Trogir, Čiovo - Penthouse 150 m2

In Čiovo, in Okrug, im zweiten Stock eines Wohnhauses mit sechs Wohneinheiten befindet sich eine Zweizimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 150 m2.Die Wohnung besteht aus: zwei Schlafzimmern mit einer Fläche von 9,04 m2 und 9,08 m2, zwei Badezimmern mit einer Fläche von 3,30 m2 und 2,35 m2, einem Flur mit einer Fläche von 7,01 m2 und einer Küche/einem Wohnzimmer mit einer Fläche von 23,6 m2. Der Außenbereich der Wohnung umfasst eine überdachte Terrasse von 19,20 m2 und eine Dachterrasse von 76,40 m2.Die Ausstattung des Gebäudes umfasst die hochwertigsten Materialien: Die Außenwände und Treppenhauswände sind aus Stahlbeton, und die Zwischendecke ist eine Stahlbetonplatte mit einer Dicke von 17 cm. Der Innenraum der Wohnung ist mit Gipskartonwänden unterteilt, die gespachtelt und mit Dispersionsfarben in Weiß gestrichen sind. Die Deckenhöhe beträgt 263 cm. Wärmedämmendes System "ETICS" mit Wärmedämmung aus 10 cm dickem Styropor mit allen Endbeschichtungen. Alle Außenfenster sind aus Mehrkammer-PVC-Fenstern mit thermischer Bremse und IZO LOWE-Glas (spart 60 % mehr Energieverlust durch das Glas als IZO-Glas). Das Glas ist mehrschichtig. An allen Außenfenstern sind ALU-Rollläden angebracht. Die Bad- und WC-Ausstattung ist aus Keramik und Acryl-Sanitärobjekten gefertigt. Eine der Möglichkeiten zum Heizen und Kühlen der Wohnungen ist eine Klimaanlage. Diese Immobilie bietet ein außergewöhnlich gestaltetes gemeinsames Treppenhaus, das mit Stein verkleidet ist, mit automatischer Lichtabschaltung für zusätzliche Sicherheit und Energieeinsparung. Die geplante LED-Beleuchtung im Treppenhaus trägt zusätzlich zur Energieeffizienz bei. Die Umgebung des Gebäudes umfasst private Parkplätze, gärtnerisch gestaltete Flächen und Verkehrswege, die alle nach hohen Gestaltungsstandards ausgeführt sind. Die Eigentümer der Wohnungen haben Zugang zu einem gemeinsamen Garten, in dem Grills, Tische, Stühle oder andere Gartenmöbel aufgestellt werden können. Außerdem besteht die Möglichkeit, einen Kinderspielplatz nach den Wünschen der Bewohner einzurichten. Diese Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und Ästhetik, die auf die Bedürfnisse des modernen Wohnens zugeschnitten ist.Lage: Die Luftlinie des Objekts zum Meer beträgt 150 m, und die Fußgänger- oder Autofahrt beträgt 200 m. Das Gebäude zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Orte in der Stadt Trogir aus: alte Brücke 10 Gehminuten, Flughafen 10 Autominuten, Bushaltestelle 5 Gehminuten, Geschäft 5 Gehminuten, Strand 5 Gehminuten. Das Gebäude ist nach Süden ausgerichtet und den ganzen Tag sonnig und bietet gleichzeitig einen herrlichen Blick auf die Bucht, das offene Meer, Okrug, die Insel Šolta und andere Sehenswürdigkeiten. Die Villa befindet sich in einer Sackgasse ohne viel Verkehr und Lärm, und hinter dem Gebäude gibt es Grün und Wald, was die Lebens- und Erholungsqualität zusätzlich aufwertet. Zur Wohnung gehören zwei Garagenstellplätze. Der Außenparkplatz und die Gemeinschaftsbereiche werden videoüberwacht, um maximale Sicherheit und Schutz des Eigentums aller Mieter zu gewährleisten. Mit einem modernen Sicherheitssystem können die Mieter sicher sein, dass ihr Eigentum immer überwacht wird, was zu einem Gefühl von Sicherheit und Unbeschwertheit beiträgt. Für weitere Informationen können Sie uns gerne kontaktieren!