HRV
EN Engleski
HR Hrvatski
Oglasi nekretninu
/ 6
Zagreb, Dubrava - suvremena stambena novogradnja

Zagreb, Dubrava - suvremena stambena novogradnja

Ekskluzivna novogradnja na vrhunskoj lokaciji
Pošalji upit

O PROJEKTU

Moderna novogradnja u Gornjoj Dubravi – četiri stambene zgrade s kvalitetnim stanovima

U naselju Granešina u Gornjoj Dubravi u izgradnji su četiri suvremene stambene zgrade koje nude ukupno 15 stanova prilagođenih potrebama obiteljskog života.
U ponudi je još deset dostupnih stanova različitih kvadratura, od 71 m² do 94 m², što pruža širok izbor za kupce s različitim željama i potrebama.

Stanovi su pažljivo opremljeni visokokvalitetnim materijalima – od protuprovalnih ulaznih vrata, prvoklasnog parketa i moderne keramike do elegantnih sanitarija. Udobnost tijekom cijele godine osigurana je putem sustava grijanja i hlađenja na dizalicu topline. ALU rolete, PVC stolarija s troslojnim staklima i video portafon dodatno doprinose praktičnosti i sigurnosti svakodnevnog života.
Uz svaki stan pripadaju garažno i vanjsko parkirno mjesto te spremište, osiguravajući maksimalnu funkcionalnost i komfor.

Lokacija pruža brzu dostupnost javnom prijevozu, školama, vrtićima, trgovinama i ostalim sadržajima potrebnim za ugodan i praktičan život.

Planirani završetak gradnje i useljenje predviđeni su za travanj 2026. godine.

Za dodatne informacije i dogovor o razgledavanju slobodno nas kontaktirajte.

POČETNA CIJENA

EUR 229K

ZAVRŠETAK PROJEKTA

2026

PLAN OTPLATE

20/60/20
Zagreb, Dubrava - suvremena stambena novogradnja
Zagreb, Dubrava - suvremena stambena novogradnja
Zagreb, Dubrava - suvremena stambena novogradnja
Zagreb, Dubrava - suvremena stambena novogradnja
Zagreb, Dubrava - suvremena stambena novogradnja

O PROJEKTU

Vaš novi dom u zelenoj oazi s vrhunskom opremom i odličnom povezanošću


Ovaj projekt predstavlja priliku za one koji žele živjeti u skladu s prirodom, a pritom imati pristup svim pogodnostima urbanog života.

Stanovi su prilagođeni obiteljskom životu i nude prostrane, funkcionalne rasporede s modernom opremom.
Okruženi bujnom prirodom i neposrednom blizinom šumskih staza, stanari mogu uživati u miru i svježem zraku, dok su istovremeno u neposrednoj blizini škola, vrtića, trgovina i javnog prijevoza.

Uz svaki stan dolaze garažno i vanjsko parkirno mjesto te spremište, što omogućuje potpunu funkcionalnost svakodnevnog života.

Planirani završetak gradnje i useljenje predviđeni su travanj 2026. godine, pružajući budućim stanarima jedinstvenu priliku za kvalitetan život u modernom i prirodnom okruženju.

Zagreb, Dubrava - suvremena stambena novogradnja

Tlocrti

RE2206873 - Stan
74m2
RE9749203 - Stan
80m2
RE7100136 - Stan
80m2
RE8105791 - Stan
81m2
RE1195588 - Stan
81m2
RE3091342 - Stan
74m2
RE1106269 - Stan
80m2
RE1510270 - Stan
74m2
RE2206873 tlocrt
RE9749203 tlocrt
RE7100136 tlocrt
RE8105791 tlocrt
RE1195588 tlocrt
RE3091342 tlocrt
RE1106269 tlocrt
RE1510270 tlocrt

Sve jedinice u novogradnji

IDJedinicaPovršinaKatSobeCijenaTlocrtStatus
RE2206873Stan74m204237,024 €DADostupno
RE9749203Stan80m204258,176 €DADostupno
RE7100136Stan80m204257,728 €DADostupno
RE8105791Stan81m204258,176 €DADostupno
RE1195588Stan81m204257,728 €DADostupno
RE3091342Stan74m204237,024 €DADostupno
RE1106269Stan80m204258,176 €DADostupno
RE1510270Stan74m203239,488 €DADostupno

LOKACIJA

Gornja Dubrava – zeleno srce Zagreba s urbanim sadržajima

Naselje Granešina u Gornjoj Dubravi pruža jedinstvenu kombinaciju života u zelenilu i blizine gradskog centra.

Okruženo šumama i parkovima, ovo područje nudi mir i svježinu prirode, idealno za obiteljski život i svakodnevni odmor.

Unatoč mirnom okruženju, Granešina je izvrsno povezana s ostatkom Zagreba zahvaljujući dobro razvijenoj mreži javnog prijevoza i blizini važnih prometnica. U neposrednoj blizini nalaze se škole, vrtići, trgovine, sportski i rekreativni sadržaji, što čini ovaj kvart praktičnim i funkcionalnim za sve generacije.

Živjeti u Gornjoj Dubravi znači imati pristup svemu što vam treba za kvalitetan život – od prirode i tišine do urbane infrastrukture i sadržaja. Granešina je tako pravo mjesto za one koji traže ravnotežu između aktivnog gradskog života i opuštene atmosfere u zelenom okruženju.

Plan otplate

20%

Polog

60%

Za vrijeme trajanja izgradnje

20%

Prije predaje nekretnine

Povezujemo vas s provjerenim nekretninama prije svih

Naš tim ima pristup provjerenim projektima, tehničkoj dokumentaciji i ekskluzivnim ponudama koje često nisu još ni javno oglašene. Ispunite obrazac i javit ćemo vam se u najkraćem roku s aktualnim projektima u vašem budžetu

Popularne pretrage

Brzi pristup najtraženijim informacijama i uslugama na našoj stranici.

Popularne lokacije

Nekretnine Zagreb Nekretnine Split Nekretnine Zadar Nekretnine Rijeka

Popularne kategorije

Stanovi na prodaju Kuće na prodaju Vile na prodaju Apartmani na prodaju

Kategorije po lokacijama

Stanovi Zagreb Stanovi Split Stanovi Rijeka Kuće Zadar

Proširena pretraga

Stanovi prodaja Zagreb Prodaja nekretnina Zagreb Prodaja nekretnina Split Prodaja nekretnina Istra

Često postavljena pitanja

Koje su prednosti kupnje nekretnine u novogradnji?

Kupnja nekretnine u novogradnji donosi brojne prednosti: energetska učinkovitost, suvremeni standardi gradnje, moderna arhitektura i manji troškovi održavanja. Takve nekretnine često dolaze s novim instalacijama, jamstvima izvođača i mogućnošću personalizacije interijera prije useljenja. Novogradnje su osobito privlačne onima koji žele dugoročnu vrijednost i miran život bez dodatnih ulaganja odmah nakon kupnje.

Postoji li garancija na nekretnine u novogradnji?

Da, po Zakonu o gradnji, investitori su obvezni pružiti garanciju za skrivene nedostatke u trajanju od minimalno 2 godine, dok za određene dijelove građevine (konstrukcija, hidroizolacija itd.) može vrijediti i dulje. Prilikom kupnje od renomiranog investitora, možete dobiti dodatne jamstvene uvjete. Naša agencija surađuje isključivo s provjerenim projektima i osigurava transparentnost jamstava.

Mogu li kupiti novogradnju u izgradnji?

Da, moguće je kupiti stan ili kuću dok je projekt još u fazi gradnje, što se naziva "kupnja na temelju predugovora". Ova opcija često omogućuje povoljniju cijenu i mogućnost odabira unutarnjih materijala (pločice, parket, boje zidova). U tom slučaju, isplate se vrše po fazama, a agencija prati napredak gradnje i osigurava da su svi uvjeti ugovora poštovani.

Kako se razlikuje kupnja novogradnje od stare nekretnine?

Kod novogradnje kupujete nekretninu direktno od investitora, što znači da u većini slučajeva ne plaćate porez na promet nekretnina (3%), jer je PDV već uračunat u cijenu. Također, dokumentacija je suvremena, tehnički ispravna i nema potrebe za adaptacijom. S druge strane, kod starijih nekretnina često su potrebna dodatna ulaganja, provjere legalnosti i veća pažnja pri kupnji.

Što uključuje cijena novogradnje?

Cijena ovisi o projektu, lokaciji i opremljenosti. U većini slučajeva uključeni su svi građevinski radovi, priključci, parket, keramika, sanitarije i osnovna rasvjeta. Dodatno se često plaća garažno mjesto, spremište ili uređenje interijera po želji kupca. Naši agenti vam mogu osigurati kompletan troškovnik i prijedloge personalizacije unutar projekta.

Da li se novogradnje mogu kupiti putem stambenog kredita?

Da, većina banaka u Hrvatskoj rado financira kupnju novogradnji, osobito ako se radi o projektima s urednom dokumentacijom i uporabnom dozvolom. Ako je projekt u fazi gradnje, isplate se vrše po fazama uz nadzor banke. Naš tim može vas povezati s kreditnim savjetnicima i pomoći u pripremi potrebne dokumentacije.

Kada se mogu useliti u stan kupljen u novogradnji?

Useljenje je moguće čim projekt dobije uporabnu dozvolu, a vi ispunite sve financijske obveze (uplata cijene, potpis ugovora). Ako je projekt u završnoj fazi, useljenje je moguće već unutar nekoliko tjedana. Kod ranijih faza, agent će vas informirati o predviđenom roku završetka i dinamici plaćanja.

Što je uporabna dozvola i zašto je važna?

Uporabna dozvola je službeni dokument koji potvrđuje da je objekt izgrađen u skladu s građevinskom dozvolom i može se sigurno koristiti. Bez uporabne dozvole nije moguće legalno useliti niti upisati vlasništvo u zemljišne knjige. Prilikom kupnje preko naše agencije, uvijek osiguravamo da projekt ima ili će imati uporabnu dozvolu do trenutka isporuke.

Koja je uloga agencije pri kupnji novogradnje?

Regent agencija vam pruža:
  • savjetovanje pri odabiru projekta,
  • uvid u troškovnik i tehničke specifikacije,
  • pomoć u pregovorima i rezervaciji,
  • pravnu provjeru dokumentacije,
  • komunikaciju s investitorom, bankom i javnim bilježnikom.
S nama kupujete sigurnije i informirano – bez neugodnih iznenađenja.

Ima li u ponudi projekata s mogućnošću kupnje "ključ u ruke"?

Da, u našoj ponudi nalaze se projekti s opcijom "ključ u ruke", gdje je nekretnina u potpunosti završena i spremna za useljenje, uključujući kupaonicu, kuhinju, podove, rasvjetu i, po želji, namještaj. Ova opcija štedi vrijeme i dodatne troškove, a osobito je popularna kod kupaca iz inozemstva.

Na što trebam obratiti pažnju prilikom kupnje novogradnje?

Kupnja novogradnje donosi brojne prednosti, ali je važno osigurati da nekretnina ispunjava sve uvjete za sigurnu i kvalitetnu investiciju. Ključni faktor je pouzdanost investitora i izvođača radova – njihova dosadašnja reputacija može vam dati uvid u kvalitetu gradnje i poštivanje rokova. Kako bismo Vam osigurali bezbrižan proces kupnje, naš stručni tim provjerava svu relevantnu dokumentaciju, uključujući građevinsku i uporabnu dozvolu, kako biste bili sigurni da je nekretnina legalno izgrađena i spremna za useljenje. Također, vodimo računa o kvaliteti materijala i završnih radova te vam pružamo profesionalno savjetovanje kako biste donijeli pravu odluku. Uz nas, ne morate prolaziti kroz ovaj proces sami – nudimo stručnu podršku u svim fazama kupnje, od pregovora s investitorom do provjere ugovora i organizacije tehničkog pregleda nekretnine.

Koji su skriveni troškovi pri kupnji novogradnje?

Osim same kupoprodajne cijene, pri kupnji novogradnje mogu se pojaviti dodatni troškovi na koje je važno računati. Jedan od njih su troškovi opremanja stana, budući da novogradnje često dolaze bez ugrađenog namještaja ili kuhinje. Neki investitori nude parkirna mjesta ili garaže uz nadoplatu, što također može predstavljati dodatni trošak. Preporučljivo je detaljno proučiti kupoprodajni ugovor i konzultirati se s agencijom koja Vas zasupa kako bi bili sigurni da su svi troškovi jasno definirani i da nema neugodnih iznenađenja nakon kupnje.