Locale commerciale 80 mq — 4 uffici, parcheggio, Cvjetno naselje, Zagabria
Città di Zagabria, Trnje, Cvjetno naselje
1,550 €
Informazioni chiave
Descrizione
Lo spazio ufficio di 80 m² si trova al 2° piano di un edificio residenziale-commerciale a Cvjetno naselje.
Lo spazio è disponibile per un affitto a lungo termine, dispone di quattro uffici separati, un angolo cottura e due bagni, e sono disponibili posti auto nel cortile con l'affitto.
Lo spazio è composto da quattro uffici, un angolo cottura e due bagni. La disposizione consente l'organizzazione di più unità di lavoro separate, riunioni o una combinazione di spazi di lavoro individuali e condivisi.
Ogni ufficio è dotato di un'unità di condizionamento separata. Il riscaldamento è a gas centralizzato, e lo spazio dispone inoltre di porta blindata, rete informatica, connessioni ADSL e ISDN.
L'edificio ha un montacarichi, mentre la classe energetica dello spazio è C.
Accanto allo spazio commerciale è disponibile un parcheggio nel cortile, con due posti auto previsti per l'intero piano.
I costi di gestione non sono inclusi nel prezzo di affitto e si pagano separatamente.
La proprietà si trova a Cvjetno naselje, nell'area di Trnje, vicino alla Savska cesta e al trasporto tranviario. Nelle vicinanze si trovano il dormitorio studentesco Cvjetno naselje, il Savski nasip e Vrbik, mentre la posizione consente un rapido accesso al centro di Zagabria e ad altre aree commerciali della città.
L'affitto mensile è di 1.550 €, con pagamento aggiuntivo delle spese di gestione.
Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
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Come posso trovare l'immobile ideale in affitto?
Quali tipi di affitti sono disponibili in Croazia?
In Croazia, distinguiamo diversi tipi di affitti, a seconda delle tue esigenze:
- Affitto a lungo termine - ideale per famiglie, coppie e professionisti che cercano stabilità e spazio abitativo per un periodo più lungo (solitamente 12+ mesi)
- Affitto a breve termine - destinato a lavoratori stagionali, studenti o soggiorni temporanei (1-6 mesi)
- Affitto turistico - affitto al giorno o alla settimana, spesso durante l'estate
- Affitto commerciale - spazi per uffici, cliniche, negozi, ecc.
Regent media in tutti i tipi di affitti e offre supporto nella scelta del modello più adatto a seconda della tua situazione di vita o delle tue esigenze aziendali.
Cosa include il prezzo dell'affitto?
È richiesta una cauzione per l'affitto?
Come si svolge il processo di conclusione di un contratto di locazione?
Il processo include i seguenti passaggi:
- Visita e selezione dell'immobile
- Accordo sulle condizioni (prezzo, durata, utenze, obblighi)
- Preparazione del contratto di locazione - preparato dalla nostra agenzia o da un avvocato
- Firma del contratto tra proprietario e inquilino
- Pagamento della cauzione e del primo affitto
- Consegna delle chiavi e registrazione delle condizioni dell'immobile
Se lo si desidera, il contratto può essere autenticato da un notaio. Inoltre, per gli inquilini stranieri o per la registrazione della residenza, il contratto deve essere registrato presso il Ministero degli Interni (MUP). Il nostro team gestisce l'intero processo e garantisce che tutti gli aspetti siano legalmente coperti.
Cos'è la solennizzazione di un contratto di locazione?
La solennizzazione è una procedura di certificazione giudiziaria o notarile di un contratto privato, con la quale il contratto acquisisce la forza di un titolo esecutivo, il che significa che può essere direttamente eseguito (ad es. sfratto, recupero crediti) senza una precedente procedura giudiziaria.
Nella locazione, la solennizzazione è raccomandata quando:
- Il proprietario desidera una protezione legale aggiuntiva - ad es. se l'inquilino non paga l'affitto o si rifiuta di andarsene
- L'inquilino desidera la prova che il contratto è legale - ad es. per la registrazione della residenza, la registrazione presso un datore di lavoro, una banca, ecc.
- Per le locazioni a lungo termine, in particolare per locali commerciali o appartamenti più grandi, la solennizzazione protegge entrambe le parti