


Podstrana – Wohnung 2A, Erdgeschoss, 83 m², 2 Schlafzimmer, zwei Loggien
Gespanschaft Split-Dalmatien, Podstrana, Podstrana
356,900 €
Schlüsselinformation
Beschreibung
In einem ruhigen Teil von Podstrana, etwa 500 m vom Meer entfernt, befindet sich die Wohnung 1A in einem Neubau mit einer Wohnfläche von 61 m². Sie befindet sich im Untergeschoss von Gebäude A, auf einem Grundstück, dessen Neigung den Zugang von der Wohnung zu Außenbereichen ermöglicht. Das Projekt befindet sich in erhöhter Lage mit Meerblick und guter Anbindung an Split.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, das mit Küche und Essbereich verbunden ist, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer zusätzlichen Toilette. Der Wohnbereich ist als zentraler Treffpunkt konzipiert, während die Schlafzimmer für einen ruhigeren Alltag getrennt sind. Zur Wohnung gehören zwei Loggien mit einer Fläche von 18 m² und 7 m². Die größere Loggia bietet Platz für einen Außentisch und Erholung, während die kleinere eine zusätzliche Möglichkeit bietet, sich im Freien aufzuhalten.
Gebäude A ist Teil eines Projekts von drei Reihenwohnhäusern mit jeweils vier Wohnungen. Parkplätze sind in einer Tiefgarage vorgesehen. Der Preis für einen Tiefgaragenstellplatz beträgt 25.000 € und wird separat vom Wohnungspreis ausgewiesen.
In der Nähe des Projekts befinden sich das Hotel Le Méridien Lav, Strände, Restaurants und andere Einrichtungen von Podstrana. Die Lage ermöglicht ein Leben in einer ruhigeren Umgebung mit guter Erreichbarkeit von Split und den umliegenden Orten. Der geplante Bauabschluss und Einzug sind Mitte 2028.
Für den Wohnungspreis, Grundriss, technische Details und Reservierungsinformationen kontaktieren Sie uns bitte.
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Was sind die ersten Schritte beim Kauf von Immobilien in Kroatien?
Welche Kosten sind mit dem Kauf von Immobilien verbunden?
Zusätzlich zum Preis der Immobilie selbst trägt der Käufer auch zusätzliche Kosten wie:
- Grunderwerbsteuer – 3 % des Marktwerts (außer bei Neubau mit Mehrwertsteuer)
- Agenturprovision – in der Regel 2-3 % + MwSt. (einschließlich Rechtsprüfung und Beratung)
- Notargebühren – für die Beglaubigung von Unterschriften und die Beurkundung des Vertrags
- Grundbucheintragungskosten
- Bankkosten (wenn Sie mit einem Darlehen kaufen)
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