/ 4
Zagreb, Kvaternikov trg – Ekskluzivna novogradnja
Ekskluzivna novogradnja na vrhunskoj lokacijiO PROJEKTU
Predstavljamo moderan stambeni projekt smješten na traženoj lokaciji Kušlanova / Škrlčeva, koji donosi spoj suvremene arhitekture, visoke kvalitete gradnje i ugodnog urbanog života. Projekt je idealan za obitelji, parove i investitore koji traže dugoročnu vrijednost i kvalitetu stanovanja.
Riječ je o manjoj zgradi s ukupno 8 stanova, od kojih je trenutno dostupno 5, što dodatno naglašava ekskluzivnost i privatnost budućih stanara.
Manji broj stanova, moderna tehnologija, kvalitetni materijali i tražena lokacija čine ovaj projekt rijetkom prilikom na tržištu novogradnje. Posebnu vrijednost daje kombinacija privatnih vanjskih prostora i visoke razine opremljenosti.
POČETNA CIJENA
EUR 634K
ZAVRŠETAK PROJEKTA
2027
PLAN OTPLATE
20/80
Rijetkost na tržištu
Zgrada je projektirana s naglaskom na funkcionalnost, energetsku učinkovitost i moderan stil života. Prostire se kroz više etaža, a stanarima će biti na raspolaganju lift, garažna parkirna mjesta i spremišta.
U ponudi su stanovi različitih kvadratura i rasporeda – od stanova s vrtom u prizemlju do većih obiteljskih stanova i penthousea s prostranim terasama. Posebna pažnja posvećena je vanjskim prostorima poput vrtova, lođa i terasa, koji značajno podižu kvalitetu stanovanja.
Standard i oprema uključuju:
dizalica topline za grijanje i hlađenje
podno grijanje u svim prostorijama
smart home sustav upravljanja
aluminijska stolarija s troslojnim staklom
električne rolete i komarnici
vrhunska keramika i višeslojni parket
protuprovalna vrata i videoportafon
priprema za punjenje električnih vozila
niskoenergetska gradnja i visoka razina energetske učinkovitosti
Projekt je koncipiran kao moderna, pametna zgrada koja odgovara suvremenim standardima stanovanja i dugoročno smanjuje troškove održavanja.
Dostupni stanovi nude:
različite tipologije (2-sobni, 3-sobni, 4-sobni i penthouse)
neto korisne površine prilagođene različitim potrebama
privatne vrtove (prizemlje), balkone, lođe i velike terase
garažna parkirna mjesta i spremišta uz svaki stan
Ovakva raznolikost omogućuje izbor idealnog stana, bilo za vlastito stanovanje ili investiciju.
Tlocrt
RE455636 - Stan
83m2
RE892763 - Stan
83m2
RE701749 - Stan
80m2
RE118200 - Stan
140m2
RE692748 - Stan
139m2
Sve jedinice u novogradnji
| ID | Jedinica | Površina | Kat | Sobe | Cijena | Tlocrt | Status |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RE455636 | Stan | 83.00m2 | 0 | 3 | Na upit | DA | Dostupno |
| RE892763 | Stan | 83.00m2 | 0 | 2 | Na upit | DA | Dostupno |
| RE701749 | Stan | 80.00m2 | 0 | 2 | Na upit | DA | Dostupno |
| RE118200 | Stan | 140.00m2 | 1 | 4 | Na upit | DA | Dostupno |
| RE692748 | Stan | 139.00m2 | 0 | 3 | Na upit | DA | Dostupno |
Kvaternikov trg
Projekt se nalazi u jednoj od najpoželjnijih mikrolokacija šireg centra Zagreba, koja pruža savršen balans između urbanog života i mirnog okruženja.
Prednosti lokacije:
brza povezanost s centrom grada
blizina javnog prijevoza
neposredna blizina trgovina, škola i vrtića
mirna rezidencijalna ulica pogodna za obiteljski život
razvijena infrastruktura i svakodnevni sadržaji na dohvat ruke
Ova lokacija posebno je atraktivna jer omogućuje kvalitetan život bez kompromisa između dostupnosti i privatnosti.
PLAN OTPLATE
20%
Polog80%
Prije predaje nekretninePovezujemo vas s provjerenim nekretninama prije svih
Naš tim ima pristup provjerenim projektima, tehničkoj dokumentaciji i ekskluzivnim ponudama koje često nisu još ni javno oglašene. Ispunite obrazac i javit ćemo vam se u najkraćem roku s aktualnim projektima u vašem budžetu
Popularne pretrage
Popularne lokacije
Nekretnine Zagreb Nekretnine Split Nekretnine Zadar Nekretnine Rijeka Nekretnine Osijek Nekretnine Dubrovnik Nekretnine Pula Nekretnine Šibenik Nekretnine Varaždin Nekretnine Karlovac Nekretnine Makarska Nekretnine TrogirNekretnine Rovinj Nekretnine Poreč Nekretnine Crikvenica Nekretnine Opatija Nekretnine Hvar Nekretnine Korčula Nekretnine Vis Nekretnine Brač Nekretnine Pag Nekretnine Cres Nekretnine Lošinj Nekretnine Rab Nekretnine Krk Nekretnine Vir Nekretnine Nin Nekretnine Novalja Nekretnine Biograd na Moru Nekretnine Umag
Popularne kategorije
Stanovi na prodaju Kuće na prodaju Vile na prodaju Apartmani na prodaju Stanovi za najam Kuće za najam Vile za najam Apartmani za najam Građevinska zemljišta Poljoprivredna zemljišta Poslovni prostori Luksuzne nekretnineKategorije po lokacijama
Stanovi Zagreb Stanovi Split Stanovi Rijeka Kuće Zadar Vile Hvar Apartmani Rovinj Stanovi Pula Kuće Zagreb Kuće Split Kuće Dubrovnik Kuće Rijeka Vile BračZemljišta Krk Apartmani Makarska Stanovi Dubrovnik Stanovi Velika Gorica Kuće Poreč Stanovi Trogir Kuće Opatija Apartmani Umag Zemljišta Istra Vile Korčula Stanovi Novalja Apartmani Čiovo Stanovi Biograd Stanovi Opatija Apartmani Primošten Zemljišta Hvar Stanovi Šibenik Apartmani Vis Stanovi Kaštela
Proširena pretraga
Stanovi prodaja Zagreb Prodaja nekretnina Zagreb Prodaja nekretnina Split Prodaja nekretnina Istra Prodaja nekretnina Dubrovnik Kuće prodaja Zagreb Stanovi najam Zagreb Stanovi prodaja Split Kuće prodaja Split Apartmani prodaja Split Stanovi najam Split Apartmani prodaja ZadarKuće prodaja Zadar Apartmani Pula prodaja Kuće prodaja Pula Stanovi prodaja Rijeka Kuće prodaja Rijeka Kuće Istra prodaja Apartmani Rovinj prodaja Stanovi Dubrovnik prodaja Kuće Dubrovnik prodaja Apartmani Makarska prodaja Kuće na otoku Braču Kuće Hvar prodaja Stanovi Opatija prodaja Kuće prodaja Šibenik Apartmani prodaja Trogir Stanovi Crikvenica prodaja Kuće prodaja Novigrad Istra Apartmani Pag prodaja Kuće na Viru prodaja Stanovi Poreč prodaja Kuće prodaja Kaštela Apartmani Vodice prodaja
Popularne lokacije
Nekretnine Zagreb Nekretnine Split Nekretnine Zadar Nekretnine RijekaNekretnine Osijek Nekretnine Dubrovnik Nekretnine Pula Nekretnine Šibenik Nekretnine Varaždin Nekretnine Karlovac Nekretnine Makarska Nekretnine Trogir Nekretnine Rovinj Nekretnine Poreč Nekretnine Crikvenica Nekretnine Opatija Nekretnine Hvar Nekretnine Korčula Nekretnine Vis Nekretnine Brač Nekretnine Pag Nekretnine Cres Nekretnine Lošinj Nekretnine Rab Nekretnine Krk Nekretnine Vir Nekretnine Nin Nekretnine Novalja Nekretnine Biograd na Moru Nekretnine Umag
Popularne kategorije
Stanovi na prodaju Kuće na prodaju Vile na prodaju Apartmani na prodajuStanovi za najam Kuće za najam Vile za najam Apartmani za najam Građevinska zemljišta Poljoprivredna zemljišta Poslovni prostori Luksuzne nekretnine Novogradnja Nekretnine za renovaciju Renovirane nekretnine Kuće za odmor Kuće s bazenom Građevinska zemljišta Luksuzne vile Obiteljske kuće Stanovi u novogradnji Stanovi u starogradnji Kuće s pogledom na more Stanovi s balkonom Trgovine za najam Uredski prostori
Kategorije po lokacijama
Stanovi Zagreb Stanovi Split Stanovi Rijeka Kuće ZadarVile Hvar Apartmani Rovinj Stanovi Pula Kuće Zagreb Kuće Split Kuće Dubrovnik Kuće Rijeka Vile Brač Zemljišta Krk Apartmani Makarska Stanovi Dubrovnik Stanovi Velika Gorica Kuće Poreč Stanovi Trogir Kuće Opatija Apartmani Umag Zemljišta Istra Vile Korčula Stanovi Novalja Apartmani Čiovo Stanovi Biograd Stanovi Opatija Apartmani Primošten Zemljišta Hvar Stanovi Šibenik Apartmani Vis Stanovi Kaštela
Proširena pretraga
Stanovi prodaja Zagreb Prodaja nekretnina Zagreb Prodaja nekretnina Split Prodaja nekretnina IstraProdaja nekretnina Dubrovnik Kuće prodaja Zagreb Stanovi najam Zagreb Stanovi prodaja Split Kuće prodaja Split Apartmani prodaja Split Stanovi najam Split Apartmani prodaja Zadar Kuće prodaja Zadar Apartmani Pula prodaja Kuće prodaja Pula Stanovi prodaja Rijeka Kuće prodaja Rijeka Kuće Istra prodaja Apartmani Rovinj prodaja Stanovi Dubrovnik prodaja Kuće Dubrovnik prodaja Apartmani Makarska prodaja Kuće na otoku Braču Kuće Hvar prodaja Stanovi Opatija prodaja Kuće prodaja Šibenik Apartmani prodaja Trogir Stanovi Crikvenica prodaja Kuće prodaja Novigrad Istra Apartmani Pag prodaja Kuće na Viru prodaja Stanovi Poreč prodaja Kuće prodaja Kaštela Apartmani Vodice prodaja
Često postavljena pitanja
Koje su prednosti kupnje nekretnine u novogradnji?
Kupnja nekretnine u novogradnji donosi brojne prednosti: energetska učinkovitost, suvremeni standardi gradnje, moderna arhitektura i manji troškovi održavanja. Takve nekretnine često dolaze s novim instalacijama, jamstvima izvođača i mogućnošću personalizacije interijera prije useljenja. Novogradnje su osobito privlačne onima koji žele dugoročnu vrijednost i miran život bez dodatnih ulaganja odmah nakon kupnje.
Postoji li garancija na nekretnine u novogradnji?
Da, po Zakonu o gradnji, investitori su obvezni pružiti garanciju za skrivene nedostatke u trajanju od minimalno 2 godine, dok za određene dijelove građevine (konstrukcija, hidroizolacija itd.) može vrijediti i dulje. Prilikom kupnje od renomiranog investitora, možete dobiti dodatne jamstvene uvjete. Naša agencija surađuje isključivo s provjerenim projektima i osigurava transparentnost jamstava.
Mogu li kupiti novogradnju u izgradnji?
Da, moguće je kupiti stan ili kuću dok je projekt još u fazi gradnje, što se naziva "kupnja na temelju predugovora". Ova opcija često omogućuje povoljniju cijenu i mogućnost odabira unutarnjih materijala (pločice, parket, boje zidova). U tom slučaju, isplate se vrše po fazama, a agencija prati napredak gradnje i osigurava da su svi uvjeti ugovora poštovani.
Kako se razlikuje kupnja novogradnje od stare nekretnine?
Kod novogradnje kupujete nekretninu direktno od investitora, što znači da u većini slučajeva ne plaćate porez na promet nekretnina (3%), jer je PDV već uračunat u cijenu. Također, dokumentacija je suvremena, tehnički ispravna i nema potrebe za adaptacijom. S druge strane, kod starijih nekretnina često su potrebna dodatna ulaganja, provjere legalnosti i veća pažnja pri kupnji.
Što uključuje cijena novogradnje?
Cijena ovisi o projektu, lokaciji i opremljenosti. U većini slučajeva uključeni su svi građevinski radovi, priključci, parket, keramika, sanitarije i osnovna rasvjeta. Dodatno se često plaća garažno mjesto, spremište ili uređenje interijera po želji kupca. Naši agenti vam mogu osigurati kompletan troškovnik i prijedloge personalizacije unutar projekta.
Da li se novogradnje mogu kupiti putem stambenog kredita?
Da, većina banaka u Hrvatskoj rado financira kupnju novogradnji, osobito ako se radi o projektima s urednom dokumentacijom i uporabnom dozvolom. Ako je projekt u fazi gradnje, isplate se vrše po fazama uz nadzor banke. Naš tim može vas povezati s kreditnim savjetnicima i pomoći u pripremi potrebne dokumentacije.
Kada se mogu useliti u stan kupljen u novogradnji?
Useljenje je moguće čim projekt dobije uporabnu dozvolu, a vi ispunite sve financijske obveze (uplata cijene, potpis ugovora). Ako je projekt u završnoj fazi, useljenje je moguće već unutar nekoliko tjedana. Kod ranijih faza, agent će vas informirati o predviđenom roku završetka i dinamici plaćanja.
Što je uporabna dozvola i zašto je važna?
Uporabna dozvola je službeni dokument koji potvrđuje da je objekt izgrađen u skladu s građevinskom dozvolom i može se sigurno koristiti. Bez uporabne dozvole nije moguće legalno useliti niti upisati vlasništvo u zemljišne knjige. Prilikom kupnje preko naše agencije, uvijek osiguravamo da projekt ima ili će imati uporabnu dozvolu do trenutka isporuke.
Koja je uloga agencije pri kupnji novogradnje?
Regent agencija vam pruža:
- savjetovanje pri odabiru projekta,
- uvid u troškovnik i tehničke specifikacije,
- pomoć u pregovorima i rezervaciji,
- pravnu provjeru dokumentacije,
- komunikaciju s investitorom, bankom i javnim bilježnikom.
Ima li u ponudi projekata s mogućnošću kupnje "ključ u ruke"?
Da, u našoj ponudi nalaze se projekti s opcijom "ključ u ruke", gdje je nekretnina u potpunosti završena i spremna za useljenje, uključujući kupaonicu, kuhinju, podove, rasvjetu i, po želji, namještaj. Ova opcija štedi vrijeme i dodatne troškove, a osobito je popularna kod kupaca iz inozemstva.
Kupnja novogradnje donosi brojne prednosti, ali je važno osigurati da nekretnina ispunjava sve uvjete za sigurnu i kvalitetnu investiciju. Ključni faktor je pouzdanost investitora i izvođača radova – njihova dosadašnja reputacija može vam dati uvid u kvalitetu gradnje i poštivanje rokova. Kako bismo Vam osigurali bezbrižan proces kupnje, naš stručni tim provjerava svu relevantnu dokumentaciju, uključujući građevinsku i uporabnu dozvolu, kako biste bili sigurni da je nekretnina legalno izgrađena i spremna za useljenje. Također, vodimo računa o kvaliteti materijala i završnih radova te vam pružamo profesionalno savjetovanje kako biste donijeli pravu odluku. Uz nas, ne morate prolaziti kroz ovaj proces sami – nudimo stručnu podršku u svim fazama kupnje, od pregovora s investitorom do provjere ugovora i organizacije tehničkog pregleda nekretnine.
!(MISSING: flats_faq_a_11)
Koji su skriveni troškovi pri kupnji novogradnje?
Osim same kupoprodajne cijene, pri kupnji novogradnje mogu se pojaviti dodatni troškovi na koje je važno računati. Jedan od njih su troškovi opremanja stana, budući da novogradnje često dolaze bez ugrađenog namještaja ili kuhinje. Neki investitori nude parkirna mjesta ili garaže uz nadoplatu, što također može predstavljati dodatni trošak. Preporučljivo je detaljno proučiti kupoprodajni ugovor i konzultirati se s agencijom koja Vas zasupa kako bi bili sigurni da su svi troškovi jasno definirani i da nema neugodnih iznenađenja nakon kupnje.