Istria, Petram Resort – villa 453 m², vista mare, giardino, piscina sul tetto

La villa con quattro camere da letto si trova all'interno del Petram Resort & Residences a Savudrija (Salvore). La superficie abitabile della villa è di 281,54 m², mentre la superficie totale è di 455,38 m². La villa dispone inoltre di un piano seminterrato di 101,80 m², un giardino privato di 277 m², un garage e un posto auto aggiuntivo, oltre alla vista mare. Un valore aggiunto è rappresentato dalla piscina privata sul tetto con un'ampia terrazza.

La villa è disposta su seminterrato, piano interrato, piano terra, primo e secondo piano, e tutti i piani sono collegati da un ascensore interno. Il seminterrato comprende un locale tecnico/lavanderia, un bagno, una cantina vini e una spaziosa sala giochi, offrendo una zona aggiuntiva per socializzare, rilassarsi e soddisfare le esigenze quotidiane.
Al piano interrato si trovano una camera di servizio con proprio bagno, il locale tecnico della piscina, un ripostiglio e il garage. La camera di servizio è dotata di divano letto, armadio, poltrona e scrivania e può essere utilizzata come ulteriore camera per gli ospiti o spazio adattabile alle esigenze del proprietario.
Il piano terra è organizzato come una zona notte privata con tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno. Sullo stesso piano si trovano un locale tecnico/lavanderia, e la zona notte è collegata a una terrazza coperta e scoperta.
Al primo piano si trova un ampio spazio giorno a concetto aperto che collega cucina, sala da pranzo e soggiorno. Questo piano include anche una quarta camera da letto con proprio bagno, un WC separato e una loggia di 16,70 m².
Il secondo piano rappresenta una zona privata sul tetto con un bagno aggiuntivo, una terrazza coperta e scoperta e una piscina privata di 29,05 m². La terrazza è concepita come uno spazio per pranzare e rilassarsi all'aperto e include una cucina estiva con lavello, un tavolo per otto persone, poltrone e lettini.

La villa è dotata di un sistema di riscaldamento e raffreddamento tramite diffusori lineari MADEL integrati nei soffitti. Le finiture includono pavimenti in legno Bjelin Woodura, ceramiche Florim e prese e interruttori GIRA, con tecnologia smart home GIRA. La cucina è prevista con forno Miele, piano cottura a induzione, lavastoviglie, cappa e frigorifero combinato con congelatore, mentre il locale tecnico include una lavasciuga Miele.
Il pacchetto arredo standard è disponibile con supplemento. L'arredo previsto include letti Serta, televisori Samsung, mobili per soggiorno SITS, tavolo da pranzo Domitalia, sedie Tirolo e mobili su misura. Il pacchetto comprende anche l'arredo degli spazi esterni, mentre per le ville che non sono incluse nel prezzo dell'arredo, il pacchetto standard è disponibile in una fascia di prezzo da 157.000 a 250.000 €, a seconda della dimensione della villa.
Petram Resort & Residences offre ai proprietari e agli ospiti una zona benessere e spa, una piscina interna, cinque saune, aree per trattamenti, una palestra, strutture sportive, ristoranti, una spiaggia attrezzata e una piscina a sfioro sul tetto lunga 105 metri. Nelle immediate vicinanze si trova il PGA Adriatic Golf Course con 18 buche.

I proprietari hanno a disposizione reception 24/7, concierge, assistenza bagagli, servizio valet, trasporto con e-buggy all'interno del resort, stazioni di ricarica per veicoli elettrici, manutenzione e pulizia professionale e sicurezza e videosorveglianza 24/7. La proprietà può essere utilizzata per soggiorno personale, con la possibilità di un affitto professionalmente gestito durante i periodi in cui il proprietario non la utilizza.

Il Petram Resort & Residences è situato sulle pendici occidentali di Savudrija (Salvore), vicino ai confini sloveno e italiano. Portorose dista circa 15 km, Trieste 48 km, Pola 91 km, Lubiana 135 km e Venezia 202 km.

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