Appartamento 58,82 m², 2 camere da letto, balcone, parcheggio — Borongaj
Città di Zagabria, Peščenica - Žitnjak, Vukomerec
1,100 €
Informazioni chiave
Descrizione
L'appartamento di 58,82 m² si trova in una nuova costruzione del 2026 nella zona di Borongaj/Vukomerec, al 1° piano di un piccolo edificio residenziale.
L'appartamento dispone di due camere da letto, un balcone, un ripostiglio e un posto auto esterno e viene affittato completamente arredato, come prima locazione.
L'appartamento è composto da un ingresso, un soggiorno collegato alla cucina, due camere da letto, un bagno con WC, un ulteriore WC separato e un balcone accessibile dal soggiorno.
L'appartamento viene affittato non arredato, il che consente al futuro inquilino di arredarlo secondo le proprie esigenze.
Il riscaldamento è autonomo a gas, con contatori separati. La porta d'ingresso è blindata e tagliafuoco, e l'edificio è dotato di videosorveglianza e videocitofono.
La classe energetica dell'immobile è A, e l'appartamento ha orientamento nord, sud e ovest.
All'appartamento appartiene un posto auto esterno scoperto, e sono disponibili anche un ripostiglio e un cortile. L'affitto include internet ad alta velocità, MAXtv e Netflix.
L'immobile si trova nella zona di Borongaj/Vukomerec, vicino al Campus Borongaj.
Il Campus Borongaj dista circa 5 minuti a piedi, la fermata dell'autobus circa 3 minuti a piedi, mentre la fermata del tram nella zona di Via Vukovarska dista circa 10 minuti a piedi.
Nelle vicinanze si trovano negozi, un centro fitness e panifici.
L'appartamento viene affittato a lungo termine, per un minimo di un anno. Non è consentito fumare nell'appartamento e tenere animali domestici.
L'affitto mensile è di 1.100 €, con pagamento aggiuntivo delle utenze. Il deposito cauzionale è pari a un mese di affitto.
Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci.
Dettagli dell'immobile
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Come posso trovare l'immobile ideale in affitto?
Quali tipi di affitti sono disponibili in Croazia?
In Croazia, distinguiamo diversi tipi di affitti, a seconda delle tue esigenze:
- Affitto a lungo termine - ideale per famiglie, coppie e professionisti che cercano stabilità e spazio abitativo per un periodo più lungo (solitamente 12+ mesi)
- Affitto a breve termine - destinato a lavoratori stagionali, studenti o soggiorni temporanei (1-6 mesi)
- Affitto turistico - affitto al giorno o alla settimana, spesso durante l'estate
- Affitto commerciale - spazi per uffici, cliniche, negozi, ecc.
Regent media in tutti i tipi di affitti e offre supporto nella scelta del modello più adatto a seconda della tua situazione di vita o delle tue esigenze aziendali.
Cosa include il prezzo dell'affitto?
È richiesta una cauzione per l'affitto?
Come si svolge il processo di conclusione di un contratto di locazione?
Il processo include i seguenti passaggi:
- Visita e selezione dell'immobile
- Accordo sulle condizioni (prezzo, durata, utenze, obblighi)
- Preparazione del contratto di locazione - preparato dalla nostra agenzia o da un avvocato
- Firma del contratto tra proprietario e inquilino
- Pagamento della cauzione e del primo affitto
- Consegna delle chiavi e registrazione delle condizioni dell'immobile
Se lo si desidera, il contratto può essere autenticato da un notaio. Inoltre, per gli inquilini stranieri o per la registrazione della residenza, il contratto deve essere registrato presso il Ministero degli Interni (MUP). Il nostro team gestisce l'intero processo e garantisce che tutti gli aspetti siano legalmente coperti.
Cos'è la solennizzazione di un contratto di locazione?
La solennizzazione è una procedura di certificazione giudiziaria o notarile di un contratto privato, con la quale il contratto acquisisce la forza di un titolo esecutivo, il che significa che può essere direttamente eseguito (ad es. sfratto, recupero crediti) senza una precedente procedura giudiziaria.
Nella locazione, la solennizzazione è raccomandata quando:
- Il proprietario desidera una protezione legale aggiuntiva - ad es. se l'inquilino non paga l'affitto o si rifiuta di andarsene
- L'inquilino desidera la prova che il contratto è legale - ad es. per la registrazione della residenza, la registrazione presso un datore di lavoro, una banca, ecc.
- Per le locazioni a lungo termine, in particolare per locali commerciali o appartamenti più grandi, la solennizzazione protegge entrambe le parti