Zagabria, Vrhovec - Moderno appartamento trilocale di 185 m2

In un'ottima posizione in una zona tranquilla della città in via Vinogradi a Vrhovec, si trova un moderno appartamento trilocale a soli 1800 metri da Ilica (3 minuti di auto). L'appartamento ha una superficie di 185 m2, si trova al 2° piano (in realtà 1° piano) ed è l'unico al piano in un edificio con 4 appartamenti di un edificio di qualità costruito nel 2001. Nel 2023 è stata rinnovata l'intera facciata e nel 2022 il tetto e l'impermeabilizzazione (certificato energetico dell'edificio A e B). L'appartamento è composto da un ingresso con bagno per gli ospiti, un ampio soggiorno con sala da pranzo con una grande parete di vetro, una terrazza con una splendida vista sul parco forestale di Jelenovac, Sljeme, la cattedrale e la città, una cucina moderna completamente attrezzata, una camera da letto principale con bagno, lavanderia e un ampio cabina armadio (8m2) con accesso alla terrazza, due camere per bambini (16m2 e 19.50m2) con bagno e balcone in comune, ripostiglio esterno e posto auto nel garage dell'edificio. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2018, e una seconda volta nel 2021, il riscaldamento è autonomo a gas (nuova caldaia installata di recente), il riscaldamento a pavimento è in cucina e nei due bagni. Cucina completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma (serie Bosch 6) con un grande frigorifero doppio nascosto, due congelatori, un frigorifero per il vino, una terrazza con una nuova tettoia e riscaldatori. Tutte le finestre e le porte sono completamente nuove - vetro triplo Rehau. L'edificio è composto da un totale di 4 appartamenti, un appartamento per piano.ATTREZZATURA:– Moderno videocitofono e apertura della porta d'ingresso con diverse varianti (meccaniche e digitali)– intero appartamento recentemente ristrutturato negli ultimi 5 anni (soggiorno, camera da letto, due bagni, cabina armadio e camere per bambini 5 anni fa, e cucina, balcone e bagno per gli ospiti all'ingresso 3 anni fa)– riscaldamento a pavimento in cucina e 2 bagni– nuovi condizionatori d'aria (soggiorno dal 2021, cucina e camera dei bambini 2023, camera da letto 2024)– nuova caldaia– illuminazione aggiuntiva a distanza in cucina, balcone– riscaldatori sul balcone per i giorni invernali– sistema audio Heos aggiuntivo e altoparlanti (statici e portatili per tutte le stanze)– amplificatori per internet in fibra ottica in tutte le stanze– sensore di movimento nella cabina armadio– camino– videosorveglianza intelligente nell'appartamento – sia statico che telecamera portatile– armadio in soggiorno su misura con illuminazione speciale– tutti gli elettrodomestici moderni in cucina acquistati dopo il 2021 e in ottime condizioni (serie 6)– frigorifero doppio nascosto grande due congelatori– frigorifero per il vino– nuova parete in vetro resistente senza bordo sulla terrazza nuove piastrelle Marazzi e* impermeabilizzazione sul balcone– nuovi infissi a triplo vetro in tutto l'appartamento zanzariere mobili– speciale sistema di illuminazione in cucina e sul balcone– tettoia nuova di qualità sul balcone con telecomando (installata nel 2022)– maggiore capacità di consumo di elettricità in HEP nel 2021.Posizione:– sotto l'appartamento parco naturale di Jelenovac, pace, tranquillità, ristoranti Tač e Kod Prike a 100-200 m dall'ingresso dell'appartamento, data la presenza di una persona politicamente protetta in strada ulteriore sicurezza.– circa 1.5 km da Ilica, senza semafori in auto 1-2 min, a piedi 10 min al tram– Ospedale Vinogradska 1 km, sv.Duh 1 km, Ospedale Šalata 2.8km, Merkur 3.9km, Rebro 4.6km, Piazza Ban Josip Jelačić 2.6 km, Scuola elementare Pavle Miškine 1.2 km, angolo 10 scuole elementari nel raggio di 2-3 km, asilo internazionale Mala kuća 420 m.Contattaci per maggiori informazioni!