здание
• Сантехника известного бренда Villeroy & Boch
• Внешняя парковка, вымощенная бетонными кубиками
• Благоустроенные сады и озеленение
• Противоударные входные двери

НАЧАЛЬНАЯ ЦЕНА

EUR 273K

ЗАВЕРШЕНИЕ ПРОЕКТА

2026

ПЛАН ОПЛАТЫ

20/50/30
Задар, Сукошан – Новостройка рядом с морем
Задар, Сукошан – Новостройка рядом с морем
Задар, Сукошан – Новостройка рядом с морем
Задар, Сукошан – Новостройка рядом с морем
Задар, Сукошан – Новостройка рядом с морем
Задар, Сукошан – Новостройка рядом с морем

Задар, Сукошан - Новостройка недалеко от моря

Этот жилой проект представляет собой идеальное сочетание современного комфорта, безопасности и приватности, расположенный в тихом месте с панорамным видом на море. Он предназначен для покупателей, стремящихся к высокому качеству жизни в современном, энергоэффективном доме, оснащенном умными решениями.
Проект выделяется тщательно подобранными материалами, первоклассным исполнением и передовыми системами отопления и охлаждения, что обеспечивает постоянный комфорт и оптимизированное потребление энергии.
Это идеальный выбор для семей, желающих мира и уединения, а также для инвесторов, ищущих недвижимость с отличным потенциалом для аренды. Расположение обеспечивает спокойную жизнь в непосредственной близости от всех важных удобств.
Благодаря высоким стандартам строительства и отличной транспортной доступности, этот проект представляет собой отличную возможность для всех, кто ищет качественный и безопасный дом.

Задар, Сукошан – Новостройка рядом с морем

План этажа

RE597355
RE554351
RE473554
RE229009
RE656610
RE338851

Все квартиры в новом здании

IDКвартираПлощадьЭтажКомнатыЦенаПлан этажаСтатус
RE597355Стэн91.69m223321,000 €ДАДоступно
RE554351Стэн91.69m223321,000 €ДАДоступно
RE473554Стэн78.03m213273,000 €ДАДоступно
RE229009Стэн78.03m213273,000 €ДАДоступно
RE656610Стэн93.23m202326,000 €ДАДоступно
RE338851Стэн82.63m203289,000 €ДАДоступно

Задар, Сукошан – Новостройка вблизи моря

Местоположение проекта отличается отличной транспортной доступностью - автомагистраль A1 находится всего в 10 минутах езды, так же как и аэропорт Земуник и город Задар. Близость к общественному транспорту и основным дорогам делает этот район очень удобным для повседневных дел, путешествий и быстрого доступа к более широкой городской территории.
Для семейной жизни местоположение предоставляет отличную функциональность - школа, детский сад, магазины, аптека и другие важные объекты находятся в непосредственной близости.
Расположенная на тихой улице с меньшей интенсивностью движения, эта позиция обеспечивает высокий уровень конфиденциальности и безопасности, идеально подходит для спокойной и качественной жизни.
Близость моря, пляжей и природных красот дополнительно повышает привлекательность, как для круглогодичного проживания, так и для летнего отдыха. Туристический потенциал местоположения делает его чрезвычайно интересным и как инвестицию.
Наряду с постоянным развитием окружающей инфраструктуры и строительством новых объектов, этот район становится все более привлекательным, с четкой тенденцией роста стоимости недвижимости и повышения уровня жизни.

ПЛАН ОПЛАТЫ

20%

Залог

50%

Во время строительства

30%

Перед сдачей

Мы связываем вас с проверенными объектами недвижимости раньше всех

Наша команда имеет доступ к проверенным проектам, технической документации и эксклюзивным предложениям, которые часто еще не рекламируются публично. Заполните форму, и мы свяжемся с вами в ближайшее время с текущими проектами в рамках вашего бюджета

Популярные запросы

Быстрый доступ к самой востребованной информации и услугам на нашем сайте.

Популярные локации

Недвижимость в Загребе Недвижимость в Сплите Недвижимость в Задаре Недвижимость в Риеке
Недвижимость в Осиеке Недвижимость в Дубровнике Недвижимость в Пуле Недвижимость в Шибенике Недвижимость в Вараждине Недвижимость в Карловаце Недвижимость в Макарске Недвижимость в Трогире Недвижимость в Ровине Недвижимость в Порече Недвижимость в Цриквенице Недвижимость в Опатии Недвижимость на Хваре Недвижимость на Корчуле Недвижимость на Висе Недвижимость на Браче Недвижимость на Паге Недвижимость на Цресе Недвижимость на Лошине Недвижимость на Рабе Недвижимость на Крке Недвижимость на Вире Недвижимость в Нине Недвижимость в Новалье Недвижимость в Биоград-на-Мору Недвижимость в Умаге

Популярные категории

Квартиры на продажу Дома на продажу Виллы на продажу Квартиры на продажу
Квартиры в аренду Дома в аренду Виллы в аренду Квартиры в аренду Земельные участки под застройку Сельскохозяйственные земли Коммерческие помещения Элитная недвижимость Новостройки Недвижимость под ремонт Отремонтированные объекты Дома для отдыха Дома с бассейном Земельные участки под застройку Роскошные виллы Семейные дома Новые квартиры Старые квартиры Дома с видом на море Квартиры с балконом Магазины в аренду Офисные помещения

Категории по локации

Квартиры Загреб Квартиры Сплит Квартиры Риека Дома Задар
Виллы Хвар Квартирные единицы Ровинь Квартиры Пула Дома Загреб Дома Сплит Дома Дубровник Дома Риека Виллы Брач Земли Крк Квартирные единицы Макарска Квартиры Дубровник Квартиры Велика-Горица Дома Пореч Квартиры Трогир Дома Опатия Квартирные единицы Умаг Земли Истрия Виллы Корчула Квартиры Новаля Квартирные единицы Чиово Квартиры Биоград Квартиры Опатия Квартирные единицы Примоштен Земли Хвар Квартиры Шибеник Квартирные единицы Вис Квартиры Каштела

Расширенный поиск

Квартиры на продажу Загреб Недвижимость на продажу Загреб Недвижимость на продажу Сплит Недвижимость на продажу Истрия
Недвижимость на продажу Дубровник Дома на продажу Загреб Квартиры в аренду Загреб Квартиры на продажу Сплит Дома на продажу Сплит Квартирные единицы на продажу Сплит Квартиры в аренду Сплит Квартирные единицы на продажу Задар Дома на продажу Задар Квартиры Пула на продажу Дома на продажу Пула Квартиры на продажу Риека Дома на продажу Риека Дома Истрия на продажу Квартирные единицы Ровинь на продажу Квартиры на продажу Дубровник Дома на продажу Дубровник Квартирные единицы Макарска на продажу Дома на острове Брач Дома Хвар на продажу Квартиры Опатия на продажу Дома на продажу Шибеник Квартирные единицы Трогир на продажу Квартиры Цриквеница на продажу Дома на продажу Новиград Истрия Квартирные единицы Паг на продажу Дома на Вире на продажу Квартиры Пореч на продажу Дома на продажу Каштела Квартирные единицы Водице на продажу

Часто задаваемые вопросы

Каковы преимущества покупки новостройки?

Покупка новостройки предлагает множество преимуществ: энергоэффективность, современные строительные стандарты, современную архитектуру и более низкие затраты на обслуживание. Такие объекты часто поставляются с новыми инженерными сетями, гарантиями подрядчика и возможностью персонализации интерьера до заселения. Новостройки особенно привлекательны для тех, кто хочет долгосрочную ценность и спокойную жизнь без дополнительных инвестиций сразу после покупки.

Существует ли гарантия на новостройки?

Да, согласно Закону о строительстве, инвесторы обязаны предоставлять гарантию на скрытые дефекты минимум на 2 года, а на определенные части здания (конструкции, гидроизоляция и т. д.) она может быть дольше. При покупке у авторитетного инвестора вы можете получить дополнительные гарантийные условия. Наше агентство работает исключительно с проверенными проектами и обеспечивает прозрачность гарантий.

Могу ли я купить новостройку, которая еще находится в стадии строительства?

Да, можно купить квартиру или дом, пока проект находится в стадии строительства, что называется «покупкой по предварительному договору». Этот вариант часто позволяет получить более выгодную цену и возможность выбора материалов интерьера (плитка, паркет, цвета стен). В этом случае платежи производятся поэтапно, и агентство контролирует ход строительства и обеспечивает выполнение всех условий договора.

Чем отличается покупка новостройки от покупки старой недвижимости?

При покупке новостройки вы приобретаете недвижимость напрямую у инвестора, что означает, что в большинстве случаев вы не платите налог на передачу недвижимости (3%), так как НДС уже включен в цену. Также документация современна, технически корректна, и нет необходимости в адаптации. С другой стороны, со старыми объектами часто требуются дополнительные инвестиции, проверки законности и больше внимания при покупке.

Что входит в стоимость новостройки?

Цена зависит от проекта, местоположения и оборудования. В большинстве случаев все строительные работы, подключения, паркет, керамика, сантехника и базовое освещение включены. Гаражное место, кладовая или дизайн интерьера по желанию покупателя часто оплачиваются дополнительно. Наши агенты могут предоставить вам полную смету расходов и предложения по персонализации в рамках проекта.

Можно ли приобрести новостройки в ипотеку?

Да, большинство банков в Хорватии охотно финансируют покупку новостроек, особенно если это проекты с надлежащей документацией и разрешением на использование. Если проект находится в стадии строительства, платежи производятся поэтапно под надзором банка. Наша команда может связать вас с кредитными консультантами и помочь подготовить необходимую документацию.

Когда я могу заселиться в квартиру, приобретенную в новостройке?

Вы можете заселиться, как только проект получит разрешение на использование и вы выполните все финансовые обязательства (оплата цены, подписание договора). Если проект находится на завершающей стадии, заселение возможно в течение нескольких недель. На более ранних стадиях агент сообщит вам ожидаемую дату завершения и динамику платежей.

Что такое разрешение на использование и почему оно важно?

Разрешение на использование — это официальный документ, подтверждающий, что здание построено в соответствии с разрешением на строительство и может безопасно использоваться. Без разрешения на использование невозможно законно заселиться или зарегистрировать право собственности в земельном кадастре. При покупке через наше агентство мы всегда гарантируем, что проект имеет или будет иметь разрешение на использование к моменту сдачи.

Какова роль агентства при покупке новостройки?

Агентство Regent предоставляет вам:
  • советы по выбору проекта,
  • информацию о смете расходов и технических характеристиках,
  • помощь в переговорах и резервировании,
  • юридическую проверку документации,
  • общение с инвестором, банком и нотариусом.
С нами вы покупаете безопаснее и информированнее — без неприятных сюрпризов.

Есть ли доступные проекты с опцией покупки «под ключ»?

Да, наше предложение включает проекты с опцией «под ключ», где недвижимость полностью готова к заселению, включая ванную комнату, кухню, полы, освещение и, при желании, мебель. Этот вариант экономит время и дополнительные расходы и особенно популярен среди покупателей из-за рубежа.

На что следует обратить внимание при покупке новостройки?

Покупка новостройки имеет много преимуществ, но важно убедиться, что объект соответствует всем условиям для безопасного и качественного инвестирования. Ключевым фактором является надежность инвестора и подрядчика — их прошлая репутация может дать вам представление о качестве строительства и соблюдении сроков. Чтобы обеспечить беззаботный процесс покупки, наша команда экспертов проверяет всю соответствующую документацию, включая разрешение на строительство и использование, чтобы убедиться, что объект законно построен и готов к заселению. Мы также заботимся о качестве материалов и отделочных работ и предоставляем вам профессиональные консультации для принятия правильного решения. С нами вам не придется проходить этот процесс в одиночку — мы предлагаем экспертную поддержку на всех этапах покупки, от переговоров с инвестором до проверки договора и организации технической инспекции объекта.

Каковы скрытые расходы при покупке новостройки?

Помимо самой покупной цены, при покупке новостройки могут возникнуть дополнительные расходы, которые важно учитывать. Одним из них является стоимость меблировки квартиры, так как новостройки часто сдаются без встроенной мебели или кухни. Некоторые инвесторы предлагают парковочные места или гаражи за дополнительную плату, что также может быть дополнительной стоимостью. Рекомендуется подробно изучить договор купли-продажи и проконсультироваться с агентством, которое вас представляет, чтобы убедиться, что все расходы четко определены и нет неприятных сюрпризов после покупки.