Gračani, Wohnung 374 m² – Garten, Pool, Garagenstellplatz, Aufzug, Terrasse

Zum Verkauf steht eine Erdgeschosswohnung mit einer Gesamtfläche von 374,12 m² in Gračani, mit Garten, Pool, überdachter Terrasse, Garagenstellplatz und zwei Außenparkplätzen
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Die Wohnung befindet sich in einem kleineren Wohngebäude in der Untersljemen-Zone Zagrebs. Der Grundriss ist als Familieneinheit mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem separaten WC, einem Hauswirtschaftsraum und einem Wohnbereich, der mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist, organisiert.

Die Wohnfläche beträgt 115,32 m². Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer von 46,94 m², einem WC, einem Hauswirtschaftsraum, einem Flur, zwei Badezimmern, einem Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und zwei weiteren Schlafzimmern.
Zur Wohnung gehören ein Garagenstellplatz mit Fußbodenheizung, eine überdachte Terrasse, ein Pool, eine Terrasse um den Pool, eine Außentreppe, zwei Außenparkplätze, ein Anteil an den Gemeinschaftsräumen und ein Hof mit Grünflächen. Die Gesamtfläche der Wohnung mit allen dazugehörigen Elementen beträgt 374,12 m².

Ein besonderer Wert dieser Einheit ist der Hof mit Grünflächen, der die Gestaltung eines Außenbereichs zum Wohnen, Entspannen und für zusätzliche Annehmlichkeiten ermöglicht. Der Außenbereich umfasst einen Pool, eine überdachte Terrasse und den Bereich um den Pool, wodurch die Wohnung für Käufer geeignet ist, die die Funktionalität eines Hauses mit den Vorteilen eines Wohngebäudes verbinden möchten.

Das Projekt umfasst einen Aufzug von der Garage, Fußboden- und Deckenheizung, Deckenkühlung und -lüftung, eine Wärmepumpe, Lüftung mit Wärmerückgewinnung, Aluminium-Holz-Fenster, dreifach verglaste Sicherheitsfenster, Moskitonetze und elektrische Rollläden.

Die Lage in Gračani ermöglicht das Wohnen in einem grüneren Teil Zagrebs, mit Zugang zu alltäglichen Annehmlichkeiten. In der Nähe befinden sich eine Straßenbahn-Wendeschleife, eine Bushaltestelle, ein Kindergarten, eine Grundschule, ein Einkaufszentrum, die Seilbahn Sljeme, eine Kirche, Sportanlagen und öffentliche Verkehrsmittel. Der Ban-Jelačić-Platz ist etwa 5,2 km entfernt.

Die Wohnung eignet sich für Käufer, die eine Erdgeschosswohnung mit drei Schlafzimmern, Garten, Pool, Garagenstellplatz und zusätzlichem Außenparkplatz in der Untersljemen-Zone Zagrebs suchen.

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