


Zagreb, Podgaj – Fünfzimmerwohnung 140,15 m², Terrasse, Garagenstellplatz
Stadt Zagreb, Gornji Grad - Medveščak, Ksaver
1,121,200 €
Schlüsselinformation
Beschreibung
Eine Fünf-Zimmer-Wohnung mit einer berechneten Fläche von 140,15 m² in Podgaj ist im ersten Stock eines kleineren Wohngebäudes mit drei Einheiten geplant. Zur Wohnung gehören eine Terrasse, ein Garagenstellplatz und ein Außenparkplatz.
Der geschlossene Wohnbereich mit einer Fläche von 123,27 m² besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Toilette, einem Abstellraum und einer Garderobe.
Ein Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und eine Garderobe, während das zweite Badezimmer und die Toilette von den Gemeinschaftsbereichen der Wohnung zugänglich sind. Der geräumige Wohnbereich verbindet Küche, Esszimmer und den Aufenthaltsbereich und hat Zugang zu einer nicht überdachten Terrasse von 20,09 m².
Das kleinere Wohnprojekt mit drei Einheiten richtet sich an Käufer, denen Privatsphäre, eine großzügige Raumaufteilung und eine geringere Anzahl von Bewohnern im Gebäude wichtig sind.
Die Etagen sind durch eine Innentreppe und einen Aufzug verbunden, während die Zufahrt zu den Garagen- und Außenparkplätzen auf Kellerebene organisiert ist.
Das Gebäude ist in Stahlbetonkonstruktion mit Flachdach ausgeführt.
Das Projekt befindet sich in Podgaj, im Bereich des Gupčeva-Sterns, zwischen der Ksaverska cesta und Gornje Prekrižje. Die Umgebung besteht aus Einfamilienhäusern, kleineren Wohngebäuden und Grünflächen, die für die Podsljeme-Zone charakteristisch sind.
Eine Bushaltestelle befindet sich in einer Entfernung von ca. 340 m und eine Straßenbahnhaltestelle in ca. 350 m. Die Lage ermöglicht eine gute Anbindung an das Zentrum von Zagreb und andere Stadtteile.
Für weitere Informationen, Grundrisse und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
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Was sind die ersten Schritte beim Kauf von Immobilien in Kroatien?
Welche Kosten sind mit dem Kauf von Immobilien verbunden?
Zusätzlich zum Preis der Immobilie selbst trägt der Käufer auch zusätzliche Kosten wie:
- Grunderwerbsteuer – 3 % des Marktwerts (außer bei Neubau mit Mehrwertsteuer)
- Agenturprovision – in der Regel 2-3 % + MwSt. (einschließlich Rechtsprüfung und Beratung)
- Notargebühren – für die Beglaubigung von Unterschriften und die Beurkundung des Vertrags
- Grundbucheintragungskosten
- Bankkosten (wenn Sie mit einem Darlehen kaufen)
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