HRV
EN Engleski
HR Hrvatski
Oglasi nekretninu
/ 3
Luksuzni stanovi s pogledom na Katedralu – ekskluzivna novogradnja na Ribnjaku

Luksuzni stanovi s pogledom na Katedralu – ekskluzivna novogradnja na Ribnjaku

Ekskluzivna novogradnja na vrhunskoj lokaciji
Pošalji upit

O PROJEKTU

Na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Zagrebu, svega nekoliko minuta hoda od Trga bana Jelačića, smjestila se moderna stambena zgrada najviše klase.
Zgrada se sastoji od 21 stambene jedinice raspoređene na prizemlje i šest katova, s dodatne tri podzemne etaže u kojima su smještena spremišta i garažna parkirna mjesta za svaki stan.
Stanovi su južno orijentirani i iz njih se pruža panoramski pogled na Zagrebačku katedralu.
Kvaliteta gradnje je izuzetno visoka, s naglaskom na modernim i funkcionalnim rješenjima:
Dva lifta olakšavaju pristup svakom katu.
Dizalica topline – podno grijanje. Sve prostorije su klimatizirane.
Vanjska stolarija opremljena je električnim roletama i aluminijskim griljama.
Ograde na loggijama su staklene, pružajući otvoren i prozračan prostor.
Stubišta su obložena keramikom velikih formata, a ograde su od plastificiranog čelika.
Priprema za videonadzor i protuprovalna vrata osiguravaju sigurnost stanara.
Smart home sustav.
Parket hrast I. klase i keramika gres I. klase.
Sanitarije su visokog standarda.
Ventilirana fasada s ulične strane i STO fasada s dvorišne strane osiguravaju energetsku učinkovitost.
Visina stropa od 265 cm dodatno doprinosi osjećaju prostranosti.
U garaži postoji opcija za ugradnju punjača za električne automobile.

POČETNA CIJENA

EUR 1

ZAVRŠETAK PROJEKTA

2025

PLAN OTPLATE

TBA
Luksuzni stanovi s pogledom na Katedralu – ekskluzivna novogradnja na Ribnjaku
Luksuzni stanovi s pogledom na Katedralu – ekskluzivna novogradnja na Ribnjaku

O PROJEKTU

Projekt vrhunske gradnje na najelitnijoj gradskoj adresi

Ova reprezentativna novogradnja podiže standard stanovanja u centru Zagreba – spoj je napredne tehnologije, vrhunskih materijala i izuzetne lokacije.
Zgrada je opremljena pametnim sustavima upravljanja, ventiliranom i STO fasadom, dizalicom topline, podnim grijanjem, te klimatizacijom u svim prostorijama.
Dva lifta i visina stropa od 265 cm dodatno doprinose komforu, dok staklene ograde na loggiama otvaraju prostor i naglašavaju prozračnost.
Poseban naglasak stavljen je na sigurnost i funkcionalnost – priprema za videonadzor, protuprovalna vrata, privatna garažna mjesta i spremišta čine ovaj projekt idealnim za urbani život bez kompromisa.

Luksuzni stanovi s pogledom na Katedralu – ekskluzivna novogradnja na Ribnjaku

Tlocrti

RE89021 - Stan
114m2
RE89016 - Stan
115m2
RE84534 - Stan
116m2
RE65798 - Stan
154m2
RE65814 - Poslovni prostor
105m2
RE65807 - Stan
110m2
RE65804 - Stan
116m2
RE65801 - Stan
82m2
RE89021 tlocrt
RE89016 tlocrt
RE84534 tlocrt
RE65798 tlocrt

Tlocrt nije dostupan

RE65807 tlocrt
RE65804 tlocrt

Tlocrt nije dostupan

Sve jedinice u novogradnji

IDJedinicaPovršinaKatSobeCijenaTlocrtStatus
RE89021Stan114m2031,029,512 €DADostupno
RE89016Stan115m2031,094,875 €DADostupno
RE84534Stan116m204931,520 €DADostupno
RE65798Stan154m2051,315,800 €DADostupno
RE65814Poslovni prostor105m200836,480 €N/ADostupno
RE65807Stan110m204987,360 €DADostupno
RE65804Stan116m203987,360 €DADostupno
RE65801Stan82m2021 €N/AProdano

LOKACIJA

Najatraktivnija adresa u središtu Zagreba s pogledom na Ribnjak

Smještena na početku Ribnjaka, u mirnoj i zelenoj ulici s pogledom na katedralu, ova luksuzna novogradnja nalazi se na jednoj od najcjenjenijih lokacija u Zagrebu.
Trg bana Jelačića udaljen je svega tri minute lagane šetnje, a u neposrednoj blizini nalaze se trgovine, škole, vrtići, javni prijevoz i svi ključni gradski sadržaji.
Ova lokacija pruža savršenu ravnotežu između prestiža, praktičnosti i urbanog načina života – idealna je za one koji žele živjeti u srcu grada bez odricanja od mira i kvalitete.

Plan otplate

0%

Polog

0%

Za vrijeme trajanja izgradnje

0%

Prije predaje nekretnine

Povezujemo vas s provjerenim nekretninama prije svih

Naš tim ima pristup provjerenim projektima, tehničkoj dokumentaciji i ekskluzivnim ponudama koje često nisu još ni javno oglašene. Ispunite obrazac i javit ćemo vam se u najkraćem roku s aktualnim projektima u vašem budžetu

Popularne pretrage

Brzi pristup najtraženijim informacijama i uslugama na našoj stranici.

Popularne lokacije

Nekretnine Zagreb Nekretnine Split Nekretnine Zadar Nekretnine Rijeka

Popularne kategorije

Stanovi na prodaju Kuće na prodaju Vile na prodaju Apartmani na prodaju

Kategorije po lokacijama

Stanovi Zagreb Stanovi Split Stanovi Rijeka Kuće Zadar

Proširena pretraga

Stanovi prodaja Zagreb Prodaja nekretnina Zagreb Prodaja nekretnina Split Prodaja nekretnina Istra

Često postavljena pitanja

Koje su prednosti kupnje nekretnine u novogradnji?

Kupnja nekretnine u novogradnji donosi brojne prednosti: energetska učinkovitost, suvremeni standardi gradnje, moderna arhitektura i manji troškovi održavanja. Takve nekretnine često dolaze s novim instalacijama, jamstvima izvođača i mogućnošću personalizacije interijera prije useljenja. Novogradnje su osobito privlačne onima koji žele dugoročnu vrijednost i miran život bez dodatnih ulaganja odmah nakon kupnje.

Postoji li garancija na nekretnine u novogradnji?

Da, po Zakonu o gradnji, investitori su obvezni pružiti garanciju za skrivene nedostatke u trajanju od minimalno 2 godine, dok za određene dijelove građevine (konstrukcija, hidroizolacija itd.) može vrijediti i dulje. Prilikom kupnje od renomiranog investitora, možete dobiti dodatne jamstvene uvjete. Naša agencija surađuje isključivo s provjerenim projektima i osigurava transparentnost jamstava.

Mogu li kupiti novogradnju u izgradnji?

Da, moguće je kupiti stan ili kuću dok je projekt još u fazi gradnje, što se naziva "kupnja na temelju predugovora". Ova opcija često omogućuje povoljniju cijenu i mogućnost odabira unutarnjih materijala (pločice, parket, boje zidova). U tom slučaju, isplate se vrše po fazama, a agencija prati napredak gradnje i osigurava da su svi uvjeti ugovora poštovani.

Kako se razlikuje kupnja novogradnje od stare nekretnine?

Kod novogradnje kupujete nekretninu direktno od investitora, što znači da u većini slučajeva ne plaćate porez na promet nekretnina (3%), jer je PDV već uračunat u cijenu. Također, dokumentacija je suvremena, tehnički ispravna i nema potrebe za adaptacijom. S druge strane, kod starijih nekretnina često su potrebna dodatna ulaganja, provjere legalnosti i veća pažnja pri kupnji.

Što uključuje cijena novogradnje?

Cijena ovisi o projektu, lokaciji i opremljenosti. U većini slučajeva uključeni su svi građevinski radovi, priključci, parket, keramika, sanitarije i osnovna rasvjeta. Dodatno se često plaća garažno mjesto, spremište ili uređenje interijera po želji kupca. Naši agenti vam mogu osigurati kompletan troškovnik i prijedloge personalizacije unutar projekta.

Da li se novogradnje mogu kupiti putem stambenog kredita?

Da, većina banaka u Hrvatskoj rado financira kupnju novogradnji, osobito ako se radi o projektima s urednom dokumentacijom i uporabnom dozvolom. Ako je projekt u fazi gradnje, isplate se vrše po fazama uz nadzor banke. Naš tim može vas povezati s kreditnim savjetnicima i pomoći u pripremi potrebne dokumentacije.

Kada se mogu useliti u stan kupljen u novogradnji?

Useljenje je moguće čim projekt dobije uporabnu dozvolu, a vi ispunite sve financijske obveze (uplata cijene, potpis ugovora). Ako je projekt u završnoj fazi, useljenje je moguće već unutar nekoliko tjedana. Kod ranijih faza, agent će vas informirati o predviđenom roku završetka i dinamici plaćanja.

Što je uporabna dozvola i zašto je važna?

Uporabna dozvola je službeni dokument koji potvrđuje da je objekt izgrađen u skladu s građevinskom dozvolom i može se sigurno koristiti. Bez uporabne dozvole nije moguće legalno useliti niti upisati vlasništvo u zemljišne knjige. Prilikom kupnje preko naše agencije, uvijek osiguravamo da projekt ima ili će imati uporabnu dozvolu do trenutka isporuke.

Koja je uloga agencije pri kupnji novogradnje?

Regent agencija vam pruža:
  • savjetovanje pri odabiru projekta,
  • uvid u troškovnik i tehničke specifikacije,
  • pomoć u pregovorima i rezervaciji,
  • pravnu provjeru dokumentacije,
  • komunikaciju s investitorom, bankom i javnim bilježnikom.
S nama kupujete sigurnije i informirano – bez neugodnih iznenađenja.

Ima li u ponudi projekata s mogućnošću kupnje "ključ u ruke"?

Da, u našoj ponudi nalaze se projekti s opcijom "ključ u ruke", gdje je nekretnina u potpunosti završena i spremna za useljenje, uključujući kupaonicu, kuhinju, podove, rasvjetu i, po želji, namještaj. Ova opcija štedi vrijeme i dodatne troškove, a osobito je popularna kod kupaca iz inozemstva.

Na što trebam obratiti pažnju prilikom kupnje novogradnje?

Kupnja novogradnje donosi brojne prednosti, ali je važno osigurati da nekretnina ispunjava sve uvjete za sigurnu i kvalitetnu investiciju. Ključni faktor je pouzdanost investitora i izvođača radova – njihova dosadašnja reputacija može vam dati uvid u kvalitetu gradnje i poštivanje rokova. Kako bismo Vam osigurali bezbrižan proces kupnje, naš stručni tim provjerava svu relevantnu dokumentaciju, uključujući građevinsku i uporabnu dozvolu, kako biste bili sigurni da je nekretnina legalno izgrađena i spremna za useljenje. Također, vodimo računa o kvaliteti materijala i završnih radova te vam pružamo profesionalno savjetovanje kako biste donijeli pravu odluku. Uz nas, ne morate prolaziti kroz ovaj proces sami – nudimo stručnu podršku u svim fazama kupnje, od pregovora s investitorom do provjere ugovora i organizacije tehničkog pregleda nekretnine.

Koji su skriveni troškovi pri kupnji novogradnje?

Osim same kupoprodajne cijene, pri kupnji novogradnje mogu se pojaviti dodatni troškovi na koje je važno računati. Jedan od njih su troškovi opremanja stana, budući da novogradnje često dolaze bez ugrađenog namještaja ili kuhinje. Neki investitori nude parkirna mjesta ili garaže uz nadoplatu, što također može predstavljati dodatni trošak. Preporučljivo je detaljno proučiti kupoprodajni ugovor i konzultirati se s agencijom koja Vas zasupa kako bi bili sigurni da su svi troškovi jasno definirani i da nema neugodnih iznenađenja nakon kupnje.