Wohnung 187 m², 3 Schlafzimmer, Garten, 2 Stellplätze – Zagreb, Gračani

In Gračani, Zagreb, steht eine Vierzimmerwohnung mit einer berechneten Fläche von 186,69 m² zum Verkauf. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines Neubaus und verfügt über drei Schlafzimmer, einen privaten Garten von 226,88 m² und zwei Parkplätze.

Die Wohnung ist Teil eines Wohnprojekts, und die geschlossene Wohnfläche beträgt 116,47 m².
Der Grundriss umfasst einen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer (46,94 m²) verbunden ist, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein separates WC, einen begehbaren Kleiderschrank, eine Waschküche und einen Flur.
Das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank hat eine Fläche von 17,97 m², während die beiden anderen Schlafzimmer 12,11 m² und 12,00 m² messen.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse von 55,43 m², die mit einer nicht überdachten Terrasse von 12,89 m² und einem privaten Garten von 226,88 m² verbunden ist.
Die gesamte tatsächliche Terrassenfläche beträgt 68,32 m², und große Glasflächen verbinden das Wohnzimmer mit dem Außenbereich.

Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz von 22,45 m², einschließlich eines Abstellraums in der Garage, sowie ein Außenstellplatz von 12,50 m².
Ein zusätzlicher Kellerraum im Untergeschoss hat eine Fläche von 20,00 m². Ein Aufzug verbindet die Garage direkt mit der Wohnung.

Zur Ausstattung gehören eine Wärmepumpenheizung mit Smart-Home-Funktion, ein Kühl- und Lüftungssystem sowie eine Alarmanlage in der Wohnung.
Die Gemeinschaftsbereiche des Gebäudes sind mit Videoüberwachung ausgestattet.

Das Projekt befindet sich in Gračani, im Unter-Sljeme-Gebiet von Zagreb.
In unmittelbarer Nähe, in einer Entfernung von bis zu 800 m, befinden sich eine Straßenbahnhaltestelle, ein Kindergarten, ein Geschäft und eine Apotheke.
Innerhalb von 2 km sind eine Grundschule und eine Arztpraxis erreichbar, was den Zugang zu wichtigen Einrichtungen für das tägliche Leben ermöglicht.

Der Zugang zum Naturgebiet Medvednica ist etwa 3 km entfernt.

Hinweis: Die Immobilie wird unmöbliert verkauft. Die Anzeige enthält Fotos des tatsächlichen Zustands der Immobilie sowie KI-Visualisierungen einer möglichen Inneneinrichtung, die ausschließlich informativer Natur sind und weder den tatsächlichen Zustand noch die im Verkaufspreis enthaltene Ausstattung darstellen.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.