Záhřeb, Vrhovec - Moderní třípokojový byt 185 m2

V skvělé lokalitě v klidné části města v ulici Vinogradi na Vrhovci se nachází moderní třípokojový byt jen 1800 metrů od Ilice (3 minuty klidné jízdy). Byt o rozloze 185 m2 se nachází ve 2. patře (ve skutečnosti 1. patro) a je jediný na patře v budově se 4 byty kvalitně postavené budovy v roce 2001. V roce 2023 byla kompletně obnovena fasáda a v roce 2022 střecha a hydroizolace (energetický certifikát budovy A a B). Byt se skládá ze vstupního prostoru s WC pro hosty, prostorného obývacího pokoje s jídelnou s velkou skleněnou stěnou, terasy s nádherným výhledem na park-les Jelenovac, Sljeme, katedrálu a město, kompletně vybavené moderní kuchyně, hlavní ložnice s koupelnou, prádelnou a prostornou šatnou (8m2) s východem na terasu, dva dětské pokoje (16m2 a 19.50m2) se společnou koupelnou a balkonem, venkovní komory a parkovacího místa v garáži budovy. Byt byl kompletně adaptován v roce 2018 a podruhé v roce 2021, vytápění je plynové etážové (Nový bojler instalován nedávno), podlahové topení je v kuchyni a dvou koupelnách. Kuchyň kompletně vybavena špičkovými spotřebiči (Bosch série 6) s velkou dvojitou skrytou lednicí dva mrazáky lednice na víno, terasa s novou stříškou a topidly. Všechna truhlářská práce zcela nová –  Rehau trojvrstvé sklo. Budova se skládá z celkem 4 bytů, jeden byt na patře.VYBAVENÍ: – Moderní video vrátný a odemykání vstupních dveří více variant (mechanicky a digitálně)– kompletní byt nově zrekonstruován za posledních 5 let (obývací pokoj, ložnice, dvě koupelny, walk-In a dětské pokoje před 5 lety, a kuchyň, balkon a vstupní hostinské WC za poslední 3 roky)– podlahové topení kuchyně a 2 koupelny– nové klimatizace (obývací pokoj od 2021., kuchyň a dětský pokoj 2023., ložnice 2024.)– nový bojler– dodatečné osvětlení na dálkový ovladač v kuchyni balkon– topidla na balkoně pro zimní dny– dodatečný sound heos systém a reproduktory (statické a přenosné pro všechny pokoje)– zesilovače pro optika internet ve všech pokojích– senzor na pohyb v walk inu– krb– chytré video dohled v bytě – i staticní i přenosná kamera– skříň v obýváku na míru u zvláštní osvětlení– všechny moderní spotřebiče v kuchyni koupeny po 2021. a v skvělém stavu ( série 6)– dvojitá skrytá velká lednice dva mrazáky– lednice na víno– nová pevná skleněná stěna bez okraje na terase nové marazzi dlaždice i* hydroizolace na balkonu– nová trojvrstvá truhlářská práce v celém bytě posuvné sítě proti hmyzu– zvláštní systém osvětlení v kuchyni a na balkonu– kvalitní nová stříška na balkoně na dálkové ovládání (instalována 2022. godine)– zvýšená kapacita spotřeby proudu v HEP-u 2021.godine.Lokacija:– pod bytem park přírody Jelenovac, klid, ticho, restaurace Tač a Kod Prike 100-200 m od vstupu do bytu, s ohledem na přítomnost politicky chráněné osoby v ulici dodatečná bezpečnost.– cca 1.5  km do Ilice, bez semaforů jízda autem 1-2 min, pěšky 10 ak min do tramvaje– Vinohradská nemocnice 1 km, sv.Duh 1 km, nemocnice Šalata 2.8km, Merkur 3.9km, Rebro 4.6km, Náměstí bana Josipa Jelačića 2.6 km, Základní škola Pavle Miškine 1.2 km, ugl 10 ak základních škol v kruhu 2-3km, internacionální školka Malá kuća 420 m.Kontaktujte nás pro více informací!