Villa 380 m², Pool, Meerblick – Podstrana, Gornja Podstrana

Eine Villa mit einer Fläche von 380 m² in Gornja Podstrana wird auf einem 1.300 m² großen Grundstück gebaut, mit Pool, Meerblick und einer geplanten Fertigstellung im zweiten Quartal 2027.
Sie verfügt über insgesamt vier Zimmer, davon drei Schlafzimmer, drei Bäder und eine separate Gästetoilette.

Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen, wobei der Wohnbereich auf der Souterrainebene und der private Schlafbereich im Erdgeschoss organisiert ist.
Das Projekt folgt der Geländekonfiguration und Architektur von Gornja Podstrana, mit großen Glasflächen und Blick auf die Adria, die Inseln und Split.

Die untere Etage bildet den Hauptwohnbereich der Villa.
Die 27,24 m² große Küche ist mit dem 44,57 m² großen Esszimmer und dem 27,77 m² großen Wohnzimmer verbunden, wodurch sich fast 100 m² miteinander verbundener Wohnfläche ergeben. Neben der Küche befindet sich ein Abstellraum, während die Etage auch eine Gästetoilette, zusätzliche Lagerräume, einen Technikraum und Kommunikationsbereiche umfasst. Der zentrale Teil des Wohnbereichs ist als Atrium von etwa sieben Metern Höhe gestaltet, das beide Etagen verbindet und den Raum zusätzlich nach oben öffnet.
Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Das größte Schlafzimmer hat 26,79 m², das zweite 23,06 m² und das dritte 15,20 m². Die Etage umfasst einen Eingangsbereich mit Garderobe sowie eine Loggia von 8,33 m². Der Außenbereich umfasst eine große Terrasse mit Pool, eine Außenküche, eine Konoba und landschaftlich gestaltete Grünflächen im mediterranen Stil.
Auf dem Grundstück ist auch ein kleiner eigener Olivenhain geplant.

Eine separate Doppelgarage befindet sich innerhalb des großzügigen Hofes, und insgesamt sind drei Parkplätze vorgesehen.
Die technische Ausstattung umfasst ein Smart-Home-System, Photovoltaikmodule, Fußbodenheizung, Klimaanlage und elektrisch betriebene Jalousien.
Die Villa kann auf Wunsch komplett möbliert und ausgestattet übergeben werden, mit der Möglichkeit, nach Abschluss der Bauarbeiten ein professionelles Immobilienmanagement zu organisieren.

Gornja Podstrana liegt an den Hängen des Perun, im ruhigeren Hinterland der Küste. Zum nächsten Strand sind es ca. 10 Minuten Fahrt, während das Zentrum von Split in etwa 20 Minuten erreichbar ist.
Von Gornja Podstrana führt eine Wanderroute zur Kirche des Heiligen Georg (Sv. Jure) auf Vršina, die in etwa 15 Minuten bewältigt werden kann, und in der Gegend gibt es auch Wander- und Spazierwege nach Omiš.

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