Trogir, Čiovo – Luksuzna novogradnja nadomak mora

/ 8

Trogir, Čiovo – Luksuzna novogradnja nadomak mora

Ekskluzivna novogradnja na vrhunskoj lokaciji

Pošaljite nam upit

O PROJEKTU

Prodaja luksuznih stanova u modernoj novogradnji na otoku Čiovu!
Projekt obuhvaća devet stanova raspoređenih u elegantnoj stambenoj zgradi smještenoj u mirnom okruženju, s visokokvalitetnim sadržajima i vrhunskom izvedbom.

Zgrada je građena prema najvišim standardima, s naglaskom na energetsku učinkovitost i suvremene materijale: fasada s 10 cm izolacije od kamene vune, podno grijanje u kupaonicama i hodnicima, prvoklasna porculanska keramika, parketi u spavaćim sobama, PVC stolarija sa staklenim ogradama i Mitsubishi Electric klima uređaji uključeni su u cijenu svakog stana. Instalacije za dodatne klima jedinice su unaprijed pripremljene.

Stanovi se razlikuju po veličini i rasporedu, a svi nude prostrane i svijetle interijere s naglaskom na udobnost i funkcionalnost. Stanovi na višim etažama imaju lođe, dok penthouse jedinice raspolažu privatnim krovnim terasama s mogućnošću postavljanja jacuzzija ili ljetne kuhinje.

Stanarima je na raspolaganju zajednički bazen dimenzija 13 x 6,3 metra. Svaki stan ima jedno vanjsko parkirno mjesto uključeno u cijenu, uz mogućnost kupnje dodatnog.

Završetak gradnje planiran je za prosinac 2025.

POČETNA CIJENA

EUR 209K

Spoj luksuza, moderne arhitekture i mediterana

Projekt Čiovo Living donosi ekskluzivan spoj moderne arhitekture, visoke kvalitete gradnje i mediteranskog načina života. Svih devet stanova osmišljeno je za potrebe suvremenih kupaca – s otvorenim prostorima, funkcionalnim rasporedima i dodatnim sadržajima poput bazena i privatnih terasa.

Poseban naglasak stavljen je na udobnost, energetsku učinkovitost i estetiku prostora. Korišteni su vrhunski materijali, a sustav grijanja i hlađenja u cijelosti zadovoljava visoke standarde suvremenog stanovanja.

Zgrada je idealna za miran život blizu mora, ali i kao isplativa investicija u turistički najam – zahvaljujući traženoj lokaciji, kvaliteti izvedbe i atraktivnim sadržajima poput bazena i parkirnih mjesta.

Tlocrt

RE103700 - Stan

52m2

RE98662 - Stan

0m2

RE98609 - Stan

0m2

RE98461 - Stan

0m2

RE98512 - Stan

0m2

RE98486 - Stan

0m2

RE98163 - Stan

0m2

Tlocrt nije dostupan

Sve jedinice u novogradnji

ID	Jedinica	Površina	Kat	Sobe	Cijena	Tlocrt	Status
RE103700	Stan	52.00m2	1	2	218,568 €	N/A	Dostupno
RE98662	Stan	0.00m2	0	2	227,196 €	N/A	Dostupno
RE98609	Stan	0.00m2	0	2	209,484 €	N/A	Dostupno
RE98461	Stan	0.00m2	0	2	385,000 €	N/A	Dostupno
RE98512	Stan	0.00m2	0	2	355,000 €	N/A	Dostupno
RE98486	Stan	0.00m2	0	2	335,000 €	N/A	Dostupno
RE98163	Stan	0.00m2	0	2	286,560 €	N/A	Dostupno

Mediteranski mir s urbanom povezanošću

Otok Čiovo nudi savršen spoj prirodne ljepote i blizine sadržaja. Projekt je smješten u mirnom dijelu otoka, a ipak u blizini plaža, restorana, trgovina i grada Trogira. Zbog blizine zračne luke i mosta koji povezuje otok s kopnom, lokacija je atraktivna i za život i za kratkoročni najam tijekom cijele godine.

Povezujemo vas s provjerenim nekretninama prije svih

Naš tim ima pristup provjerenim projektima, tehničkoj dokumentaciji i ekskluzivnim ponudama koje često nisu još ni javno oglašene. Ispunite obrazac i javit ćemo vam se u najkraćem roku s aktualnim projektima u vašem budžetu

Popularne pretrage

Često postavljena pitanja

Koje su prednosti kupnje nekretnine u novogradnji?

Kupnja nekretnine u novogradnji donosi brojne prednosti: energetska učinkovitost, suvremeni standardi gradnje, moderna arhitektura i manji troškovi održavanja. Takve nekretnine često dolaze s novim instalacijama, jamstvima izvođača i mogućnošću personalizacije interijera prije useljenja. Novogradnje su osobito privlačne onima koji žele dugoročnu vrijednost i miran život bez dodatnih ulaganja odmah nakon kupnje.

Postoji li garancija na nekretnine u novogradnji?

Da, po Zakonu o gradnji, investitori su obvezni pružiti garanciju za skrivene nedostatke u trajanju od minimalno 2 godine, dok za određene dijelove građevine (konstrukcija, hidroizolacija itd.) može vrijediti i dulje. Prilikom kupnje od renomiranog investitora, možete dobiti dodatne jamstvene uvjete. Naša agencija surađuje isključivo s provjerenim projektima i osigurava transparentnost jamstava.

Mogu li kupiti novogradnju u izgradnji?

Da, moguće je kupiti stan ili kuću dok je projekt još u fazi gradnje, što se naziva "kupnja na temelju predugovora". Ova opcija često omogućuje povoljniju cijenu i mogućnost odabira unutarnjih materijala (pločice, parket, boje zidova). U tom slučaju, isplate se vrše po fazama, a agencija prati napredak gradnje i osigurava da su svi uvjeti ugovora poštovani.

Kako se razlikuje kupnja novogradnje od stare nekretnine?

Kod novogradnje kupujete nekretninu direktno od investitora, što znači da u većini slučajeva ne plaćate porez na promet nekretnina (3%), jer je PDV već uračunat u cijenu. Također, dokumentacija je suvremena, tehnički ispravna i nema potrebe za adaptacijom. S druge strane, kod starijih nekretnina često su potrebna dodatna ulaganja, provjere legalnosti i veća pažnja pri kupnji.

Što uključuje cijena novogradnje?

Cijena ovisi o projektu, lokaciji i opremljenosti. U većini slučajeva uključeni su svi građevinski radovi, priključci, parket, keramika, sanitarije i osnovna rasvjeta. Dodatno se često plaća garažno mjesto, spremište ili uređenje interijera po želji kupca. Naši agenti vam mogu osigurati kompletan troškovnik i prijedloge personalizacije unutar projekta.

Da li se novogradnje mogu kupiti putem stambenog kredita?

Da, većina banaka u Hrvatskoj rado financira kupnju novogradnji, osobito ako se radi o projektima s urednom dokumentacijom i uporabnom dozvolom. Ako je projekt u fazi gradnje, isplate se vrše po fazama uz nadzor banke. Naš tim može vas povezati s kreditnim savjetnicima i pomoći u pripremi potrebne dokumentacije.

Kada se mogu useliti u stan kupljen u novogradnji?

Useljenje je moguće čim projekt dobije uporabnu dozvolu, a vi ispunite sve financijske obveze (uplata cijene, potpis ugovora). Ako je projekt u završnoj fazi, useljenje je moguće već unutar nekoliko tjedana. Kod ranijih faza, agent će vas informirati o predviđenom roku završetka i dinamici plaćanja.

Što je uporabna dozvola i zašto je važna?

Uporabna dozvola je službeni dokument koji potvrđuje da je objekt izgrađen u skladu s građevinskom dozvolom i može se sigurno koristiti. Bez uporabne dozvole nije moguće legalno useliti niti upisati vlasništvo u zemljišne knjige. Prilikom kupnje preko naše agencije, uvijek osiguravamo da projekt ima ili će imati uporabnu dozvolu do trenutka isporuke.

Koja je uloga agencije pri kupnji novogradnje?

Regent agencija vam pruža:

savjetovanje pri odabiru projekta,
uvid u troškovnik i tehničke specifikacije,
pomoć u pregovorima i rezervaciji,
pravnu provjeru dokumentacije,
komunikaciju s investitorom, bankom i javnim bilježnikom.

S nama kupujete sigurnije i informirano – bez neugodnih iznenađenja.

Ima li u ponudi projekata s mogućnošću kupnje "ključ u ruke"?

Da, u našoj ponudi nalaze se projekti s opcijom "ključ u ruke", gdje je nekretnina u potpunosti završena i spremna za useljenje, uključujući kupaonicu, kuhinju, podove, rasvjetu i, po želji, namještaj. Ova opcija štedi vrijeme i dodatne troškove, a osobito je popularna kod kupaca iz inozemstva.

Kupnja novogradnje donosi brojne prednosti, ali je važno osigurati da nekretnina ispunjava sve uvjete za sigurnu i kvalitetnu investiciju. Ključni faktor je pouzdanost investitora i izvođača radova – njihova dosadašnja reputacija može vam dati uvid u kvalitetu gradnje i poštivanje rokova. Kako bismo Vam osigurali bezbrižan proces kupnje, naš stručni tim provjerava svu relevantnu dokumentaciju, uključujući građevinsku i uporabnu dozvolu, kako biste bili sigurni da je nekretnina legalno izgrađena i spremna za useljenje. Također, vodimo računa o kvaliteti materijala i završnih radova te vam pružamo profesionalno savjetovanje kako biste donijeli pravu odluku. Uz nas, ne morate prolaziti kroz ovaj proces sami – nudimo stručnu podršku u svim fazama kupnje, od pregovora s investitorom do provjere ugovora i organizacije tehničkog pregleda nekretnine.

!(MISSING: flats_faq_a_11)

Koji su skriveni troškovi pri kupnji novogradnje?

Osim same kupoprodajne cijene, pri kupnji novogradnje mogu se pojaviti dodatni troškovi na koje je važno računati. Jedan od njih su troškovi opremanja stana, budući da novogradnje često dolaze bez ugrađenog namještaja ili kuhinje. Neki investitori nude parkirna mjesta ili garaže uz nadoplatu, što također može predstavljati dodatni trošak. Preporučljivo je detaljno proučiti kupoprodajni ugovor i konzultirati se s agencijom koja Vas zasupa kako bi bili sigurni da su svi troškovi jasno definirani i da nema neugodnih iznenađenja nakon kupnje.