Ravna Gora, Haus 146 m² — 2 Wohnungen, Privataufzug, Pool

Haus 146 m² in Ravna Gora, zwei separate Wohnungen, Pool und privater Aufzug, auf einem Grundstück von 488 m². Das Haus ist komplett möbliert und bezugsfertig.

Das Haus ist als zwei separate Wohneinheiten von je 73 m² organisiert, die durch einen privaten Aufzug verbunden sind.
Diese Anordnung ermöglicht das gleichzeitige Wohnen von zwei Familien, die Nutzung einer Wohneinheit für eigene Bedürfnisse und der anderen zur Vermietung oder eine Kombination aus Wohnen und touristischer Vermietung.

Die obere Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, das mit Küche und Essbereich verbunden ist, zwei Schlafzimmern mit Einbauschränken sowie einem großen Badezimmer und einer separaten Toilette.
Der Wohnbereich ist mit dem Außenbereich verbunden, was den Aufenthalt auf der Terrasse und die Nutzung des gepflegten Gartens ermöglicht.
Die untere Wohnung umfasst ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer mit Einbauschrank, ein privates Badezimmer mit Dusche, eine separate Toilette, einen Heizraum und einen Abstellraum.
Die Wohnung ist funktional organisiert und kann als eigenständige Wohneinheit genutzt werden.

Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 488 m² mit einem gepflegten Garten, Terrassen und einem Pool von 7,5 × 3,5 m. Der Außenbereich ist für den Aufenthalt und die Nutzung während der gesamten Saison konzipiert.

Beim Bau wurden Stahlbeton und Steinwollisolierung verwendet, während das Dach als Holzsystem ausgeführt wurde. Der Innenbereich umfasst Porzellanfliesen eines italienischen Herstellers, Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung.
In den Schlafzimmern wurde Parkett verlegt, und die Wohnbereiche sind mit den Außenteilen des Hauses verbunden.
Zur Heizung und Kühlung werden Wärmepumpen und Klimaanlagen sowie Fußbodenheizung verwendet. Es wurde auch eine Vorbereitung für die Installation einer elektrischen Wärmepumpe durchgeführt.
Das Haus ist zusätzlich mit einem integrierten Soundsystem und Videoüberwachung ausgestattet.

Die Immobilie wird komplett möbliert und bezugsfertig verkauft, was einen Einzug ohne zusätzliche Ausstattung ermöglicht.

Ravna Gora liegt in Gorski kotar, zwischen Rijeka und Karlovac, an der Autobahn A6 Zagreb–Rijeka. Die Lage ermöglicht den Zugang zu den für den Alltag notwendigen Einrichtungen sowie verschiedene Möglichkeiten für Aufenthalte in der Natur, Erholung und touristische Vermietung.

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