Split, Hohe Lage - Zweizimmerwohnung mit Terrasse und Loggia in einem modernen Neubau

Wohnung S37 ist Teil des Projekts Altura Residences, einem neuen Wohnprojekt im Viertel Visoka in Split, das ein modernes Wohnkonzept und ein hohes Maß an Ausführungsqualität bietet. Diese Zweizimmerwohnung mit einer Nettofläche von 55,72 m² sowie einer Loggia und Terrasse befindet sich im vierten Stock des Gebäudes Z2 und ist eine ausgezeichnete Wahl für Paare, kleine Familien und Käufer, die ein funktionales Zuhause in ruhiger Lage suchen, mit langfristigem Immobilienwert in einem der begehrteren Teile von Split.

Die Wohnung besteht aus einem Flur, einer separaten Toilette, einer Küche von 5,58 m², einem Wohnzimmer mit Essbereich von 13,95 m², einem zusätzlichen Flur, einem Badezimmer und zwei Schlafzimmern. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine Loggia von 3,36 m² und eine Terrasse von 10,15 m², die eine natürliche Erweiterung des Innenraums darstellen und einen angenehmen Raum zum Entspannen und Verweilen im Freien bieten. Große Glaswände betonen zusätzlich die Luftigkeit des Interieurs und ermöglichen den ganzen Tag über viel natürliches Licht.

Besonderes Augenmerk wurde auf die Qualität der Materialien und den Wohnkomfort gelegt. Für die Wohnung sind Schüco oder Wicona Aluminiumfenster mit dreifach-ISO-Verglasung, Magnum elektrische Fußbodenheizung und Mitsubishi Klimaanlagen in allen Zimmern vorgesehen. Die Innenräume werden mit Parkett und großformatigen Keramikfliesen der Porcelanosa Group fertiggestellt, ergänzt durch Noken Sanitäranlagen, einbruchhemmende und hochwertige Innentüren von 220 cm Höhe. Ein Videoporter, eine bis zur Wohnung geführte Glasfaserleitung und die Vorbereitung für ein Smart Home System bieten zusätzlichen Komfort und Funktionalität. Das Projekt umfasst eine Tiefgarage, und zu jeder Wohnung ist der Kauf eines Garagenstellplatzes obligatorisch, zum Preis von 30.000 EUR für einen Stellplatz bzw. 45.000 EUR für zwei Stellplätze.

Visoka zeichnet sich als ruhiges und hervorragend angebundenes Stadtviertel aus, das ein ideales Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und der Erreichbarkeit aller für den Alltag notwendigen Einrichtungen bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel, während das Mall of Split nur wenige Minuten Autofahrt entfernt ist. Der Strand Žnjan ist etwa fünf Minuten entfernt, und das historische Zentrum von Split ist in etwa zehn Minuten Autofahrt erreichbar, was diesen Standort äußerst günstig für das tägliche Leben, aber auch als sichere Investition an einer attraktiven Stadtadresse macht.

Altura Residences besteht aus zwei modern gestalteten Wohngebäuden im mediterranen Stil, die mit Fokus auf die Privatsphäre der Bewohner, akustischen Komfort und langfristige Wohnqualität konzipiert wurden. Die architektonische Lösung zeichnet sich durch große Glasflächen, offene Ausblicke und großzügige Außenbereiche aus.

Der Baubeginn ist für Ende 2026 vorgesehen, während die Fertigstellung für die erste Hälfte 2028 geplant ist. Der Kauf ist auch über einen Immobilienkredit möglich, und den Käufern stehen Grundrisse, Quadratmeterangaben, Preislisten und Zahlungspläne zur Verfügung, mit der Möglichkeit eines individuellen Termins und einer 3D-Präsentation des Projekts.

Für weitere Informationen zur Wohnung S37 und zum Projekt Altura Residences sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.