Oglasi nekretninu
/ 4
Zagreb - Pantovčak, novogradnja

Zagreb - Pantovčak, novogradnja

Ekskluzivna novogradnja na vrhunskoj lokaciji
Pošaljite nam upit

O PROJEKTU

Moderna stambena zgrada smještena na prestižnoj lokaciji Pantovčak nudi četiri funkcionalna i visoko opremljena stana.
Projekt je namijenjen obiteljima, investitorima i prvim kupcima koji žele kvalitetan dom u mirnom zelenom okruženju.
Posebnost projekta je spoj ekskluzivne lokacije, vrhunske opreme i odlične prometne povezanosti s centrom grada.
Pantovčak je jedno od najprestižnijih zagrebačkih naselja, poznato po mirnim ulicama, obilju zelenila i blizini parkova.
Lokacija nudi izvrsnu prometnu povezanost s centrom grada te blizinu škola, vrtića, trgovina i javnog prijevoza, što ga čini idealnim za obiteljski život.

Projekt se sastoji od jedne moderne stambene zgrade s tri kata i ukupno četiri stana.
Zgrada je opremljena liftom, a svakom stanu pripada parkirno mjesto. Sam projekt je projektiran u skladu s najvišim energetskim standardima, a posebnosti uključuju pripremu za Smart home sustav, dizalice topline za grijanje i hlađenje te moderne sigurnosne sustave.

U zgradi su dostupni stanovi površina 67 m², 72 m², 97 m² i 105 m².
Riječ je o višesobnim stanovima s prostranim dnevnim boravkom, kuhinjom, blagovaonicom, spavaćim sobama te dodatnim prostorima poput terasa ili lođa. Svakom stanu osigurano je parkirno mjesto.

Planirani završetak radova i useljenje predviđeni su za kraj 2025. godine.

Prednost navedenih stanova je ta da su opremljeni vrhunskim materijalima, uključujući španjolsku keramiku i sanitarije te parkete najviše kvalitete.
Energetska učinkovitost, grijanje i hlađenje putem dizalica topline te priprema za Smart home sustav osiguravaju udoban i ekonomičan životni prostor. Zgrada također uključuje sigurnosne sustave i pristup za osobe s invaliditetom.

POČETNA CIJENA

EUR 450K

ZAVRŠETAK PROJEKTA

2025

PLAN OTPLATE

50/50
Zagreb - Pantovčak, novogradnja
Zagreb - Pantovčak, novogradnja
Zagreb - Pantovčak, novogradnja

Sigurnost i udobnost u manjem stambenom projektu

Ovaj projekt spaja sve što traže moderni kupci – vrhunsku kvalitetu gradnje, energetsku učinkovitost i sigurnost življenja.
Riječ je o manjoj zgradi s tek nekoliko stanova, što jamči mir, privatnost i osjećaj zajednice.
Posebna pažnja posvećena je udobnosti, pa stanovi nude prostrane interijere, puno svjetla i suvremena rješenja prilagođena svakodnevnim potrebama.
Priprema za Smart home sustav i vrhunski sigurnosni standardi čine život bezbrižnim i praktičnim.

Ulaganje u ovaj projekt predstavlja i izvrsnu investicijsku priliku jer kombinira kvalitetu, dugoročnu vrijednost i atraktivnost kod budućih najmoprimaca ili kupaca.
Ako tražite spoj modernog komfora i sigurnosti u ekskluzivnom okruženju, ovo je idealan izbor za vaš novi dom ili ulaganje.

Zagreb - Pantovčak, novogradnja

Tlocrt

Tlocrt nije dostupan

RE933346
RE885145
RE713693

Sve jedinice u novogradnji

IDJedinicaPovršinaKatSobeCijenaTlocrtStatus
RE265841Stan74.00m212520,000 €N/ADostupno
RE933346Stan66.00m222450,000 €DADostupno
RE885145Stan97.00m203520,000 €DADostupno
RE713693Stan105.00m202475,000 €DADostupno

Rezidencijalno okruženje s izvrsnom povezanošću

Projekt je smješten u mirnom, rezidencijalnom okruženju koje pruža sigurnost i udobnost za svakodnevni život.
U neposrednoj blizini nalaze se škole, vrtići, trgovine i svi potrebni sadržaji, a do centra grada može se doći brzo i jednostavno zahvaljujući odličnoj prometnoj povezanosti i javnom prijevozu.

Stanovnici uživaju u tišoj ulici s manje prometa i buke, dok im je istovremeno dostupan bogat izbor kulturnih, gastronomskih i društvenih sadržaja.
Takva kombinacija mirnog okruženja i blizine urbanog središta čini ovu lokaciju idealnom za obitelji i sve koji žele spoj privatnosti i praktičnosti.

PLAN OTPLATE

50%

Polog

50%

Prije predaje nekretnine

Povezujemo vas s provjerenim nekretninama prije svih

Naš tim ima pristup provjerenim projektima, tehničkoj dokumentaciji i ekskluzivnim ponudama koje često nisu još ni javno oglašene. Ispunite obrazac i javit ćemo vam se u najkraćem roku s aktualnim projektima u vašem budžetu

Popularne pretrage

Popularne lokacije

Nekretnine Zagreb Nekretnine Split Nekretnine Zadar Nekretnine Rijeka

Popularne kategorije

Stanovi na prodaju Kuće na prodaju Vile na prodaju Apartmani na prodaju

Kategorije po lokacijama

Stanovi Zagreb Stanovi Split Stanovi Rijeka Kuće Zadar

Proširena pretraga

Stanovi prodaja Zagreb Prodaja nekretnina Zagreb Prodaja nekretnina Split Prodaja nekretnina Istra

Često postavljena pitanja

Koje su prednosti kupnje nekretnine u novogradnji?

Kupnja nekretnine u novogradnji donosi brojne prednosti: energetska učinkovitost, suvremeni standardi gradnje, moderna arhitektura i manji troškovi održavanja. Takve nekretnine često dolaze s novim instalacijama, jamstvima izvođača i mogućnošću personalizacije interijera prije useljenja. Novogradnje su osobito privlačne onima koji žele dugoročnu vrijednost i miran život bez dodatnih ulaganja odmah nakon kupnje.

Postoji li garancija na nekretnine u novogradnji?

Da, po Zakonu o gradnji, investitori su obvezni pružiti garanciju za skrivene nedostatke u trajanju od minimalno 2 godine, dok za određene dijelove građevine (konstrukcija, hidroizolacija itd.) može vrijediti i dulje. Prilikom kupnje od renomiranog investitora, možete dobiti dodatne jamstvene uvjete. Naša agencija surađuje isključivo s provjerenim projektima i osigurava transparentnost jamstava.

Mogu li kupiti novogradnju u izgradnji?

Da, moguće je kupiti stan ili kuću dok je projekt još u fazi gradnje, što se naziva "kupnja na temelju predugovora". Ova opcija često omogućuje povoljniju cijenu i mogućnost odabira unutarnjih materijala (pločice, parket, boje zidova). U tom slučaju, isplate se vrše po fazama, a agencija prati napredak gradnje i osigurava da su svi uvjeti ugovora poštovani.

Kako se razlikuje kupnja novogradnje od stare nekretnine?

Kod novogradnje kupujete nekretninu direktno od investitora, što znači da u većini slučajeva ne plaćate porez na promet nekretnina (3%), jer je PDV već uračunat u cijenu. Također, dokumentacija je suvremena, tehnički ispravna i nema potrebe za adaptacijom. S druge strane, kod starijih nekretnina često su potrebna dodatna ulaganja, provjere legalnosti i veća pažnja pri kupnji.

Što uključuje cijena novogradnje?

Cijena ovisi o projektu, lokaciji i opremljenosti. U većini slučajeva uključeni su svi građevinski radovi, priključci, parket, keramika, sanitarije i osnovna rasvjeta. Dodatno se često plaća garažno mjesto, spremište ili uređenje interijera po želji kupca. Naši agenti vam mogu osigurati kompletan troškovnik i prijedloge personalizacije unutar projekta.

Da li se novogradnje mogu kupiti putem stambenog kredita?

Da, većina banaka u Hrvatskoj rado financira kupnju novogradnji, osobito ako se radi o projektima s urednom dokumentacijom i uporabnom dozvolom. Ako je projekt u fazi gradnje, isplate se vrše po fazama uz nadzor banke. Naš tim može vas povezati s kreditnim savjetnicima i pomoći u pripremi potrebne dokumentacije.

Kada se mogu useliti u stan kupljen u novogradnji?

Useljenje je moguće čim projekt dobije uporabnu dozvolu, a vi ispunite sve financijske obveze (uplata cijene, potpis ugovora). Ako je projekt u završnoj fazi, useljenje je moguće već unutar nekoliko tjedana. Kod ranijih faza, agent će vas informirati o predviđenom roku završetka i dinamici plaćanja.

Što je uporabna dozvola i zašto je važna?

Uporabna dozvola je službeni dokument koji potvrđuje da je objekt izgrađen u skladu s građevinskom dozvolom i može se sigurno koristiti. Bez uporabne dozvole nije moguće legalno useliti niti upisati vlasništvo u zemljišne knjige. Prilikom kupnje preko naše agencije, uvijek osiguravamo da projekt ima ili će imati uporabnu dozvolu do trenutka isporuke.

Koja je uloga agencije pri kupnji novogradnje?

Regent agencija vam pruža:
  • savjetovanje pri odabiru projekta,
  • uvid u troškovnik i tehničke specifikacije,
  • pomoć u pregovorima i rezervaciji,
  • pravnu provjeru dokumentacije,
  • komunikaciju s investitorom, bankom i javnim bilježnikom.
S nama kupujete sigurnije i informirano – bez neugodnih iznenađenja.

Ima li u ponudi projekata s mogućnošću kupnje "ključ u ruke"?

Da, u našoj ponudi nalaze se projekti s opcijom "ključ u ruke", gdje je nekretnina u potpunosti završena i spremna za useljenje, uključujući kupaonicu, kuhinju, podove, rasvjetu i, po želji, namještaj. Ova opcija štedi vrijeme i dodatne troškove, a osobito je popularna kod kupaca iz inozemstva.

Kupnja novogradnje donosi brojne prednosti, ali je važno osigurati da nekretnina ispunjava sve uvjete za sigurnu i kvalitetnu investiciju. Ključni faktor je pouzdanost investitora i izvođača radova – njihova dosadašnja reputacija može vam dati uvid u kvalitetu gradnje i poštivanje rokova. Kako bismo Vam osigurali bezbrižan proces kupnje, naš stručni tim provjerava svu relevantnu dokumentaciju, uključujući građevinsku i uporabnu dozvolu, kako biste bili sigurni da je nekretnina legalno izgrađena i spremna za useljenje. Također, vodimo računa o kvaliteti materijala i završnih radova te vam pružamo profesionalno savjetovanje kako biste donijeli pravu odluku. Uz nas, ne morate prolaziti kroz ovaj proces sami – nudimo stručnu podršku u svim fazama kupnje, od pregovora s investitorom do provjere ugovora i organizacije tehničkog pregleda nekretnine.

!(MISSING: flats_faq_a_11)

Koji su skriveni troškovi pri kupnji novogradnje?

Osim same kupoprodajne cijene, pri kupnji novogradnje mogu se pojaviti dodatni troškovi na koje je važno računati. Jedan od njih su troškovi opremanja stana, budući da novogradnje često dolaze bez ugrađenog namještaja ili kuhinje. Neki investitori nude parkirna mjesta ili garaže uz nadoplatu, što također može predstavljati dodatni trošak. Preporučljivo je detaljno proučiti kupoprodajni ugovor i konzultirati se s agencijom koja Vas zasupa kako bi bili sigurni da su svi troškovi jasno definirani i da nema neugodnih iznenađenja nakon kupnje.